采购项目名称

互联网+网签备案建设

品目

采购单位

大庆市住房和城乡建设局

行政区域

大庆市

公告时间

2022年06月10日09:48

评审专家名单

李金财,白旭,王世祯,张文秀,刘忠华

总中标金额

￥78.800000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

李欣屿

项目联系电话

0459-4671752

采购单位

大庆市住房和城乡建设局

采购单位地址

大庆市龙凤区建设大厦

采购单位联系方式

6293595

代理机构名称

大庆市政府采购中心

代理机构地址

黑龙江省大庆市萨尔图区政西街3号

代理机构联系方式

0459-4671752

附件：

附件1

合同包1：中小企业或残疾人福利单位申明函（杭州艮振信息科技有限公司）.pdf

附件2

互联网+网签备案建设报价明细附件.pdf

附件3

互联网+网签备案建设招标文件（2022052001）.pdf

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一、项目编号：[230601]QC[CS]20220002二、项目名称：互联网+网签备案建设三、采购结果

合同包1(行业应用软件开发服务):

供应商名称供应商地址中标（成交）金额

杭州艮振信息科技有限公司

浙江省杭州市西湖区三墩镇西园路10号C605室

788,000.00元

四、主要标的信息

合同包1(行业应用软件开发服务):

服务类（杭州艮振信息科技有限公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

行业应用软件开发服务

互联网+网签备案建设

一、功能描述本项目涉及到四个部门之间系统联动建设，所有功能模块均要求中标方按照项目建设过程中招标方实际业务需求建设。(一)实现与其他业务系统连通1、本项目是房地产市场信息系统（原有业务流程、功能、基础框架和数据库等）基础上拓展开发建设，因此本项目建设须保证现有业务系统正常运行，通过接口平台进行数据交换。2、投标方需自行解决现有系统平台接口的业务、功能、技术和商务等事宜，若产生额外费用均包含在本项目建设费用中。招标方仅负责业务需求、业务可行性论证及验收成果等事宜。3、投标方熟悉现有房屋交易网签备案等业务流程、数据库结构及各系统开发环境等所有与本项目相关地信息，若由于不熟悉房产业务，造成无法实现相应地功能，将承担由此造成一切后果。（二）“互联网+不动产登记”一体化平台数据接口实现与“互联网+不动产”一体化平台数据接口，建设相应地数据接口程序，即根据一体化平台提供不同业务类别和信息对应不同地现有房地产市场不同业务系统。（三）互联网+网签备案线上WEB服务平台1、平台基础框架。通过此平台实现与一体化平台及相关业务系统数据连通，建设平台基础框架，完成权限管理、参数设置、数据字典、接口定义、查询服务、信息管理等功能。2、线上存量房合同网签备案。实现线上完成二手房网上签约（取合同模版、保存、审核、合同备案等功能，其中必填项、标准项检测自定义化）、合同、二维码（可验证真伪）、合同管理、生成电子合同、电子档案信息上传及查看等功能模块。3、网签备案线上签约与线下签约同步管理。通过消息平台实现存量房网签备案数据及电子档案同步到《存量房网签备案系统》，实现存量房合同线上签约和线下网签备案系统签约同步管理。4、房屋网签备案与交易一体化。全面集成房屋网签备案与交易一体化管理，通过接口平台全程自动无需人工干预方式实现房屋网签备案数据（含电子档案）自动同步更新到房屋交易系统、住建大数据中心。4.1存量房网签与交易系统数据同步。4.2抵押合同网签与交易系统数据同步。4.3银行端业务系统与抵押合同网签数据同步。5、商品房买卖合同办理不动产登记交易。6、预告登记等业务更新记载到房屋交易系统（四）房屋网签数据接口服务平台依托于《房地产市场信息系统》建设接口程序，提供房屋网签备案等数据接口服务平台（接口数据量按需建设），实现与房屋交易、不动产登记数据共享。（五）原来业务系统配套功能模块建设调整按照一体化平台和本项目建设要求，根据业务实际需要对《商品房网签备案系统》、《存量房网签备案系统》、《抵押网签备案系统》、《房屋网签备案管理系统》、《存量房资金监管系统》及《掌尚住建智能服务平台》等业务系统配套功能调整。（六）二维条码验证平台依托掌尚住建智能服务平台开展建设二维条码验证平台，通过消息平台实现查询报告、存量房合同、抵押合同、商品房合同等表单二维码验证真伪功能。（七）网签合同备案电子签章连通“互联网+不动产政务服务”电子印章系统（印章申请接口、印章回执接口、印章变更接口、印章状态修改接口、印章查询接口、印章备案接口），实现网签合同在线电子签章。（八）网签备案数据上报依托《省厅数据上报平台》按照国家住建部、省住建厅要求实现网签备案数据上报。二、项目成果项目验收前，中标单位须提交完整相关文档成果，包括但不限于以下内容：数据库设计方案；总体设计方案；系统部署安装说明、操作手册、应用培训等相关文档；为采购单位及用户定制开发的模块或应用的源代码。数据库成果按需求安装部署到核心机房；软件以电子介质提供；文档成果以电子和纸介质两种方式提供。

一、功能描述本项目涉及到四个部门之间系统联动建设，所有功能模块均要求中标方按照项目建设过程中招标方实际业务需求建设。(一)实现与其他业务系统连通1、本项目是房地产市场信息系统（原有业务流程、功能、基础框架和数据库等）基础上拓展开发建设，因此本项目建设须保证现有业务系统正常运行，通过接口平台进行数据交换。2、投标方需自行解决现有系统平台接口的业务、功能、技术和商务等事宜，若产生额外费用均包含在本项目建设费用中。招标方仅负责业务需求、业务可行性论证及验收成果等事宜。3、投标方熟悉现有房屋交易网签备案等业务流程、数据库结构及各系统开发环境等所有与本项目相关地信息，若由于不熟悉房产业务，造成无法实现相应地功能，将承担由此造成一切后果。（二）“互联网+不动产登记”一体化平台数据接口实现与“互联网+不动产”一体化平台数据接口，建设相应地数据接口程序，即根据一体化平台提供不同业务类别和信息对应不同地现有房地产市场不同业务系统。（三）互联网+网签备案线上WEB服务平台1、平台基础框架。通过此平台实现与一体化平台及相关业务系统数据连通，建设平台基础框架，完成权限管理、参数设置、数据字典、接口定义、查询服务、信息管理等功能。2、线上存量房合同网签备案。实现线上完成二手房网上签约（取合同模版、保存、审核、合同备案等功能，其中必填项、标准项检测自定义化）、合同、二维码（可验证真伪）、合同管理、生成电子合同、电子档案信息上传及查看等功能模块。3、网签备案线上签约与线下签约同步管理。通过消息平台实现存量房网签备案数据及电子档案同步到《存量房网签备案系统》，实现存量房合同线上签约和线下网签备案系统签约同步管理。4、房屋网签备案与交易一体化。全面集成房屋网签备案与交易一体化管理，通过接口平台全程自动无需人工干预方式实现房屋网签备案数据（含电子档案）自动同步更新到房屋交易系统、住建大数据中心。4.1存量房网签与交易系统数据同步。4.2抵押合同网签与交易系统数据同步。4.3银行端业务系统与抵押合同网签数据同步。5、商品房买卖合同办理不动产登记交易。6、预告登记等业务更新记载到房屋交易系统（四）房屋网签数据接口服务平台依托于《房地产市场信息系统》建设接口程序，提供房屋网签备案等数据接口服务平台（接口数据量按需建设），实现与房屋交易、不动产登记数据共享。（五）原来业务系统配套功能模块建设调整按照一体化平台和本项目建设要求，根据业务实际需要对《商品房网签备案系统》、《存量房网签备案系统》、《抵押网签备案系统》、《房屋网签备案管理系统》、《存量房资金监管系统》及《掌尚住建智能服务平台》等业务系统配套功能调整。（六）二维条码验证平台依托掌尚住建智能服务平台开展建设二维条码验证平台，通过消息平台实现查询报告、存量房合同、抵押合同、商品房合同等表单二维码验证真伪功能。（七）网签合同备案电子签章连通“互联网+不动产政务服务”电子印章系统（印章申请接口、印章回执接口、印章变更接口、印章状态修改接口、印章查询接口、印章备案接口），实现网签合同在线电子签章。（八）网签备案数据上报依托《省厅数据上报平台》按照国家住建部、省住建厅要求实现网签备案数据上报。二、项目成果项目验收前，中标单位须提交完整相关文档成果，包括但不限于以下内容：数据库设计方案；总体设计方案；系统部署安装说明、操作手册、应用培训等相关文档；为采购单位及用户定制开发的模块或应用的源代码。数据库成果按需求安装部署到核心机房；软件以电子介质提供；文档成果以电子和纸介质两种方式提供。

合同签定后三个月内

满足技术参数要求

788,000.00

五、评审专家（单一采购人员）名单：李金财（采购人代表）、白旭、王世祯、张文秀、刘忠华

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准无

合同包号合同包名称代理服务费金额（万元）收取对象

1

行业应用软件开发服务

0

无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名称：大庆市住房和城乡建设局

地址：大庆市龙凤区建设大厦

联系方式：6293595

2.采购代理机构信息

名称：大庆市政府采购中心

地址：黑龙江省大庆市萨尔图区政西街3号

联系方式：0459-4671752

3.项目联系方式

项目联系人：李欣屿

电话：0459-4671752

大庆市政府采购中心

2022年06月10日

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合同包1：中小企业或残疾人福利单位申明函（杭州艮振信息科技有限公司）.pdf

互联网+网签备案建设报价明细附件.pdf

互联网+网签备案建设招标文件（2022052001）.pdf