中乾立源工程咨询有限公司受芜湖通芜房地产开发有限公司委托，现对芜湖高速时代学府项目前期物业服务进行公开招标，欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1、项目编号： Z-GD4322-04-02

2、项目名称：芜湖高速时代学府项目前期物业服务

3、项目地点：位于东至经三路、南至神山路东延、西至规划支路、北至一横港水系

4、项目单位：芜湖通芜房地产开发有限公司

5、项目概况：本项目位于东至经三路、南至神山路东延、西至规划支路、北至一横港水系，用地面积75657.72平方米、容积率≤2.0、绿化率≥35%、总建筑面积193776.75平方米、总户数1284户。具体详见招标需求。

6、资金自筹。

7、项目控制价：3028186.57 元/年。

8、服务期：物业服务期限为合同签订之日起一年。合同期满后甲乙双方无异议自动顺延至业主委员会成立后签订新的物业服务合同之日止。

9、项目类别：服务类。

二、投标人资格

1、投标人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照，经营范围包括物业管理（服务）。

2、本项目不接受联合体投标。

3、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

1）投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法 企业名单的；

2）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

3）在“信用中国”网站上被列为严重失信行为的；

4）投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。

三、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2022年6月9日至2022年6月15日（北京时间，下同），登录“优质采云采购平台”（网址：

2、招标文件获取相关注意事项

（1）潜在投标人须登陆“优质采云采购平台”（网址：

（2）已注册的潜在投标人可登录优质采平台直接获取招标文件，招标文件费用500元/标段。本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在投标人/投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

四、开标时间及地点

1、开标时间及投标截止时间：2022年6月29日14时00分（北京时间，下同）

2、开标地点 ：芜湖通芜房地产开发有限公司第一会议室 （安徽省芜湖市鸠江区高速东方御府项目二楼）

招标人：芜湖通芜房地产开发有限公司

地址：芜湖市鸠江区芜湖通芜房地产开发有限公司

联系人：高女士

电话： 13696562105

招标代理机构：中乾立源工程咨询有限公司

地址：合肥市包河区上海路与兰州路交叉口中建智立方（一期）A6栋7楼

联系人：贾工

电话：0551-65772770-725、15256545661

电子邮箱：343365354@

招标代理单位：中乾立源工程咨询有限公司

2022年6月9日