寻源公告

公告编号：YSXYGG202206130016

一、采购项目基本情况

采购人：华润新疆医药有限公司

采购项目编号：YSCGXY202206130015

采购项目名称：华润新疆医药有限公司库房、办公楼租赁项目

采购内容和范围：位于乌鲁木齐市，具体内容如下

1. ★需要有清晰的库房产权，无纠纷，出租方需提供《不动产权证书》，若产权证书未办理或正在办理过程中，需提供相关的其他证明文件，包括不仅限于：《土地出让合同》、《建设用地土地证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案》、《竣工验收消防备案》。

2. ★库房耐火等级需达到二级及以上要求，库房存放物品火灾危险性分类为丙二类，并且具有消防验收备案证明材料。

3. ★仓库必须交通便利，接近乌鲁木齐市市区，离国道、高速口较近，与市中心直线距离≤15km，最好位于城北区域。

4. ★库房面积在4000㎡左右。

5. ★必须有三相电，且设防雷设施。库房电力总负荷（包括照明办公、空调、制冷、制热、其他）应满足实际使用需求；应配置三相电（制冷机、中央空调）、两相电（照明、办公），专业配电箱、柜；电力线路安全无隐患。

6. 出租方/园区提供发电机。

7. 库房内外及园区周边环境整洁，无污染源。

8. 仓库入口地面、停车及环厂道路必须硬化到位；库房地面要求不起灰无尘地面，比如金刚砂、环氧自流平等；地面平整防滑、不积水。

9. ★地面承重不低于3t/㎡。楼层地面承重不低于500kg/㎡

10. ★出租房可开具增值税专用发票。

11. 其他要求

（1） 园区产业政策、位置及周围环境良好，近3 年内无被动拆迁意向；

（2） 仓库有月台及遮雨棚为佳；

（3） 建筑结构为钢（砖）混结构、平库、楼库，场地库面硬化到位；

（4） 库房内墙、顶面光洁；墙面、顶面不渗水、不吸水、保温效果好；门窗结构严密，如窗比较大，离地面较近，应有防盗网；

（5） 库房温度可控在10—20℃；

（6） 库房内部高度不少于4.5米；

（7） 仓库给排水设施齐备，避免雨水倒灌；

（8） 出租方需要提供大于40 个免费车位。

二、供应商资格要求

位于乌鲁木齐市，具体内容如下

1. ★需要有清晰的库房产权，无纠纷，出租方需提供《不动产权证书》，若产权证书未办理或正在办理过程中，需提供相关的其他证明文件，包括不仅限于：《土地出让合同》、《建设用地土地证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案》、《竣工验收消防备案》。

2. ★库房耐火等级需达到二级及以上要求，库房存放物品火灾危险性分类为丙二类，并且具有消防验收备案证明材料。

3. ★仓库必须交通便利，接近乌鲁木齐市市区，离国道、高速口较近，与市中心直线距离≤15km，最好位于城北区域。

4. ★库房面积在4000㎡左右。

5. ★必须有三相电，且设防雷设施（具备防雷检测报告）。库房电力总负荷（包括照明办公、空调、制冷、制热、其他）应满足实际使用需求；应配置三相电（制冷机、中央空调）、两相电（照明、办公），专业配电箱、柜；电力线路安全无隐患。

6. 出租方/园区提供发电机。

7. 库房内外及园区周边环境整洁，无污染源。

8. 仓库入口地面、停车及环厂道路必须硬化到位；库房地面要求不起灰无尘地面，比如金刚砂、环氧自流平等；地面平整防滑、不积水。

9. ★地面承重不低于3t/㎡。楼层地面承重不低于500kg/㎡

10. ★出租房可开具增值税专用发票。

11. 其他要求

（1） 园区产业政策、位置及周围环境良好，近3 年内无被动拆迁意向；

（2） 仓库有月台及遮雨棚为佳；

（3） 建筑结构为钢（砖）混结构、平库、楼库，场地库面硬化到位；

（4） 库房内墙、顶面光洁；墙面、顶面不渗水、不吸水、保温效果好；门窗结构严密，如窗比较大，离地面较近，应有防盗网；

（5） 库房温度可控在10—20℃；

（6） 库房内部高度不少于4.5米；

（7） 仓库给排水设施齐备，避免雨水倒灌；

（8） 出租方需要提供大于40 个免费车位。

三、采购文件的获取

采购文件在华润集团守正电子招标平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者可在本公告期间自行登陆守正平台查看和下载采购文件。

四、响应文件的提交

响应文件提交/报价截止时间： 2022-07-01 12:07:20 （北京时间，若有变化另行通知）。

响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润集团守正电子招标平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收，

五、采购人联系方式

联系人：奚祥

电话：13579871978

邮箱：xixiang1@

六、采购明细

行号

物品/项目名称

单位

需求数量

补充说明

1

库房租赁

元/平方米/月

1

无

七、采购说明

具体内容见附件

八、其它事项

1.本公告在华润集团守正电子招标平台（

2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润集团守正电子招标平台，按需办理CA电子钥匙（用于需插CA锁报价的项目），通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。

3.答疑澄清、通知等文件一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润集团守正电子招标平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。