征询邀请

中国民生银行股份有限公司西宁分行(征询方)现就部分物业管理服务采购项目采购事宜开展征询，邀请资质合格且具备服务能力的响应方前来参加征询，递交响应文件。本项目采购征询事宜由以下(2)执行：(1)征询方(2)征询方委托青海省禹龙水利水电工程招标技术咨询中心有限责任公司(代理机构)。

一、征询项目概要及要求：详见本邀请之《征询项目概要汇总表》

二、征询文件的发售：

(1)发售时间：2025年6月12日至2025年6月20日，每天上午09至12时，下午13至16时(北京时间),节假日除外。

(2)网络销售：登陆。将营业执照副本复印件、授权委托书材料、购买人身份证复印件扫描后发至联系邮箱1160790147@qq.com(签署资料均需加盖公章),在邮件中标明购买项目名称、项目编号、联系人及联系方式，并与我公司工作人员进行联系确认。进入网络销售系统购买。响应方需先进行网上注册(免费),并在电汇本项目征询文件费用并上传至销售平台后，下载征询文件，具体步骤请参考登录网页相关指南或使用手册。

(3)现场文件领取地点：不设置，仅网络销售

(4)文件售价：0元

(5)征询文件费汇入账户信息：

户名：/

开户行：/

账 号：/

三、征询响应文件的递交：

(1)响应文件递交截止时间：2025年6月24日10:00时(北京时间)

(2)响应文件递交地点：青海省西宁市城中区昆仑中路102号。

征询方：中国民生银行股份有限公司西宁分行

联系人：穆先生

联系方式：0971-8257572

电子邮箱：mujianxiong@cmbc.com.cn

代理机构：青海省禹龙水利水电工程招标技术咨询中心有限责任公司

联系人：马先生

联系方式：0971-6161402

电子邮箱：1160790147@qq.com

征询项目概要汇总表：

项目概述

1

征询方：中国民生银行股份有限公司西宁分行

地址：青海省西宁市城中区昆仑中路102号

2

代理机构：青海省禹龙水利水电工程招标技术咨询中心有限责任公司

地址：青海省西宁市海湖新区万达4号写字楼36层

3

代理机构权限：详见第五部分附件5.1采购代理机构授权委托书

4

征询项目名称：西宁分行部分物业服务采购项目

5

合格响应方资格标准：受邀请的合格响应方。具体如下：

(1)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(2)具有合法的主体资格和资质；

(3)遵循中华人民共和国法律和法规，无违法、重大违规记录；

(4)有良好的执行合同能力和售后服务承诺；

(5)与本项目相关联的延续性项目的技术实施与服务能力；

(6)其他要求：包括下述第d项：

a.无

b.必须为在中华人民共和国境内合法注册的企业，注册年限不少于/年；

c.具有工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照，并通过当年或上一年度

d.具有所有响应货物和/或服务代理资质或授权。

6

代理服务费用：

(1)本项目代理服务费按下述第(b)项标准收取：

a.按照/金额的/%标准，向中选人收取代理服务费。

b.按1万元向中选人收取。

c.本项目无代理服务费用。

(2)代理服务费汇入账户信息：

户 名：青海省禹龙水利水电工程招标技术咨询中心有限责任公司

开户银行：青海银行西宁广场支行

账号(人民币):400059507503021

7

征询保证金：

(1)本项目征询保证金按下述第(b)项标准收取：

a.不低于总报价/% b.不低于1.5万元c.无征询保证金

(2)征询保证金汇入账户信息：

户 名：青海省禹龙水利水电工程招标技术咨询中心有限责任公司

开户银行：中国民生银行股份有限公司西宁分行

账号(人民币):699885404

注：为便于征询方或代理机构及时准确地核实响应方的保证金是否到账，响应方应在电汇汇款附言里注明：征询编号(包号)和用途。如“A*N*1234保证金”。

8

履约保证：

本项目按下述第(2)项标准执行履约保证：

(1)将合同总价1%的金额作为履约尾款，在本征询项下所签署的采购合同履行完毕后再行支付。

(2)本项目无需履约保证。

(3)其他：/

9

清单及控制价编制费：

(1)按下述第(b)项标准收取：

a.中选人须向清单及控制价审核单位缴纳本项目的清单及控制价编制费(人民币/元)。

b.无清单及控制价编制费。

(2)清单及控制价编制费汇入账户信息：

户名：/

开户银行：/

账号(人民币):/

征询内容及报价

10

征询内容：

物业公司保证分行及各支行办公区域环境卫生，会议服务及水电暖等各项物业服务工作的正常运行，对分行及各支行公共区域内的各类设施维修维护及保养。

11

征询报价要求：

(1)报价：应为征询所涉货物或/及服务的完税总价。本项目最高限价为

物业费用最高限价77万元每年，费用包含：物业人工费用(工作人员不得低于

13人，其中包含一名物业主管、一名维修工、三名会服及不少于八名保洁人员)、物业人员工装、垃圾清运费用、用于分行(含支行)的消毒及清洁的物料费用、管理费及税金等。本项目征询执行一次报价。

(2)响应方应在征询报价中包含且不限于物料费用、管理费及税金等所有相关因素涉及的全部费用，买方不再另行支付与本项目有关的任何费用。

(3)报价必须将各子项报价按本征询文件报价要求详细列明，必需而未列明的费用视为免费。必须列明的费用包括：最终整体报价。

(4)报价应详细列明各项征询内容的单价和总价。

(5)其他报价要求：1。

12

除本征询文件第三部分之外其他征询要求：

(1)响应方保证其所提供的产品及服务不侵犯第三方的知识产权，否则，由此给征询方造成的一切损失由响应方承担。

(2)本征询项目中所涉及的任何征询方业务数据、技术和经营信息，属于征询

方的商业机密。无论任何情况，响应方不得将项目中属于征询方特有的业务和技术情况对外透露或应用于其他任何项目。

(3)响应方保证提供的产品及服务符合国家网络安全管理要求(如涉及),不存

在影响或可能影响国家网络安全的情形。否则，由此给征询方造成的一切损失由响应方承担。

(4)其他要求，为下述第a项：

a.在本征询项目实施中所产生的所有工作成果和提交物由征询方拥有完全的所有权、使用权和支配权，包括但不限于其中的所有著作权和其他知识产权。

b.无。

响应要求

13

响应有效期：60天(日历天数)

14

响应文件版本：正本一份，副本二份，电子版二份。

15

响应文件要求：

(1)响应方应按照此征询文件中规定的响应文件的要求提供相关资质证明文件

及资料。在评议时将由评审委员会进行核验，如征询方发现响应方响应文件有不符或不全的情况，征询方有权取消该响应方资格。

(2)响应方提供纸质承诺并加盖响应方公章，明确承诺本项目响应文件递交截止时间近3年内，在经营活动中没有重大违法记录。

(3)本征询文件第二部分第13.2条第(5)项所要求的其他证明文件包括下述第b、c项：

a.无

b.响应方经审计的2023年度全套财务报表复印件(至少包括资产负债表、利润表、现金流量表)

c.所有响应货物和/或服务代理资质或授权证明文件

d.响应方在全国性股份制商业银行实施的类似规模项目案例/

评审

16

评审时间：2025年6月24日10:00时开始(北京时间)

评审地点：西宁市城中区昆仑中路102号中国民生银行3楼

17

评审过程：

(1)本项目评审过程方案陈述按下述a项执行：

a.本项目无方案陈述。

b.评审当日，各响应方按照抽签顺序依次进行现场方案陈述，方案陈述时间控制在/分钟以内，其中讲解时间/分钟，回答评审组问题时间为/分钟。

(2)本项目是否要求项目经理必须到场：否

(3)评审小组根据下述第a项评分办法，对响应方进行评分。

a.综合评分法

b.最低评审价法



其他

18、征询方答疑会安排：不安排

说明：

本表是关于征询项目的具体要求，是对响应方须知的具体补充和强调，如有矛盾，应以本表为准。