采购项目名称

广佛青创城土地整备研究

品目

采购单位

佛山市自然资源局南海分局里水管理所

行政区域

南海区

公告时间

2022年06月10日16:21

评审专家名单

孙海峰,黎宏勋,黎德豪

总中标金额

￥199.000000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

广东智鸿工程咨询有限公司

项目联系电话

0757-82131230

采购单位

佛山市自然资源局南海分局里水管理所

采购单位地址

佛山市南海区里水镇新兴路10号

采购单位联系方式

0757-85689220

代理机构名称

广东智鸿工程咨询有限公司

代理机构地址

广东省佛山市禅城区季华一路智慧新城T1栋0603室

代理机构联系方式

0757-82131230

附件：

附件1

广佛青创城土地整备研究招标文件（最新）

附件2

合同包1:报价明细附件（雅克设计有限公司）.pdf

附件3

中标单位投标文件公示【脱敏版】.rar

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一、项目编号：LSZFCG2022028二、项目名称：广佛青创城土地整备研究三、采购结果

合同包1(广佛青创城土地整备研究):

供应商名称供应商地址中标（成交）金额

雅克设计有限公司

海口市龙华区玉沙路19号城中城小区A座2层

1,990,000.00元

四、主要标的信息

合同包1(广佛青创城土地整备研究):

服务类（雅克设计有限公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

城市规划和设计服务

广佛青创城土地整备研究

以整个广佛青创城为实施单元，整体推进农用地整理、建设用地整理和乡村生态保护修复。通过构建规划传导和项目实施机制、制订利益平衡和发展权转移的配套政策，推动青创城片区土地整备工作，实现建设用地集约利用、产业用地集聚发展、农业用地规模经营、生态用地精细修复。逐步解决建设用地空间布局碎片化、无序的现状，提高资源利用效率，实现全域土地大整治、大腾挪，构建生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的自然资源空间新格局。广佛青创城片区总面积1550.65公顷，包括胜利村、流潮村、草场村、洲村四村，其中现状建设用地900.32公顷。

三、工作内容（1）区域研究：通过对世界经济及粤港澳大湾区未来城市发展格局的研究，对场地在广州都市圈中的地位做出初步的研究与判断，并对广佛融合的产业、空间、经济、服务以及人口流动做出分析解读。（2）土地现状特征分析：通过现状调研，对项目地块区位条件进行分析，梳理土地现状特征，说明现状权益状况，对土地现状问题进行综述。（3）现行相关政策梳理及实施评估：梳理上层次广东省、佛山市和南海区关于土地整备的的主要政策文件，并进行梳理分析。（4）整备目标：依据场地分析及相关政策文件作为依据，结合片区未来发展方向，梳理片区与周边地区功能关系，提出项目土地整备的发展目标，明确项目土地整备的基本原则，确定整体的策略方向。（5）测算方案及项目策划：结合项目要求，构思既有前瞻性又有实操性的土地整备方案，严谨、完整地提出本项目策划内容。（6）政策建议：根据现状土地特征对广佛青创城提出相关的政策建议并进行说明。四、项目编制重点难点针对广佛的发展态势，里水镇的发展方向及项目片区的现状对广佛青创城进行明确的土地整备的目标，具体的测算方案以及全方位的项目策划来实现青创城所描绘的发展蓝图。

七、工作时间与进度安排自合同签订日起180天（日历天）内完成。（一）准备工作及现状调研（20天）。提交项目工作计划书、签订技术服务合同；制定工作大纲、基础资料清单；基础资料收集。（二）编制规划调整初步成果（60天）。编制规划初步成果；初步成果提交采购人及召开汇报会议，有关部门提出意见。（三）提交规划中期成果（60天）。根据有关部门意见优化后形成中期成果，并提交采购人及相关部门再次征求意见。（四）最终规划成果编制及提交（40天）。根据采购人及有关部门意见修改完善成果；编制规划终期成果；将终期成果提交采购人及相关部门征求意见，根据意见完善形成最终成果提交采购人。

1期：1、规划图纸要求：符合《佛山市控制性详细规划管理工作规程（试行）》、《佛山市控制性详细规划编制成果技术准则（试行）》、《佛山市地块开发细则管理工作规程（试行）》、《佛山市地块开发细则编制成果技术准则（试行）》、《佛山市生态控制线管理办法》、《佛山市绿地绿线动态维护管理暂行办法》、《佛山市交通影响评价编制与管理办法（佛府办[2014]67号）》、《佛山市人民政府关于推进海绵城市建设的实施意见（佛府[2016]5号）》、《佛山市国土资源和城乡规划局关于在城市规划管理中加强环境保护工作的通知（佛国土规划通[2017]167号）》等（包括但不限于）上级规范文件及项目需求书的要求。2、中标人应于项目结束后向采购人提供完整的技术资料。采购人组成验收小组按国家有关规定、规范进行验收，必要时邀请相关的专业人员或机构参与验收。因服务质量问题或成果发生争议时，由第三方鉴定。成果符合规划标准的，鉴定费由采购人承担；否则鉴定费由中标人承担。

1,990,000.00

五、评审专家（单一采购人员）名单：孙海峰、黎宏勋（采购人代表）、黎德豪

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准采购机构代理服务收费标准：收取。采购机构代理服务收费标准：采购机构代理服务收费标准：参照国家发改委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）文件中规定的计算方法和计费标准执行。服务收费类别：服务。

合同包号合同包名称代理服务费金额（万元）收取对象

1

广佛青创城土地整备研究

2.2920

中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

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合同包1(广佛青创城土地整备研究):

供应商资格性审查符合性审查技术得分商务得分价格得分综合得分得分排名推荐排名

雅克设计有限公司

通过

通过

40.33

40.00

13.57

93.90

1

1

广州筑鼎建筑与规划设计院有限公司

通过

通过

35.67

20.00

14.59

70.26

2

2

广东城曦建筑规划设计有限公司

通过

通过

34.33

20.00

15.00

69.33

3

3

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名称：佛山市自然资源局南海分局里水管理所

地址：佛山市南海区里水镇新兴路10号

联系方式：0757-85689220

2.采购代理机构信息

名称：广东智鸿工程咨询有限公司

地址：广东省佛山市禅城区季华一路智慧新城T1栋0603室

联系方式：0757-82131230

3.项目联系方式

项目联系人：广东智鸿工程咨询有限公司

电话：0757-82131230

广东智鸿工程咨询有限公司

2022年06月10日

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合同包1:报价明细附件（雅克设计有限公司）.pdf

中标单位投标文件公示【脱敏版】.rar

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