{本项目项目概况

张店区住建局产权型人才公寓采购项目招标项目的潜在投标人应登录淄博市公共资源交易平台获取招标文件，并于2022年07月12日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况项目编号：SDGP370303000202202000010

项目名称：张店区住建局产权型人才公寓采购项目（二次）

预算金额：本项目总预算为41670000.00元，共分1个包，张店区住建局产权型人才公寓采购（二次）：41670000.00元。

采购需求：1、采购标的名称：张店区住建局产权型人才公寓采购项目（二次）。2、采购标的内容：筹建张店区产权型人才公寓约195套，公寓需以整幢整层为最小单位，无法在整幢的应在相邻楼号内集中布置，不得零散布置。3、实施地点：中标供应商所投房屋地点。4、交付日期（服务期限）：签订购房意向合同，房源锁定三年，根据购房者购买时间，随买随交。5、质量要求：工程质量符合国家相关规范要求；6、货物明细：本包拟选址于新村路以南，西十三路以西，和平路（西段）以北，深圳路以东内，需筹集约195套，面积约130-185平方米左右的产权型人才公寓。7、免费维护期、保修期：执行国家标准或行业规定，自交货验收合格之日起。8、付款方式：以本科学历人才享受限额面积100㎡为例：符合条件的购房人每购买一套房源，由政府支付该房源100㎡内（含100㎡）所产生房款的25%，购房人支付该房源100㎡内（含100㎡）所产生房款的75%；该房源购房面积超出100㎡以外的房款由购房人承担。研究生学历人才享受限额面积为120㎡。博士生学历人才享受限额面积为140㎡。根据销售套数据实结算，分两次拨付。

合同履行期限：签订购房意向合同，房源锁定三年，根据购房者购买时间，随买随交。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：招标文件落实政府采购政策，包括政府采购支持节能环保、中小型企业、监狱企业和残疾人福利性单位等政府采购政策；

3.本项目的特定资格要求：①具有加载统一社会信用代码的《营业执照》或其他组织有效证件；②具有《中华人民共和国房地产开发企业资质》或建设项目开工报告或《商品房销售（预售）许可证》或楼盘现售登记审批表；③未被列入信用中国网站(

三、获取招标文件时间：截止到2022年07月11日09点00分（北京时间）

地点：淄博市公共资源交易网（

方式：①已在淄博市公共资源交易网（

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点截止时间：2022年07月12日09点00分（北京时间）

方式：将加密的电子投标文件在截止时间前通过淄博市公共资源交易网“上传投标文件”栏目上传完成。①拟参加本项目的供应商须办理并取得数字证书（电子签章）后，方可加密生成及上传电子投标文件。请各供应商仔细阅读《数字证书办理注意事项及相关资料下载》（淄博公共资源交易网→办事指南→服务指南）并按照须知要求办理。②供应商可到淄博市公共资源交易中心一楼大厅办理数字证书，也可网上办理。山东CA（山东省数字证书认证管理有限公司）证书办理电话为400-607-8966，CFCA（中金金融认证中心有限公司）证书办理电话为0533-3590310。其他具体操作请参考“新点投标文件制作软件（淄博版）操作视频-采购类”（淄博市公共资源交易中心网站→办事指南→服务指南），技术咨询电话：400-998-0000。

开标时间：2022年07月12日09点00分（北京时间）

地点：☑网上开标大厅。请各供应商在开标前登录网上开标大厅（

五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜/

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名称：淄博市张店区住房和城乡建设局

地址：淄博市张店区商场西街62号

联系方式：0533-2271109

2.采购代理机构信息

名称：山东坤承项目管理有限公司

地址：淄博市张店区人民西路176号晶城大厦4楼

联系方式：0533-3177387

3.项目联系方式

项目联系人：唐天宇

电话：0533-3177387