1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称2022年城南路街道老旧小区改造项目（二标段），项目审批、核准或备案机关名称长沙市天心区发展和改革局批文名称及编号关于2022年城南路街道老旧小区改造工程可行性研究报告的批复/天发改审【2022】77号，项目业主为长沙市天心区城南路街道办事处，招标人为长沙市天心区城南路街道办事处，主要建设内容2022年城南路街道老旧小区改造项目（二标段），项目总投资为7097.6万元，其中：楼栋内改造工程费用约3905.856291万元，资金来源和落实情况：天心区财政统筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：2022年城南路街道老旧小区改造项目（二标段）；

1.2.2建设地点：长沙市天心区城南路街道熙台岭社区（白沙路网格、席草田网格、四端里网格）、白沙井社区（红龙庙小区、回龙山小区、农机宿舍、省机械设备公司及老国土规划宿舍）。

1.2.3项目基本情况

本次提质改造涉及城南路街道2个老旧社区，设计居民共计2639户，77栋房屋、总建筑面积17.3万平方米。改造内容分为楼栋内改造及楼栋外设施改造，含房屋公共部分修缮、供排水设施、弱电整理、围墙及大门、道路设施、环卫设施、照明设施、消防设施、停车设施、安防和便民设施、环境景观整治以及小区服务设施等。

1.2.4标段划分：本项目共划分为二个标段，本次招标为第二标段；

1.3工期要求：210天（日历日，下同）；

1.4招标范围：本项目为2022年城南路街道老旧小区改造项目（二标段）的全部施工内容，具体内容详见工程量清单和施工图纸；

1.5保修要求：按建设部2000年80号令相关规定进行保修；

1.6质量标准：符合国家有关建筑工程施工规范、验收标准，并达到合格工程标准。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4拟任技术负责人具备/专业/职称；

2.5本次招标不接受联合体投标；

2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的2个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7类似工程业绩要求：不要求。

2.8其他要求：本项目投标人可以同时对两个标段进行投标，但只能中标一个标段，若同一投标人同时在多个标段中排名为第一中标候选人，则以放弃最高投标限价低的标段为原则，放弃的标段由第二中标候选人顶替。否则作无效投标处理。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请于2022年6月10日起在长沙公共资源交易电子服务平台（

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022-6-30 09:00（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、《湖南省招标投标监管网》（

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市天心区住房和城乡建设局，电话0731-85899614。

9.其它

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在《长沙市天心区人民政府网》（ clear="all" style="page-break-before: always; mso-break-type: section-break;">0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.3招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（

10.联系方式

招标人：长沙市天心区城南路街道办事处；

地址：长沙市天心区白沙路136号；

联系人：邱先生；

电话：0731-82239867；

招标代理机构：广东建瀚工程管理有限公司；

地址：长沙市岳麓区观沙岭街道茶子山东路112号湘江财富金融中心D座1115；

联系人：赵芳、文超、陈文深；

电话：0731-85095258。

2022年06月10日