防城港市工人文化宫项目全过程工程咨询服务招标公告

1.招标条件

本招标项目防城港市工人文化宫项目已由防城港市发展和改革委员会以《防城港市发展和改革委员会关于防城港市工人文化宫项目立项的批复》（防发改社会［2019］197号）、《防城港市发展和改革委员会关于防城港市工人文化宫项目可行性研究报告的批复》（防发改社会［2020］334号）批准建设，招标人（项目业主）为防城港市总工会，建设资金来自申请上级资金支持和业主多渠道筹措，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目名称：防城港市工人文化宫项目全过程工程咨询服务

项目招标编号：E4506002841000840001001

建设地点：防城港市西湾新城西湾环海大道西侧。

计划总投资：本项目总投资为11875.12万元。其中：工程费用8511.33万元 ，工程建设其他费用2484.15万元（含土地费用1380万元），预备费用879.64万元。

建设规模：本项目总用地面积30887.12㎡（约46.3307亩），净用地面积26881.38㎡，总建筑面积20567.93㎡。具体建设内容如下：（1）防城港市工人文化宫5层，地上建筑面积18573.57㎡；地下一层，建筑面积1994.36㎡；（2）绿地面积约9441.39㎡；（3）2个塑胶篮球场和2个塑胶羽毛球场；（4）道路、停车场，面积14891.62㎡；（5）大门、围墙、给排水、强弱电等基础设施及配套工程。

服务期限：签订全过程工程咨询合同之日起至工程缺陷责任期满，其中造价咨询服务期限为从签订合同之日起至工程项目结算最终审定为止。

质量要求：符合国家相关规范、要求合格标准。

标段划分：/ 。

招标范围：

☑全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：本项目全生命周期的项目策划、协助报建报批、勘察管理、设计管理、协助施工图审查、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。

□前期咨询：/ 。

□工程勘察：/ 。

□设计咨询：/ 。

☑工程监理：对项目施工及设备进行监理，建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理。

☑造价咨询：（1）施工图预算的编制与审核；（2）编制项目招标工程量清单及控制价；（3）计算及审核工程预付款和进度款、变更、签证及索赔管理、材料、设备的询价，提供核价建议、施工现场造价管理、审核及汇总分阶段工程结算、竣工结算审核、工程技术经济指标分析、竣工结算报告的编制或审核、配合完成竣工结算的政府审计、根据审计结果，对工程的最终结算价款进行审定、配合优化设计编制的造价对比成果文件；（4）实施(工程量清单、合同修订、人防工程、消防工程、绿色建筑、变配电工程、工程检测、全程签证、设计变更的跟踪、施工过程跟踪审计，审核合同约定必须由委托人定价的特殊材料单价或者分包合同价) 等工程预算、到竣工（工程结算、配合行政审计等实施），竣工决算审计主要包括以下内容：①竣工结算复审。依照本办法第十七条规定执行。②竣工财务决算报表和竣工财务决算说明书以及相关材料的真实性、合法性、完整性。③建设项目投资及概预算执行情况，有无自行扩大投资规模、提高建设标准或超范围建设等情况。④建设程序执行情况、招投标情况及项目管理情况。⑤建设项目资金的来源、使用、结余是否符合规定，有无挤占、挪用项目资金的情况，是否存在施工单位垫资建设的情况。⑥建筑安装工程投资、设备投资、待摊投资等各项支出的真实性、合法性，会计核算的准确性、及时性。⑦建设项目内部控制制度是否健全、有效，财务管理是否规范，各项费用支出是否符合规定。⑧应当交付使用资产是否符合规定条件，有无虚报完工等情况，收回的材料设备以及拆除临时建筑和原有建筑的残值是否按有关规定进行处理。⑨尾工工程及预留费用是否控制在概算确定的范围内，预留的金额和比例是否合理。⑩建设项目竣工交付使用后是否达到预期目标，有无存在项目竣工后闲置浪费等情况。⑪其他应当审计的内容。各阶段各环节全过程工程监督和控制。

□招标采购：/ 。

□BIM咨询：/ 。

☑其他：（1）协助建设单位与项目施工企业及建筑材料、设备、构配件供应、工程检测等企业签订合同并监督实施。对项目施工企业在项目施工过程中进行全方位监督。（2）组织参建各方工作，保护建设单位的合法利益，尊重参建方的合法权益。在有争议存在的情况下，促进项目开展。（3）组织参建各方定期参加工作例会，并做好会议纪要。对项目进行不定期进行检查，检查内容包括：进度、质量、安全等内容，对存在问题下发整改通知书，并监督整改到位。（4）协助竣工验收，对项目进行合理评价，移交竣工档案资料。（5）收集参建各方的工程资料，与相关部门对接。协助建设单位完成人防工程、消防工程、防雷工程验收以及规划验收、环评验收、协助建设单位办理清退墙改费等工作和备案。（6）项目管理合同约定的其他工作。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理甲级资质（或工程监理综合资质）或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质（或工程设计综合资质甲级），或被列入国家住房和城乡建设部公布的试点企业名单或广西全过程工程咨询试点企业。并在人员、资金等方面具备相应的能力。其中监理企业投标人须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管〔2013〕17号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管〔2014〕25号）的要求，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。

3.2本次招标允许投标人以单独一家企业的形式参与投标后，将不在本企业资质范围内的业务分包给其他具有相应资质的企业。

3.3本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）工程建设全过程咨询项目负责人（以下简称“项目负责人”）须具备一级注册建筑师或一级注册结构师或建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师或住房城乡建设部颁发的一级注册造价师的其中一项执业资格且具有工程类或工程经济类高级职称，并具有类似工程经验。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的可设相关专业高级职称要求即可。涉及海绵城市项目、污垃处理项目、地下综合管廊项目等的可设置具备注册公用设备工程执业资格。】

（2）专业咨询负责人

□前期咨询负责人：/ 。

□工程勘察负责人：/ 。

□设计咨询负责人：/ 。

☑造价咨询负责人：须具备住房城乡建设部颁发的一级注册造价师执业资格，同时具备中级及以上工程类职称证书。

□招标采购负责人：/ 。

☑工程监理负责人（项目监理负责人）：须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格【不接受存在以下任一种情形的监理工程师：1.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在广西全区范围内已经担任项目总监和（或）已列为第一中标候选人项目总监的工程个数达到3个的】。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，牵头方必须是具备工程设计、工程监理甲级资质的企业或被列入国家住房和城乡建设部公布的试点企业名单或广西全过程工程咨询试点企业。联合体投标的，应满足下列要求。

3.4.1本项目接受联合体投标。联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的成员单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分较低的企业确定企业信誉实力分。

3.5 工程监理的人员、项目及诚信信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

3.6 其他要求：拟投入本项目主要负责人的执业资格必须在联合体牵头方注册，其执业资格须满足工程类别要求。拟投入本项目人员中同一人不能兼任二个岗位。附投标人为拟投入人员近1个月（近1个月是指2022年5月，下同）依法缴纳社会保险的证明材料或事业单位编制证明（备注：本项目不接受任何已退休或退休返聘人员）。

4. 招标文件的获取

2022年6月10日至投标文件提交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·防城港）（

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年7月1日9时30分，地点为防城港市公共资源交易中心（防城港市迎宾路红树林大厦东塔六楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交（由委托代理人递交时须出示法定代表人授权委托书），否则招标人不予受理；具有监理资质的企业由企业法定代表人或其授权的专职投标员本人递交，并出示本人身份证原件及拟投入本项目的总监理工程师身份证复印件，否则招标人不予受理。

6.

本次招标公告同时在本网站、本网站、{本网站（

交易服务单位

防城港市公共资源交易中心

8. 监督部门及电话

防城港市防城区建设工程招标投标站，9. 注意事项

潜在投标人必须录入广西建筑业企业诚信信息库管理系统，广西建筑业企业诚信信息库管理系统登陆地址：

10.联系方式

招标人：防城港市总工会招标代理机构：广西睿升项目管理有限公司

地址：防城港市港口区渔万路29号 地址：防城港市港口区紫荆小区B6栋

邮编：538000邮编：538000

联系人：梁祥辉联系人：杜丽珊

电话：0770-2831295电话：0770-2811698

传真：/ 传真：/

电子邮箱：/电子邮箱：/

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2022年6月10日