广州市合益物业管理有限公司（以下简称“我司”）管理的广州市荔湾区宝华中约8-2号、光复北路483号、德星路54号、清华里3号、观音直1号，越秀区同庆坊17号，天河区腰岗西7号、腰岗西9号平房、腰岗西12号，海珠区石岗三巷8号、宝岗大道南慎德里西、南边七横巷1号、素社新街万寿北12号以及白云区河心街九巷4号的物业，因存在安全问题，需进行维修。本着公平、公开、公正的原则，通过公开采购的方式选取本项目实施单位，欢迎符合资格条件的供应商响应。

一、项目简介

（一） 项目名称：资产公司“三供一业”物业维修工程。

（二） 采购人：广州市合益物业管理有限公司。

（三） 项目编号：ABGCWX2022110。

（四） 最高限价：97万元（含措施费用，具体措施项目自行考量）。

（五） 工期： 90 日历天（必须按照我司要求的工期和施工顺序按时完成施工）。

（六） 项目地点：广州市荔湾区宝华中约8-2号、光复北路483号、德星路54号、清华里3号、观音直1号，越秀区同庆坊17号，天河区腰岗西7号、腰岗西9号平房、腰岗西12号，海珠区石岗三巷8号、宝岗大道南慎德里西、南边七横巷1号、素社新街万寿北12号以及白云区河心街九巷4号。

（七） 采购要求：见“第二章用户需求书”。

（八） 采购内容：确定1家供应商。

二、供应商资格要求

（一）供应商具备独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，取得有效的营业执照（如非“三证合一”证照，同时提供税务登记证）。

（二）供应商持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。

（三）供应商具有承接本工程所需的建筑工程总承包三级以上资质。

（四）供应商拟担任本工程项目负责人为建筑工程专业 贰 级的注册建造师（广东省外报价单位的项目负责人必须具备建筑工程专业一级注册建造师资格）或具备建筑工程专业小型项目负责人资质，持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的页。

（五）专职安全人员须具有安全生产考核合格证（C类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的页，项目负责人和安全员不为同一人。

（六）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价。否则，相关报价均无效（提供《报价单位声明》）。

（七）本次采购不接受联合体报价。

（八）供应商没有处于被本地建设行政主管部门取消报价资格的处罚期内（提供《报价单位声明》）。

（九）供应商未被列入信用中国网站“失信被执行人”记录名单（提供以上内容的网站查询截图）。

三、报名及采购文件的获取时间、获取方式

（一）报名采购文件时间：2022年7月11日09时:00分至2022年7月13日17时：00份（节假日除外）。

（二）报名及获取采购文件方式：

1.本项目采用网上注册登记。供应商在获取采购文件之前，供应商须在广州国企阳光采购服务平台（下简称“本平台”）注册企业账号并根据平台完善企业信息。

2.供应商办理报名手续时，须上传下列相关资料扫描件，并由原件持有方签字、盖公章，标注“此件与原件相符”字样，文本格式详见采购公告附件:

①营业执照、组织机构代码证、税务登记证的复印件（已实行“三证合一”的单位，只须提供新版营业执照即可）。

②法定代表人身份证明书、授权委托书原件；法定代表人身份证、受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。

四、供应商注意事项

（一）本项目一律不接受纸质响应文件，只接受具备法律效力的电子响应文件。供应商参加响应前，应当到电子认证服务机构办理广州国企阳光采购服务平台（下简称“本平台”）CA数字证书和电子签章。办理详情请参考以下网址：

（二）如更正公告有重新发布电子采购文件的，供应商需使用更正公告后最新发布的电子采购文件来制作电子响应文件。

（三）供应商需在提交响应文件截止时间前完整上传电子响应文件，逾期送达或错误投递方式送达的响应文件本平台一概不接收。

（四）供应商上传响应文件和解密响应文件应使用IE9及以上浏览器因供应商浏览器、设备或网络原因导致响应文件上传失败或未按时解密响应文件的我司不承担任何责任。

（五）供应商应在响应文件解密时间内尽早解密响应文件，因供应商自身原因造成响应文件未解密的，视为撤销其响应文件；因供应商之外的原因造成响应文件未解密的，视为撤回其响应文件。如解密失败，供应商可在响应文件解密时间内联系本平台。

（六）我司将不承担供应商准备响应文件和递交响应文件以及参加本次采购活动所发生的任何成本或费用。

五、平台服务费

（一）成交供应商登录广州国企阳光采购服务平台查询应缴纳平台服务费金额，并按竞争性谈判文件要求缴纳平台服务费。

（二）成交供应商须向广州产权交易所有限公司一次性交纳的平台服务费，如项目存在多标包成交情况，请以标包为单位缴纳平台服务费，根据《价格法》《关于商品和服务实行明码标价的规定》的通知实行市场调节价，本项目的平台服务费执行以下价格，以成交金额作为收费的计算基数；

1、若标包成交供应商多于1名，以各成交供应商的合计成交金额平均值作为计算基数，各成交供应商平均分配服务费金额；

2、代理服务收费按差额定率累进法计算；

3、成交价在100万以下（含）的，服务费按0.2%计算；预算价在100-200万元以内（含）的，服务费按0.1%计算，平台服务费不在响应报价单中单列。

（三）成交供应商下载电子《中选通知书》前，必须按《平台服务费承诺书》向广州产权交易所有限公司直接交纳服务费，银行汇票、电汇、转账账号信息如下（请注明所中项目编号及项目名称）：

户名：广州交易所集团有限公司

帐号：15422220350062

开户行：平安银行广州越秀支行

六、递交响应文件时间、响应截止及报价时间（北京时间）、报价地点

（一）递交响应文件截止时间及开报价时间：2022年07月21日09时:00分。

（二）递交响应文件方式：在本平台上传电子响应文件。

（三）响应文件解密时间：2022年07月21日09时:00 分至2022年07月21日09时:30分。逾时解密的响应文件将被确认为无效响应。解密完成后及时公布报价结果，供应商可登录本平台查看报价情况。

（四）报价地点：在线报价。

（一）采购人名称：广州市合益物业管理有限公司

（二）采购人地址：广州市越秀区东风东路767号

九、项目查询/勘查现场

（一）由于本项目施工地址较多，且均是老旧房屋，屋内有住户，施工环境较为复杂。因此，报价单位需自行对工程现场及周围环境等客观条件进行勘查并提供各物业施工部位的现场勘查图片（现场图片必须有注明物业地址及加盖公章），报价单位应充分重视和仔细地进行这种考察，以便报价单位编制报价文件和签署合同所涉及现场所有的资料。

（二）项目联系人：郭工

联系电话：020-38320188-1803

采购人：广州市合益物业管理有限公司

日期：2022年7月11日