226F0SG202200008

【工程编号：：226F0SG202200008】 {本项目施工招标资格预审公告

1．招标条件

本工程 {本项目 已由 北京市平谷区财政局 以 京平财经文【2022】133号 批准建设，招标人为 北京市平谷区住房和城乡建设委员会 ，建设资金来自 政府投资（地方） ，工程出资比例为 政府投资76.7%+社会资本23.3% ，招标代理机构为 北京建兴佳盛招标咨询有限责任公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．工程概况与招标范围

2.1 本工程的建设地点 老旧小区改造位于：平谷区滨河街道南小区，平谷区平谷镇城隍庙、安家胡同、平安街、北斜街123号院；存量资产位于：滨河街道原办公楼、南小区锅炉房

2.2 本工程的建设规模 105443.21O，其中老旧小区综合整治：101296.62O，存量资产：4146.59O 、合同估算价 4300 （万元）

2.3 本工程的工期要求 180 日历天

2.4 本工程招标范围 老旧小区综合整治范围内的楼内上下水改造、室外给排水、室外道路拆除及新做等改造提升工程及存量资产的投资运营

2.5 其他 1、本条2.2项合同估算价中施工合同估算价3300万元，投资运营引入的社会资本约1000万元。2、本条2.3项的老旧小区综合整治的施工工期，投资运营期限为：投资运营协议签订之日起20年。

3．申请人资格要求

3.1 本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包二级[新]及以上 资质， 合同金额不低于2600万元的房屋建筑工程业绩 （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程注册建造师一级 注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。

3.2 本工程资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。

3.3 其他要求： 1、3.1项的资格要求为施工资格要求。2、投资、运营资格要求：（1）在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位，能够独立承担民事责任，有良好商业信誉和健全的会计制度。 （2）拟投入本项目的社会投资本不少于1000万元，拟投入金额在签订合同后依据项目实施进度和招标人要求存入专用账户。 3、投标申请人需同时满足施工资格要求和投资、运营资格要求。 4、外地来京建筑业企业建设主管部门颂发的《北京市建筑业企业档室管理手册》或《外省市建筑企业来京施工备案表》（如为联合体形式则指施工方）5、本项目联合体成员单位数量不应超过两家。6、购买文件需携带以下资料：（1）法人授权委托书原件及被授权人身份证明原件及复印件，近三个月开据的任意一个月的社保证明复印件（以联合体形式投标的，由牵头人提供，并提供加盖联合体各成员单位章的联合体协议书）加盖申请人单位章，（2）营业执照复印件加盖申请人单位章，（3）资质证书复印件加盖申请人单位章（4）以联合体形式投标的，联合体双方均需提供第（2）项资料，（5）外地来京建筑业企业须在北京建立企业管理档案，且已取得建设主管部门颁发的《北京市建筑业企业档室管理手册》或《外省市建筑企业来京施工备案表》复印件加盖申请人单位章(如为联合体形式则指施工方)。 。

4．申请人信誉要求

4.1 失信被执行人

本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

4.2 其他信誉要求

本工程资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定。

4.3 施工安全风险企业

本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 (采用/不采用)否决性惩戒

5．资格预审方法

本工程资格预审评审方法采用 有限数量制 。

6．资格预审文件的获取

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于 2022-6-16 9:00:00 至 2022-6-21 9:00:00 ，在 北京市平谷区平三路临1号 持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证购买资格预审文件。资格预审文件每套售价 300.00 元，售后不退。邮购资格预审文件的，需另加手续费（含邮费） / 元。招标人在收到单位介绍信或法人委托书、邮购款(含手续费)后 / 日内寄送。

7．资格预审申请文件的递交

凡购买资格预审文件者，方可递交资格预审申请文件。递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2022-6-27 10:00:00 ，地点为 北京市平谷区平三路临1号 。

逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予受理。

招 标 人： 北京市平谷区住房和城乡建设委员会

地 址： 北京市平谷区府前街31号

联 系 人： 刘工

电 话： 80916135

电子邮件： /



招标代理机构： 北京建兴佳盛招标咨询有限责任公司

地 址： 北京市平谷区平三路临1号

联 系 人： 贾工

电 话： 010-89992757

电子邮件： pgjxjs@

2022 年 06 月 16 日