摘要: 洪湾片区保障性租赁住房项目施工总承包

珠海市建设工程招标公告

项目编号

E4404000001003176001

项目名称

洪湾片区保障性租赁住房项目施工总承包

项目地址

珠海市洪湾物流园片区

建设单位

珠海大横琴城市新中心发展有限公司

联系人

彭飒飒

联系电话

0756-2991970

招标内容规模

1、项目概况 ：本项目位于洪湾物流园片区，北接南湾大道，东邻育欣路、南连宝和路、西临洪屏二路。项目用地由五幅宗地组成，总用地面积45670.91m2，其中地块A面积15057.38m2、地块B面积20530.37m2、地块C面积4118.68m2、地块D面积5749.39m2、地块E面积215.09m2。项目拟建10栋保障性租赁住房及其裙房、地下室等，总建筑面积为158302.57m2，其中地上建筑面积129660.09m2（计容建筑面积124557.11m2），地下建筑面积28642.48m2（含防空地下室建筑面积12468.30m2）。地下汽车库设置机动车停车位共712个。项目拟建市政道路位于项目两地块间，北接南湾大道，南接宝和路，长约200m,幅宽18m,为城市支路，建安费约910万元。主要建设内容包括：基坑支护及土石方工程、土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、通风空调工程、智能化工程、燃气工程、电梯工程、人防工程、景观绿化工程、市政道路工程及室外配套工程等（最终规模以政府相关部门批复为准）。2、招标内容：本工程内容为本工程内容为设计图纸及合同文件约定范围内的全部工作内容，主要工作内容包括但不限于：本工程的承包范围为土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、通风空调工程、智能化工程、燃气工程、电梯工程、人防工程、景观绿化工程、市政道路工程及室外配套工程等，本次承包范围不含基坑支护工程，基坑支护工程由招标人另行委托单位实施。具体工程内容包含以招标人确认的施工图纸和工程量清单、工程量清单计价说明、招标文件全部内容。具体约定详见招标文件附件《洪湾片区保障性租赁住房项目施工总承包合同》相关条款。

项目

珠海市建设工程招标投标管理办公室

项目分类

普通招标

项目类别

房屋建筑

资金

全部使用财政性资金

资金到位情况

政府投资：100%

招标方式

公开招标

质量要求

按照招标文件要求

异议受理单位

珠海大横琴城市新中心发展有限公司

异议受理单位联系电话

0756-2991970

异议受理单位联系地址

珠海市香洲区宝南路317号方源大厦（9层-11层）

标段信息1

标段编号

E4404000001003176001001

标段名称

洪湾片区保障性租赁住房项目施工总承包

招标组织形式

委托招标

招标类别

施工

招标方式

公开招标

评标办法

定性评审

定标方法

直接票决定标法

预算（估算）价

749582189.94元

最高投标限价

749582189.94元

工期

按招标文件详细工期约定执行，

接受联合体投标

接受

允许联合投标家数

2

投标单位资质要求

序号专业条件

专业1(主办单位)

施工

主办单位须具有以下资质：建筑工程施工总承包壹级或以上。

专业2

施工

联合体须具有以下资质：市政公用工程施工总承包叁级或以上。

其它条件

■内地投标人必须具备：■投标人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程施工]总承包[一]级或以上资质及建设行政主管部门颁发的[市政公用工程施工]总承包[三]级或以上资质 。□港澳投标人必须具备：□投标人具有珠海市（区）各行业主管部门颁发的香港/澳门建筑及相关工程咨询企业备案认可书，备案业务范围为[ ]。□投标人业绩资格要求：[ ]。■省外企业已在广东建设信息网（ ■具有有效的安全生产许可证（内地投标人适用）。 ■具有独立的法人资格。■具有独立的资质（内地投标人适用）。■拟派项目负责人具有[建筑工程]专业[一]级注册建造师资格且隶属于联合体主办方。拟派项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标。拟派项目负责人为一级建造师，建造师注册证书须满足《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定。□项目负责人业绩资格要求（澳门企业适用）：[ ]。□根据粤建市函〔2011〕218号文规定，在广东省以外参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在广东省执业（内地投标人适用）。□不接受联合体投标人。■允许联合体投标人。联合体成员不能多于[ 2 ]家。联合体主办方应为具有[建筑工程施工总承包资质]参与投标的一方。■其它事项：[1、具有隶属关系的投标人不得同时参加本项目的投标；2、投标人符合投标资格条件再报名，自行承担不符合投标资格条件而造成的后果。]

项目负责人资格

建筑工程-壹级-注册建造师;

项目负责人其它条件

拟派项目负责人具有[建筑工程]专业[一]级注册建造师资格且隶属于联合体主办方。拟派项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标。拟派项目负责人为一级建造师，建造师注册证书须满足《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定。

是否需要缴纳保证金

是

保证金类型

现金,电子保函/保单,纸质保函/保单

保证金金额

500万元

议程安排

序号名称开始时间结束时间地点备注

1

招标文件下载

2022-06-14 09:00



2

勘察现场

招标人安排

投标人自行安排勘察项目现场

3

提交质疑

2022-07-16 18:00



投标人应当在提交投标文件截止10日前提出质疑

4

答疑发布

2022-07-19 18:00



答疑应当在提交投标文件截止7日前发出

5

递交投标保证金

2022-07-26 09:30

6

递交投标文件

2022-07-26 09:30



7

开标

2022-07-26 09:30

一号开标室（市中心2楼）

8

资格审查

2022-07-26 15:00

四号评标室（市中心2楼）

资格审查结果、同类工程业绩信息在

9

评委抽取时间

2022-07-26 14:30

10

评标

2022-07-27 09:30

四号评标室（市中心2楼）

评标报告在

11

定标

2022-07-28 15:00

五号评标室（市中心2楼）

评标结束与定标开始时间相隔不少于半个工作日

12

中标公示

2022-08-02



中标结果在

招标代理机构

珠海市物资招标有限公司

招标代理机构地址

珠海市香洲区吉大石花西路38号林海大厦2楼

联系人

曾羽笛

联系电话

0756-3361067

投诉受理部门

市招标投标管理办公室

投诉电话

0756-2538803

交易中心地址

网址:

珠海市公共资源交易中心地址：珠海市香洲区红山路288号（国际科技大厦）二楼

联系电话:0756-2538181、0756-2538216、0756-2538002

西部中心地址：广东省珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼

联系电话：0756-7260605

备注：议程安排的地点栏中有“市中心”字样是指市中心，有“西部”字样是指西部中心。