项目名称长沙恒伟金垅项目供配电工程设计施工总承包（第二次），项目审批、核准或备案机关名称长沙市开福区发展和改革局批文名称及编号开发改备[2021]42号，项目业主为长沙城发恒坤置业有限公司，主要建设内容为长沙恒伟金垅项目供配电工程设计施工总承包，项目总投资为13615380.28元，资金和落实情况企业自筹，资金已到位。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙恒伟金垅项目供配电工程设计施工总承包（第二次）；

1.2.2 建设地点：位于开福区芙蓉中路老城区地块，东至东风路，西至家龙路，北靠潘家坪路；

1.2.3 项目基本情况

长沙恒伟金垅项目位于开福区芙蓉中路老城区地块，东至东风路，西至家龙路，北靠潘家坪路，项目占地面积约为 28161.8平方米，包括7栋住宅、两栋公寓、底商及裙楼商业，总建筑面积约14.73万平方米。本项目供配电工程新装容量6800KVA（其中商业部分容量3200KVA，住宅部分容量3600KVA），新建外线2回。

1.3 工期要求：工期共195日历天，其中：（1）设计周期45日历天，合同签订后45日内完成电力局供电方案，施工图设计，施工图电力部门审核等所有工作；（2）施工周期150日历天（商业与住宅均按照150天分别独立计算工期，具体开工时间以发包人发出的开工报告为准），包含供货、安装、调试、验收、移交。乙方须在上述时间完成设计、供货、安装、验收、移交，并在通电后由甲方书面验收 g天（日历日，下同）□月□年；

1.4招标范围：本次招标范围为长沙恒伟金垅项目供配电工程设计施工总承包，包括但不限于电力报建资料进窗、电力工程查勘、供电方案、图纸设计、图纸审核、工程设备物资采购、施工、安装、调试、检测、验收、送电及办理用电手续、移交电力部门、工程维护保修等工作。具体内容为：

1、图纸设计

（1）用电进窗手续办理。

（2）编制、审查规划设计施工图文件。

（3）施工图设计，其中专变设计（含大公变范围内专变部分）须满足甲方提供的设计任务书和建筑设计院图纸要求，专变设计方案须以甲方书面确定为准。

2、高压10KV电源进线工程（含高压开关站工程）

负责本项目公、专变部分10KV供电电源的所有建设施工及供电工作，包括但不限于承包10KV电源进线施工的高压开关站、环网柜、环网柜基础及信通、路由及土建配套、桥架、电缆等，以及该项施工涉及的所有其它相关内容，如：高压环网柜（室）、高压开关站、电力工程施工引起的城建施工及改造、绿化施工及改造、市政施工及改造、外线通道占用以及高压路由需要顶管开挖，相关协调事宜及与相关政府职能部门手续的办理等。

3、住宅配电工程

住宅配电工程包括但不限于高压开关柜、变压器、低压柜、电表箱及配套设备等的供货、安装及验收。公变低压柜出线至各栋号、住宅的楼层表箱（一户一表，协调电业局电表箱设置位置严格按建筑设计要求分层/集中设置）、低压柜至预留新能源充电桩之间的分接箱、电缆、桥架、防火封堵等、低压柜至表箱（含）之间的路由、桥架、电缆、电表、防火封堵等的供货、安装、调试及验收。

4、住宅及商业专变配电工程

小区专变配电工程包括但不限于高压开关柜、变压器、低压柜（含新能源充电桩预留低压开关柜）等所有供电电气设备的安装及验收。

5、配电网通信和配电自动化终端设备要求

（1）通信路由土建、光缆、设备等，满足配电网通信要求。

（2）电力监控系统要求：在中心配总值室设后台监控中心，在中心配可以监控配电房的设备数据同时值班人员可以通过手机APP和网络上查看设备运行状况，采用通信网关（通信管理机）采集微机可编程保护装置、多功能电力仪表、温控仪、直流屏相关数据，并将其采集的数据接至后台监控中心，传至变配电云平台。

6、环网室、高压开关站及公专变配电所内的土建配套工程施工

（1）土建路由建设包括但不限于该工程系统所有设备及户内外配套的土建工程、路由工程。如10KV高压外线电缆沟、管道、桥架、各配电间高压桥架、管道桥架防火封堵、环网柜土建、高压开关站土建配套、电缆井土建、公、专变低压桥架、配电间土建配套等。

（2）土建配套工程建设包括但不限于配电房内的电缆沟、高低压配电屏基座、电缆沟内支架、电缆沟盖板、接地系统、防雷装置、室内地面土建工程、标示标牌、通风及防鼠以及配电房内的绝缘地板、模拟配电板、除湿机、空调、温控、换气风机等采购、安装及验收工作，并保证移交电力部门，不含配电所内消防配套工程，但包含配套的路由通道防火封堵。

（3）施工过程中，墙、柱、梁、板上电井开孔洞、凿槽、修补、恢复及相关配套的路由通道防火封堵等工作。

（4）施工所涉及的相关预留预埋、管沟挖填、穿孔及其修补，配合装修、室外园林等分项专业工程进行的局部修改均属于本工程范围。

（5）与其他专业工程的交叉施工配合。

（6）将本电力项目施工产生的建筑垃圾清运到甲方现场代表指定点。

（7）环网室和配电房主体、防火门不在本承包范围之内。

7、整个配电工程各类手续办理及其他与本工程相关的所有服务等相关事宜并承担相关费用（本项目合同中约定由甲方承担的费用除外）

（1）电力报建。

（2）竣工验收。

（3）高可靠性供电费以及相关手续办理工作。

（4）开户预交电费的相关手续办理工作（费用由甲方承担）。

（备注：包含项目所有的供配电工程工作内容）；

1.5 标段划分：一个标段

2.资格要求2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包贰级及以上资质（或输变电工程专业承包叁级及以上资质）,同时具备国家能源局（或国家电力监管委员会）颁发的“承装（修、试）电力设施许可证”承装、承修、承试均为五级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计电力行业丙级及以上资质或工程设计电力行业（送电工程、变电工程）专业丙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备机电工程专业壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务；

2.4  拟任施工项目负责人具备机电工程专业壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业注册电气工程师执业资格g资格□职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

□不要求

n要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

g不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（2）疫情期间及相关生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参加投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

（3）根据湘建建（2020）208号文件的要求，投标人须在投标文件中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少7人，含项目负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

3.资格审查    采用资格后审方式

4.评标办法本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取5.1有投标意愿者，请于2022年06月30日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ 

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：

 6.投标文件的递交 6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022-07-2509:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ 

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

8.行政监督本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话0731-84898622。

9.其它9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1或4009980000。

10.联系方式招 标 人：长沙城发恒坤置业有限公司；

地    址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座；

联 系 人：旷先生；

电    话：0731-88222956；

 

招标代理机构：大华建设项目管理有限公司；

地    址：长沙市岳麓区金麓国际写字楼十楼；

联 系 人：李灿军、方丹；

电    话：0731-88889607。