摘要: 美平五号区商住楼（朴雅轩）项目

招标文件修改公告

项目编号

E4404000001003043001

项目名称

美平五号区商住楼（朴雅轩）项目

标题

美平五号区商住楼（朴雅轩）项目招标文件修改公告

招标人名称

珠海市朴雅房地产开发有限公司

地址

珠海市金湾区平沙镇升平大道东336号厂房一306室

联系人

王春

联系电话

18148928099

招标代理名称

珠海市公评工程造价咨询有限公司

地址

珠海市唐家湾大学路101号清华科技园4栋10楼

联系人

黄可欢

联系电话

2605903

内容

招标文件具体修改内容如下：

1.招标文件专用条款第1.7条款“预算金额”

修改为：■[23,238,478.08]元。

2.招标文件专用条款第3.1条“最高投标限价”

修改为：■[23,238,478.08]元。

3.招标文件专用条款第15.4条“暂列金额”

修改为：■按照[1,721,368.75 ]元报价，按照实际发生额结算。

■其它事项 [1.暂列金额的内容包括且不限于：（1）拟建物周边建筑物安全环境评估鉴定检测费、桩基础检测、基坑支护监测费、环保、人防、消防、防雷、节能、绿色建筑、海绵城市等内容的实施、验收、检测及相关措施费等由招标人委托中标人或第三方单位负责所需相关费用；（2）施工合同签订时尚未确定或不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整、一级发生的索赔、现场签证确认等的费用。2.本费用不参与竞争。投 标人在投标报价时必须按照上述金额填报，多报、少报或未报的均视为无效投标文件。]

4.招标文件专用条款第15.5条“暂估价”

■修改为： 无暂估价

5.招标文件专用条款第16.11条“承包风险”中“■由于市场价格波动导致造价变化，主要材料包括钢材（钢筋、型钢、钢板、钢管）、铝型材、铝合金型材、玻璃、商品混凝土、商品砂浆、预应力管材、电线电缆、砌体材料、砂石石屑、水泥、外墙装饰主材、室内装饰主材，变化幅度超过5%时，则调整超过5%以外的部分，其它材料不作调整。”

修改为：■由于市场价格波动导致造价变化，主要材料包括钢材（钢筋、型钢、钢板、钢管）、铝型材、铝合金型材、玻璃、商品混凝土、商品砂浆、管桩、电线电缆、砌体材料、砂、碎石、石屑、水泥，相对基准日期价格变化幅度超过【5】%时，则调整超过【5】%以外的部分，材料价差仅计列税金、下浮后列入结算造价;其它材料不作调整。

6.招标文件专用条款第16.14条“造价调整条件及范围”中，■其他事项第1条。

■修改为：由于市场价格波动导致造价变化，主要材料包括钢材（钢筋、型钢、钢板、钢管）、铝型材、铝合金型材、玻璃、商品混凝土、商品砂浆、管桩、电线电缆、砌体材料、砂、碎石、石屑、水泥，相对基准日期价格变化幅度超过【5】%时，则调整超过【5】%以外的部分，材料价差仅计列税金、下浮后列入结算造价;其它材料不作调整。本项目由于机械市场价格波动导致造价变化时，造价不予调整；招标文件、施工合同中与此不符的，按该内容执行。工程预算造价重新量读，人工、材料价差调整的基准日期《珠海工程造价信息》为合同签订当月的《珠海工程造价信息》。

7.招标文件专用条款第16.11条“承包风险”中，■其他事项第11条。

■修改为：11.涉及基坑开挖土石方、淤泥、泥浆、建筑垃圾等外运运距，中标人自行解决堆放处置，工程预算造价重新量读及工程结算时，运距均按15公里包干计算，施工中超过上述运距的费用由投标

人在投标报价中综合考虑，所涉及的有关手续由中标人自行负责，中

标人不得追索任何费用。

8.招标文件专用条款第16.15条“造价调整方式”中■其他事项第一条“工程预算造价重新量读”第1.9条。

■修改为：若在工程预算造价重新量读时，暂列金额的设计图纸已出来或费用已明确的，将进行计算并列入在工程预算造价重新量读的造价中。

9.招标文件专用条款第16.15条“造价调整方式”中■其他事项第五条“工程结算造价”第1.5条。

■修改为：桩基础工程中，打（压）桩的桩长按设计桩顶标高至桩底的长度计算，送桩长度按设计桩顶标高计算。截桩、破碎桩头及其外运费用由投标人在投标报价中综合考虑，其他按规定计算。

10.招标文件专用条款第16.15条“造价调整方式”中■其他事项第五条“工程结算造价”第3条。

■修改为：工程结算造价=按以上约定的计价方式计算造价*（1-中标下浮率）+人工材料价差+本合同实施工程中的各项奖励-本合同实施工程中的违约处罚金额。

11.招标文件专用条款第15.6“绿色施工安全防护措施费”■修改为：落实绿色施工安全防护措施所需的所有费用，绿色施工安全防护措施费按照[  1045542.73]元报价，不得竞争。

12.招标文件、施工合同与本修改文件不符的，按本修改文件进行调整。

13.招标文件相关内容修改详见本项目新上传交易中心系统的招标文件；最新的招标文件、招标工程量清单请投标人在交易中心系统自行下载。

 

 

珠海市朴雅房地产开发有限公司

珠海市公评工程造价咨询公司

 2022年6月10日