本次询价采购项目为中国联通葫芦岛市分公司2022年下半年物业服务项目（询价编号：NB28102022003430，采购代理编号：TC220P0AL），采购人为中国联合网络通信有限公司葫芦岛市分公司，采购代理机构为中招国际招标有限公司。项目资金由采购人自筹，资金已落实，已具备询价采购条件，现进行公开市场询价，邀请符合条件的供应商前来应答。



1. 项目概况



1.1需求单位：葫芦岛市分公司办公室/安全监管部



1.2采购依据：



采购需求单名称：【中国联合网络通信有限公司葫芦岛市分公司2022年下半年物业服务项目采购申请】



采购需求单单号：【NB28102022003430】



批复文件：《关于中国联合网络通信有限公司葫芦岛市分公司2022年下半年物业服务项目采购需求》“三重一大”党委会议纪要（第58期）。



1.3采购预算：预算金额264万元(不含税),279.84万元（含税）。



1.4采购内容：本项目为中国联通葫芦岛市分公司2022年下半年物业服务项目，主要服务内容为：葫芦岛市分公司及各县（市）、区分公司保洁、食堂、车辆驾驶、勤杂、维修工程等综合物业服务。



1.5标段划分：本项目不划分标段。



1.6合同期限：自合同签订生效之日起半年或预算金额执行完成（先到为止）。



1.7服务地点：葫芦岛市分公司及各县（市）、区分公司。



1.8服务质量：合格。



1.9本项目设置最高应答限价：应答不含税含管理费总价限价为：250.8万元；应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决



询价采购规则



2.1询价范围：辽宁联通物业服务公开市场招募（常态化招募）项目（标段15：葫芦岛）全部合格供应商。



2.2评选方法：综合评估法



2.3报价方式：一次性不含税总价报价，提供签字盖章的报价文件扫描件。



2.4本项目资格条件：



2.4.1应答人须为辽宁联通物业服务公开市场招募（常态化招募）项目（标段15：葫芦岛）合格供应商。



2.4.2严禁被列入中国联通集团公司黑名单、辽宁联通黑名单及葫芦岛联通黑名单的供应商及禁入人员（禁入期内）参与本次采购。



2.5中选数量及份额分配：



本项目采用综合评估法；共选取1名中选人。评评审小组依据应答人综合得分由高到低的排名顺序确定排名第一的为中选人。当出现综合得分相同时，按照价格得分由高到低、技术得分由高到低的顺序进行比较，确定排名顺序。



不可替代性的扣分规则：依据《中国联通供应商黑名单管理办法》、《中国联通物资采购专业线黑名单供应商处置规则V3.0》及《辽宁联通供应商黑名单管理实施细则（修订）》要求，不可替代供应商在3年内参与的采购活动中，其综合得分按以下规则进行扣分，其禁入期为1年的扣1分，禁入期为2年的扣2分。



如果排名第一的中选人放弃中选、因不可抗力不能履行合同、不按照询价文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中选结果的违法行为等情形，不符合中选条件的，采购人将重新询价。



2.6公开询价应答人不足的情况处理：



应答人数量不足的处理原则：（1）发布询价单后，至询价应答截止时间，若参与应答的应答人数量少于3个，或通过初步评审的有效应答人数量少于3个，本次询价失败，重新发起询价。



（2）发布第二次询价单后，至询价应答截止时间，若参与应答的潜在应答人数量少于3个，或通过初步评审的有效应答人少于3个，按以下原则处理：



A.若只有2个应答人参与应答或通过初步评审，按综合得分排名由高到低的排名顺序，确定排名第一的为中选人。



B.若只有1个应答人通过初步评审，且报价低于应答限价，则直接确定中选人。



C.若无应答人参与应答或通过初步评审，由需求部门组织论证是否修改资格要求或技术规范、采购方式等关键内容后重新提起采购需求，由采购实施部门重新组织采购。



注：如第一次唱价后询价失败，同一应答人第二次询价报价不得高于第一次询价报价，否则应答无效。



3．获取采购文件



3.1采购文件获取地点：中国联通智慧供应链平台招标采购中心（中国联通电子招标投标交易平台）。



3.2采购文件获取方式：应答人须在新电子招标投标平台上，点击“供应商主页—询价项目—参与的询价项目—项目跟进—询价准备—下载询价文件”。应答人在下载询价文件的同时须将“附件：报名登记表”填写完整，并以邮件的形式发送至采购代理机构邮箱。



4. 询价流程



4.2 应答文件的递交：通过中国联通{本网站的电子交易平台( 递交，应答报价须在中国联通电子商城公开市场上填报，并推送至电子招投标平台，应答截止时间为2022年6月23日10时30分。



4.3价格开启及查询时间：2022年6月23日13时00分至14时00分。请各应答人在规定时间内自行登录中国联通{本网站-电子交易平台查看并确认报价（规定时间外无法查询价格）。规定时间外未确认价格将默认对价格无异议。



5.联系方式



采 购 人：中国联合网络通信有限公司葫芦岛市分公司



地 址：辽宁省葫芦岛市龙湾大街8号



联 系 人：李经理



电 话：0429-3120005





采购代理机构：中招国际招标有限公司



采购代理机构地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦601B室



联系人：闫蕾、张兵、姜男、李畅、尤佳怡



电话：13166734700



电子邮件：yanlei@





采购人：中国联合网络通信有限公司葫芦岛市分公司



采购代理机构：中招国际招标有限公司



2022年6月17日