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项目编号：LYHJZB2022-061018-JS

一、招标条件

本招标项目东丰县鹿鸣谷养老服务中心建设项目已由东丰县发展和改革局以东发改审批【2022】7号文件批准建设，项目业主及招标人均为东丰县恒奥文化旅游开发有限公司，建设资金来自县财政资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：东丰县鹿鸣谷养老服务中心建设项目工程总承包

2.2 项目内容及规模：项目总占地面积约77401.15平方米，总建筑面积61625.00平方米，新建服务用房、生活用房、卫生保健用房、康复用房、娱乐用房、社会工作用房、业务用房及相关配套设施。

2.3 招标范围：东丰县鹿鸣谷养老服务中心建设项目设计及施工总承包，其中设计包括初步设计、施工图设计、概预算、非标准设备设计文件、工程量清单编制、协助编制竣工图文件、设备技术标书、现场服务（含设计变更）及后续配合服务等工作。施工包括材料设备采购、工程施工、试运行等。

2.4 建设地点：项目位于东丰县东丰镇，东靠民主街，南临绕盈河，西至运动广场，北侧为丰源路。

2.5 计划工期：计划开工日期：2022年7月16日；计划竣工日期：2024年12月31日，共计900日历天。(实际工期以双方签订合同为准)

2.6 质量标准：设计质量标准：符合现行国家、省、市相关法律法规、行业标准要求；

施工质量标准：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程；

材料设备标准：符合国家、省、市及相关行业合格标准，总承包方在与材料设备供应方签订合同前需报发包方确认技术标准。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须同时具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质、建筑工程施工总承包叁级及以上资质，施工单位须具有有效的安全生产许可证，投标人近三年（2019年1月1日至今）具有与本项目相类似的设计或施工或工程总承包项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。（业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在项目所在地省级建设行政主管部门与建设部对接的建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。）

注：根据《关于规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理的通知》吉建办〔2020〕34号文件的要求，符合以下两种条件之一的企业可以独立参加本项目投标：

①具有建设行政主管部门核发的建筑工程设计甲级及以上资质并在上一年度信用综合评价中获得AAA等级的设计企业（省外设计企业须获得企业所在省/市级建设行政主管部门评定的或主管部门认可机构评定的综合评价最高等级）；

②具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质并在上一年度信用综合评价中获得优良等级的施工总承包企业（省外施工企业须获得企业所在省/市级建设行政主管部门评定的或主管部门认可机构评定的综合评价最高等级）。

3.2 投标单位拟派出的工程总承包项目经理应当具有工程建设类注册执业资格（一级注册建筑师资格证书或建筑工程专业二级注册建造师及以上资格及有效的安全生产考核证书）并未在其他在施建设工程项目的项目经理，应熟悉工程设计、工程施工管理、工程采购管理、工程的综合协调管理等。

3.3投标单位拟派出的工程总承包设计项目负责人应当具备建设行政主管部门核发的注册一级建筑师资格；施工项目负责人具备建筑工程专业注册二级建造师及以上资格，并具有有效的安全生产考核合格证书，应无在建工程（工程总承包项目经理可同时兼任设计或施工负责人）。

3.4财务状况良好，提供近三年（2019年-2021年度）具有经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（若投标人成立日期在2019年-2021年之间的，即需提供从成立日期起至2021年的财务审计报告；若投标人为2021年注册成立的公司，即提供一份企业出具的财务状况良好承诺书）。

3.5项目管理机构人员应满足本项目实施需求；拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位，其任职人员不得重复，即一人一职。本项目拟配备的所有人员须是“吉林省建筑市场监管公共服务平台”登记并公示的人员。

3.6本次招标接受联合体投标。联合体牵头人需由施工单位担任。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及分工，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。联合体各方均不得以自己名义单独或者参加其他联合体参与本项目投标的，否则相关投标均无效。

3.7入吉企业：外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动。）投标文件中附吉林省建筑市场监管公共服务平台公示截图信息并加盖公章。

3.8信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标（2）未被工商行政管理机关在全国企业公示系统（

3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前款规定的相关投标均无效。

3.10本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

四、招标文件获取与投标资格确认

4.1参与辽源市公共资源交易中心交易项目的投标人，一律在辽源市公共资源交易服务网（

CA锁办理可通过线上或线下多渠道办理，各市场交易主体可登录网站（

4.2招标文件获取方式：投标人取得CA认证后，在辽源市公共资源交易服务网（

4.3答疑澄清文件获取方式：投标人须先在辽源市公共资源交易服务网（

招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已资格确认的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知。

4.4在注册及下载招标文件过程中，如遇到技术方面问题时请拨打：4009980000。

五.投标文件的递交：

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年7月5日10时00分，地点为东丰县政务服务和数字化建设管理局二楼开标室（东丰县药业大街246号）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标人在提交投标文件时，应按照有关规定提供投标保证金或投标保函或电子保函。如需办理电子保函，请访问辽源市公共资源交易中心官网（

5.4当有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。

六.发布公告的媒介：

本次招标公告同时、吉林省公共资源交易公共服务平台、辽源市公共资源交易服务网、辽源市宏基建设工程招标有限公司网上发布。

七．疫情期间递交投标文件及开标要求：按照辽源市疫情防控领导小组相关防疫工作要求，为进一步做好新冠病毒疫情防控工作，现就涉疫地区人员参加辽各类交易活动的相关事项通知如下：一、鉴于当前省内疫情严峻形势，为了有效防控疫情，凡进入交易场所办理业务的省外返（来）辽人员，需提供48小时内核酸检测阴性证明，方可进入交易场所。二、进入交易场所的所有人员，应积极配合工作人员进行扫“吉祥码”、查验“行程码”、测体温等疫情防控工作。自觉做好个人防护，正确佩戴符合防疫要求的口罩，未正确佩戴合格口罩、体温超过37.3℃者将禁止入场。三、行程码显示14天内途经涉疫地区的人员，一律不允许进入交易场所。四、投标人在开标当天，应提前到场，配合工作人员做好疫情检查、登记工作，避免因扫码、测温等疫情防控措施，导致错过开标时间。投标文件进入交易场所前要进行现场消毒。在场内等候或工作期间，须全程佩戴口罩，自觉保持1.5米以上间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，不随意走动，废弃口罩定点投放。五、各交易主体要严格控制参与人数，投标企业不超过1人参会。省外投标单位可授权委托当地人员代理，参加各类交易活动时需提供授权人委托书。六、报备要求：（1）从即日起所有省外来（返）辽人员，需提前24小时进行线上和线下双报备，实行落地即检，提供48小时核酸检测证明，并按规定落实管控措施。线上通过扫描“来（返）辽人员报备系统二维码”或打开搜索“智慧辽源建设”小程序（具体操作流程详见辽源市政府门户网站:.cn/，报备信息自报备之日起48小时内有效）进行报备；线下用电话方式向目的地社区(村)和企事业单位进行报备。如未提前报备，将在市域临界交通路口进行报备（需提供吉祥码、行程卡、核酸检测证明、报备证明），届时会影响您顺利通行。（2）来（返）辽人员报备系统二维码。疫情期间投标申请人实时关注辽源市公共资源交易服务网发布的通知，并按相关要求执行。

八.联系方式：

招标人：东丰县恒奥文化旅游开发有限公司

地址：吉林省辽源市东丰县南照山南山宾馆

联系人：王先生

电话：18104453111

招标代理机构：辽源市宏基建设工程招标有限公司

地址：辽源市隆基华典55号楼门市

联系人：段连

电话：0437-3116563、18304376689

招标监督管理部门：东丰县建设工程招投标管理中心

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123.@

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

辽源市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0437-3262675

邮箱：zbb3262675@

地址：辽源市辽河大路6361号(辽源市工程建设招投标管理中心）

东丰县建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

东丰县扫黑办电话：0437-6318912

住建局扫黑办电话：0437-6213978

地址：东丰县西城区人社大楼

邮箱：dfzbb@