| 招标条件及工程基本情况 |
| 招标单位名称 | 江西新辰房地产开发有限公司 |
| 招标工程项目 | 锦辰小区设计、采购、施工（EPC）项目 |
| 工程项目建设地址 | 水厂路以北、民建巷以东、曲桃路以南 |
| 项目审批、核准或备案机关 | |
| 批文名称及编号 | : 2204-360103-04-05-786397 |
| 建筑面积 | 93157.35 平方米 | 层次 |
26 层 | 结构 |
框剪 |
| 项目总投资 | 100000.0万元 | 本项目投资 | 30800.0万元 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | 资金来源 | 自筹 |
| 招标范围及标段划分 |
| 招标范围 | （1）设计部分：1、取得建筑工程施工许可证所须的设计工作包括全部楼栋及配套工程的方案深化设计、总图及相关管网设计、施工图设计、绿色建筑设计（含绿建专篇审查）、节能专项设计、消防设计、人防设计、建筑智能化系统设计及所有图审工作（含勘察、基坑支护）。2、其他设计工作包括室内精装修设计、所有专项设计及二次深化设计（包括泛光照明设计、幕墙设计、钢结构设计等）等相关设计及所有图审工作；3、竣工图编制、竣工验收、项目奖项申报等配合工作。上述设计及图审工作如需组织专家会，相关费用包括在承包人设计费之内。
（2）施工部分：包含但不限于土方工程、桩基工程、基坑支护工程、基坑降水、基础工程、土建、装修、人防、消防、给排水、电气、通风安装、智能化、户内及公共部位精装、电梯、室外化粪池、室外铺装、园林景观等，具体以工程量清单为准。 |
| 标段划分 | 一标段 |
锦辰小区设计、采购、施工（EPC）项目 |
二标段 |
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| 投标（申请）人应具备的资格条件 |
| 企业营业执照 | 经营范围应该符合招标要求 |
| 企业资质类别及等级 | [建筑工程·建筑工程二级](含)以上 |
| 注册建造师类别和等级 | [注册一级建造师·建筑工程](含)以上 |
| 安全生产许可证 | 在有效期内 | 标段选择要求 | 一个标段 |
| 资格审查时投标人应提供的业绩材料 | |
资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）
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| 资格证件 | 企业资质证书、营业执照（加盖企业公章的扫描件或复印件）、安全生产许可证 |
| 法定代表人或委托代理人 | 法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证 |
| 项目负责人 | 拟派建造师注册证书、本人身份证 |
| 技术负责人 | 具有高级（含）以上职称证书 |
| 关键岗位人员 | 施工员、质量员、材料员、标准员、劳务员、机械员、资料员具备合格有效的岗位证书或职业培训合格证书，安全员提供建设主管部门核发的安全生产考核合格C证即可. |
| 其他要求 | 1.投标申请人或联合体全体成员具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照（联合体内单位均需提供）。
2.具有有效的资质：
2.1投标申请人或联合体施工单位具备建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质，具有有效的安全生产许可证。
2.2投标申请人或联合体设计单位具备建筑行业(建筑工程)甲级资质或建筑行业甲级或工程设计综合资质甲级。
3.投标申请人的法定代表人证书（证明）或委托代理人委托书，本人身份证。委托代理人必须为工程总承包项目经理。
4.投标申请人项目管理机构及人员要求：
4.1拟派工程总承包项目经理的资格要求具有一级注册建造师（建筑工程专业）注册证书，拟派工程总承包项目经理可由施工项目经理兼任；
4.2拟派设计负责人具有国家一级注册建筑师注册证书；
4.3拟派施工项目经理的资格要求：具有一级注册建造师（建筑工程专业）注册证书，有效的安全生产考核合格证书B证；
4.4施工项目管理人员：施工技术负责人具有高级（含）以上职称证书；
4.5拟派八大员：施工员、质量员、材料员、标准员、劳务员、机械员、资料员具备合格有效的岗位证书或职业培训合格证书，安全员提供建设主管部门核发的安全生产考核合格C证即可。
5、业绩要求：
5.1投标申请人（或联合体施工单位）近 60 个月内（指开标前 60个月，不含开标当月，时间以竣工验收备案表备案时间为准）具有单项合同金额2.3亿元及以上且总建筑面积7万平方米及以上的类似房屋建筑工程施工业绩；
5.2投标申请人（或联合体设计单位）近 60 个月内（指开标前 60个月，不含开标当月，以合同签订时间为准）具有项目总投资金额2.3亿元及以上或总建筑面积7万平方米及以上的类似房屋建筑工程设计业绩。
6、进赣备案：
外埠来赣施工单位根据赣建审批[2020]4号文规定在江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统登记（根据赣建城镇[2021]19号文，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记），提供“江西住建云平台”（
外埠来赣设计单位执行赣建科设（2019）44号文规定，实施信息告知承诺制。设计企业只需在江西住建云平台上登记，开标时必须提供在江西住建云平台登记时的承诺函原件及登记有效的网页截图。
7、本次招标接受联合体投标。联合体成员不超过2家单位。联合体中的设计单位与施工单位必须满足本项目设计和施工的相应资质要求，其中联合体牵头单位必须为施工单位。同时联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标。 |
招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间
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| 公告 | 2022年06月18日 至 2022年07月17日（公告最短不得少于5日） |
| 获取招标文件时间 | 2022年06月18日 |
| 获取方式 | 请到江西省公共资源交易电子交易平台
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| 获取资审文件时间 | 2022年06月18日 |
| 获取地址 | 请到江西省公共资源交易电子交易平台
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| 联系人 | 毛工 | 联系电话 | 13627088857 |
| 招标代理机构：（单位章） 法定代表人：（章） 2022年06月17日 | 招标人：（单位章） 法定代表人：（章） 2022年06月17日 | 招投标监管机构：（单位章） 经办人：（章） 2022年06月17日 |
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