汉孝产业园(新城)综合服务中心（一期）建设项目（EPC+O）汉孝产业园(新城)综合服务中心（一期）建设项目（EPC+O）(HBXN-202207FJ-012001001)招标公告

招标编号：HBXN-202207FJ-012001001

1.招标条件

本招标项目汉孝产业园(新城)综合服务中心（一期）建设项目（EPC+O）已由孝南区发展和改革局以孝南发改投资[2022]13号/孝南发改审批[2022]40号批准建设，项目业主为孝感澴兴投资有限公司,建设资金来自自筹，项目出资比例为:100.0%。招标人为孝感澴兴投资有限公司，招标代理机构为湖北天喜工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：孝感市孝南区汉孝产业园内

建设规模：总用地面积24211.97平方米，总建筑面积44698.69平方米（含不计容面积），其中地上建筑面积33012.38平方米（配套住房12750.08平方米、双创中心9222.53平方米、配套商业11039.77平方米），地下车库建筑面积11686.31平方米。配套建设供排水、供电、道路、供气、绿化、照明及其他相关附属工程等。

其他：/

2.2招标范围

招标范围：按照合同约定对汉孝产业园(新城)综合服务中心（一期）建设项目设计采购施工运营等进行全过程承包，并对承包工程的设计、质量、安全、工期、造价、综合运营全面负责。

标段划分：本项目1个标段

合同估算价：13824.99万元



2.3其他：①本项目运营年限暂定5年。②本项目采用“评定分离”方法实施招投标，定标方法采用票决定标法（票决数量法）。

3.投标人资格要求

3.1本标段招标要求投标人须具备 ：（1）投标人须具备有效的营业执照；（2）投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级设计资质，或者工程设计综合甲级资质； （3）投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质和有效的安全生产许可证；（4）投标人近五年至少承接过一项总建筑面积44000平方米及以上房屋建筑工程的设计或施工或工程总承包项目（EPC或EPC+O）（近5年是指从投标截止日往前推算，以合同签订时间为准：若是设计项目或工程总承包项目，则须提供中标通知书（如有）、合同协议书；若是施工总承包项目，则须提供中标通知书（如有）、合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书（或工程竣工验收备案证））；（5）投标人须具备商业运营管理资源的能力，近五年运营单项规模不小于3万平方米的商业类项目业绩（近5年是指从投标截止日往前推算，以合同签订时间为准，须提供合同协议书）；（6）投标人拟派人员要求：①工程总承包项目经理：取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师或建筑工程专业一级注册建造师等；工程总承包项目经理不得同时担任其他在建项目的项目经理（含工程总承包、施工总承包及专业工程承包）。工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任；②施工负责人：须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证）；③设计负责人：须具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格；（7）财务要求：投标人提供经会计师事务所审计的2019、2020、2021年财务报告且无亏损（若为联合体投标，联合体各方均须满足）；（8）信誉要求（若为联合体投标，联合体各方均须满足）：①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内没有发生重大工程质量问题；⑤没有被市场监督管理部门在“国家企业公示系统”（

3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1）符合投标人资格要求 3.1的规定；2）联合体成员不得超过3家且联合体牵头人为承担本项目施工任务的单位；3）釆用联合体投标的要明确联合体牵头单位，以联合体申请投标的，应提交联合体协议书并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成为联合体将向招标人承担连带责任；联合体各方不得再单独参加或者与其他申请人另外组成联合体参加同一合同项下的招标活动；联合体牵头方法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次投标申请相关资料，其他联合体各方必须出具承诺函对此予以认可。通过资格审查的联合体，不得再变更其组织形式及成员构成。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。

3.4其它要求：/

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：

4.2完成注册登记后，请于2022年07月08日至2022年07月12日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2022年08月08日 09时30分

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

①实行网上开标，投标人进入“电子交易平台”网上开标大厅，等候开标；②各投标人如对电子招投标存在软件使用方法有疑问请拨打软件使用客服电话4009980000咨询。

7.评标办法

本标段招标评标办法采用综合评估法。

孝感澴兴投资有限公司

代理机构:

湖北天喜工程咨询有限公司

地址:

孝感市孝南区澴川路316号

地址:

孝感市西湖明珠清风苑4号楼2单元0506室

邮编:

432000

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432000

联系人:

王宏

联系人:

余荣

电话:

0712-2826242

电话:

13476512390

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