1. 中化商务有限公司（采购代理机构）受精河县交投房地产开发有限公司（采购人）的委托，就如下项目采用竞争性磋商方式进行采购，现邀请合格的供应商提交密封的响应文件。

2. 项目名称：精河县翰墨尚苑地产项目临时售楼部装修工程

3. 项目编号：0747-2160SCCXJ051

4. 采购人名称：精河县交投房地产开发有限公司

5. 采购人地址：新疆乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）嵩山路229号

6. 采购人：马工 13999901004

7. 本项目资金企业自筹

8. 项目情况：精河县翰墨尚苑地产项目临时售楼部装修工程

9. 采购内容：和田江山府房地产项目临时售楼部装修工程。项目所在地：精河县。（1）面积约150㎡，平层。（2）主体结构、集装箱、简约风格。（3）售楼部内区域包括：接待区、会客区、深度洽谈室、财务室、办公室、沙盘区及洗卫区域；（4）装修及家具采购。

10. 本项目控制价：4000元/㎡。须提交清单进行报价，报价超过控制价的为无效报价。

11. 交货期：自合同签订之日起10日内完成。

12. 供应商应满足如下资格要求：

（1） 资格条件包括：

? 提供有效的企业法人营业执照副本或事业单位法人证书复印件。

? 投标人具备建筑装修装饰工程专业承包贰级或施工总承包叁级及以上资质。

? 参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，近一年内没有发生重大质量和特大安全事故并提供书面声明。

? 具有良好得企业信誉，并在人员、设备、资金方面有能力履行合同。

? 本次招标不接受联合体投标。

（2） 供应商必须从中化商务有限公司购买谈判文件并登记备案。

13. 《谈判文件》购买：

（1）发售时间：2021年4月20日至2021年4月26日，每天上午10:30至13:30时，下午15:30至18:30时（北京时间），节假日除外。

（2）标书销售：登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买谈判文件。

①注册：通过中化招标电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com）完成注册（免费），在注册中请按照要求提供真实有效的合法信息及证件。工作人员会在一个工作日内完成审核工作（已注册单位可跳过此步骤）。

②购买：在【投标管理-购买文件】页面找到项目标号，通过网上支付方式购买文件。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载招标文件及增值税电子普通发票。

（3）所有报名、缴费、发票等业务均须在平台操作完成（平台注册过程中如遇任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持人员电话：010-86391277）；

（4）文件发售联系人：高宗、罗扬

（5）联系电话：18399678082、0991-5271567

（6）联系邮箱：gaozong@sinochem.com

（7）文件售价：人民币伍佰元整（500.00元），如需邮寄加收100元邮寄费，谈判文件售后不退。

14. 《响应文件》递交截止时间：2021年4月30日北京时间上午11:00时，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，拒绝接收。

15. 《响应文件》递交地点：新疆乌鲁木齐市头屯河区云台山街499号盛达广场22层会议室。

16. 本次谈判分如下步骤：

步骤一：所有报名且购买了谈判文件的供应商应于2021年4月30日北京时间上午11:00时之前将装订成册的《响应文件》（包括技术方案、商务应答材料和一次报价）递交到新疆乌鲁木齐市头屯河区云台山街499号盛达广场22层会议室。同时向采购代理机构提交（9000元）的磋商保证金（电汇底单复印件）。由谈判小组对供应商的资质、商务、技术方案以及一次报价进行初审。

步骤二：根据各供应商应答情况，磋商小组将以本磋商文件的内容为基础，分别召集所有通过《响应文件》初审的供应商就技术需求、服务范围以及价格进行单独谈判。在谈判期间，谈判小组可要求供应商对其《响应文件》进行澄清，并允许对《响应文件》的内容做调整。但有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。

步骤三：经谈判并审核合格，并得到采购代理机构通知的供应商应于采购代理机构规定的时间（另行通知），按谈判最终确定的技术条件、服务范围将最终报价密封递交到新疆乌鲁木齐市头屯河区云台山街499号盛达广场22层会议室。

17. 评定成交标准：综合评审

采购代理机构：中化商务有限公司

地址：新疆乌鲁木齐市头屯河区云台山街499号盛达广场22层会议室

业务联系人：高宗、罗扬

电话：18399678082、0991-5271567

电子邮件：gaozong@sinochem.com

中化商务有限公司（章）