山钢股份公司办公室就炼铁厂（老区）办公楼资产租赁项目在电子招标平台进行招标采购 ，现公开邀请合格投标人进行网上电子投标。



一、项目内容



项目标号：LG-ZB-2207-27681



项目标名：炼铁厂（老区）办公楼资产租赁项目



交货地点和时间：按实际订单地址发货



物资名称及数量：请点击左下角物资明细表查看。

标的编码	标的名称	规格型号	计量单位	数量
TMP-2207-0025	炼铁厂（老区）办公楼			1

二、投标人资格要求：

一、招标内容

本次招标的内容为位于济南市钢城区健康街30号炼铁厂（老区）办公楼一幢及附属院落。通过报价、谈判、综合评估确定承租该资产的一家中标单位，综合评估得分最高者中标，中标价格即为合同年租金。

二、招标时间

以系统显示时间为准

三、招标要求

1.投标人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织，并具有良好的财务状况和支付能力，签订合同向山钢股份莱芜分公司公司缴纳租赁费用。

2.投标人应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本项目承租方的资格，决定是否参与投标，并自行承担由此产生的全部后果。

3.投标人投标前需自行对资产进行现场勘察，需招标方澄清事项应在投标人通过本项目投标截止前提出。参与项目投标即视为完全了解标的物的状况以及存在的瑕疵等一切内容。中标人不得以不了解项目标的为由退还标的物或影响招标人利益，否则将视为违约，招标人有权解除合同并取消其在本招标平台的投标资格。

4.本项目租期5-8年，租金预付，一年一付。

5.本项目标的目前处于闲置状态，承租方须自行协调解决水电暖复供、屋面维修、设施设备恢复、场地清理等相关事宜，并承担相关费用，招标方予以配合；装修改造期不超过2个月，期间免收租金。

6.租方应根据租赁合同要求使用资产，在租赁期内未征得招标人同意，不得擅自改变资产用途，同时自行承担行业特殊要求消防、环评相关验收改造要求。房屋维修维护费用由承租方负责；装修改造等工程项目，须符合房屋结构要求，经出租方主管部门审核同意后方可实施，并由承租方承担改造费用及其造成的影响等相关责任。

7.两年内有弃标行为的投标人取消投标资格；中标人发生弃标行为，两年内不允许参与山钢股份莱芜分公司任何招标项目。

8.本项目为整幢资产打包招租，不接受单独投标，中标后不允许转租，不接收联合体投标。

四、投标报价方式及要求

1.投标人按照山钢股份莱芜分公司电子交易平台（以下简称电子交易平台，网址：

2.投标人应于报名截止时间前在电子交易平台成功递交营业执照、法人或经营者身份证、授权委托书及受托人身份证复印件等所有电子投标文件，逾期未上报者，即视为自动放弃投标资格。

五、招标文件组成

1.本次招标文件包括：

①《招标须知》

②《招标计价方式和投标报价要求》

2.招标文件是本次招标的主要依据，是中标后签订评估合同的前提条件。

六、招标程序

招标会由招标人主持，工作人员当众宣读投标人名称、投标报价和投标文件的其他主要内容。

七、招标文件的澄清与答疑

投标人对招标文件如有疑问，请对相应标的物进行现场核实查看。要求澄清时，应于开标前通知招标人，招标人视情况采用适当方式予以澄清或答疑。

联系人:杨先生，王先生

联系电话：0531-76820595 0531-76820606

八、投标保证金

投标人在开标前通过电汇或银行转账提交RMB 3万元（叁万元整）。

开户名称：山东钢铁股份有限公司莱芜分公司

开 户 行：中国工商银行股份有限公司莱芜钢城支行

账 号：1617011029248031672

如投标人在合同签订后或中标结果公示后，无违约情况按要求退还报价人保证金。

九、合同签订及履行

投标人接到中标通知书后，十五天内签订以招标文件中《计价方式和报价要求》为基本内容的资产租赁合同，签订合同的同时缴纳年租金最高10%作为履约保证金；如无特殊情况由于中标方原因十五日内未签订租赁合同，招标方有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。双方提出的补充条款不得与招标文件相矛盾。

三、投标人须登录山钢股份莱芜分公司电子招标平台进行投标和开标活动，务必在开标前完成注册并获得投标资格，中标情况将在本网公示。





四、网上投标方法：具体步骤请参照本网站“使用帮助”。





五、招标文件发售





售　　价：0人民币/份，标书售后不退。





联 系 人：





网上发售：投标人成功购标后，自行下载招标文件和投标文件模板。





开户名称：山东钢铁股份有限公司莱芜分公司





开户银行：中国工商银行股份有限公司莱芜钢城支行





帐 号：1617011029248031672
六、报名截止时间：2022-07-11 14:00，投标截止及开标时间：2022-07-14 14:00，投标人应于投标截止时间前在山钢股份莱芜分公司电子招标平台成功递交所有电子投标文件。





七、开标地点：山东钢铁股份有限公司莱芜分公司招标中心





八、有意者可与王海州联系，业务联系：电话：0531-76820606 邮箱：
















山东钢铁股份有限公司莱芜分公司招标中心





2022-07-06 14:27