资格预审公告（代招标公告）

新安花苑第一社区老旧小区综合改造工程项目（项目名称/工程名称）施工总承包施工招标资格预审公告（代招标公告）

1.招标条件

本招标项目新安花苑第一社区老旧小区综合改造工程项目（项目名称）已由无锡市新吴区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于新安花苑第一社区老旧小区综合改造工程项目建议书的批复锡新行审许[2021]270号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市新吴区人民政府新安街道办事处，建设资金来自财政(资金)，项目出资比例为国有资金：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为无锡市新吴区人民政府新安街道办事处，招标代理机构为江苏宏翔工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工总承包（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：无锡市新吴区新安街道新安花苑第一社区

2.1.2建设规模：本工程共计改造94栋楼，总建筑面积约511592.6m2（地上建筑面积约475954m2、地下建筑面积约35638.6m2）,其中北区共计36栋楼，建筑面积约196192.4m2（地上建筑面积约185927.4m2、地下建筑面积约10265m2）；南区共计58栋楼，建筑面积约315400.2m2，（地上建筑面积约290026.6m2、地下建筑面积约25373.6m2）。最大单体建筑面积约9614平方米，最大高度约58.2m。本工程内容主要包括：屋面改造、外立面改造、地下室改造、市政道路改造、景观绿化、大型土石方、安装、雨污水管网、门卫改造等工程。

2.1.3合同估算价：19000.0万元

2.1.4工期要求：360日历天，计划开工日期：2022年08月11日，竣工日期：2023年08月06日

2.2招标范围：招标施工图纸及工程量清单范围内的新安花苑第一社区老旧小区综合改造工程项目，包括屋面改造、外立面改造、地下室改造、市政道路改造、景观绿化、大型土石方、安装、雨污水管网、门卫改造等工程内容。

3．投标人资格要求

3.1投标人须具备：[建筑工程(2015新标准)一级](含)以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备：[房屋建筑工程注册建造师一级]（资格），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

项目负责人承担过类似工程；类似工程认定标准：投标人拟派项目负责人近三年承担过单项合同的合同金额4500万元（含）以上的房屋修缮或房屋改造工程业绩。要求提供中标通知书（或者发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明材料（竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方公章（非项目章、科室章），否则不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供相关人员变更证明资料。类似工程的有效期以竣工验收日期至本工程资格预审公告发布首日计算。类似工程的单项合同的合同金额以中标通知书（或者发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）上所注为准。上述材料均以无锡市建设工程网上招投标系统V7.0诚信信息库的信息为准。

自2020/06/30以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自2021/06/30以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

自2022/03/30以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

3.4投标人不得有资格预审文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。

联合体牵头人资质要求：

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

5.评标方法

本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见附件。

6.资格预审文件的获取

6.1获取时间：2022年06月30日9:00至2022年07月05日17:00；

6.2获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0；

7.资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为：2022年07月13日9:30

7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8..联系方式

招标人：

无锡市新吴区人民政府新安街道办事处

代理机构：

江苏宏翔工程造价咨询有限公司

地址：

无锡市新吴区清晏路28-1(青年公社2号楼)

地址：

宜兴环科园兴业路298号

邮编：

214028

邮编：

214204

联系人：

费婷婷

联系人：

王齐明

电话：

0510-85384444

电话：

0510-68660866

传真：

传真：

0510-68660866

电子邮件：

电子邮件：

110398595@

2022年06月30日

资格预审文件正文.pdf评标办法.pdf