招标公告

一、招标条件

本招标项目沈阳浑南科技城孵化器基础设施建设项目已由沈阳市浑南区行政审批局以沈浑审批审字{2022 25号、沈浑审批便字{2022 2号 批准建设，招标人为沈阳高新技术产业开发区管理委员会，建设资金来自区财政资金及项目单位自筹。具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2.建设地点：沈阳市浑南区浑南科技城。

3.建设规模：沈阳浑南科技城孵化器基础设施 建设项目,位于沈阳市浑南区,该项目对科技城核心片区内的两 块用地进行产业设施开发建设,包括教育科研用地开发建设,总用地面积75839.62平方米,总建筑面积124875平方米,其中，A 地块 （占地面积 34134.22 平方米，地上建筑面积 35000 ㎡，地下建筑面积 11655 ㎡），B 地块（占地面积 41705.4 平方米，地上建筑面积 58680 ㎡，地下建筑面积 19540 ㎡）。项目建成后主要为浑南科技城核心区内的企业提供产业孵化及办公场所。详见招标文件。

4.项目总投资：77018.46万元。

5.资金为区财政资金及项目单位自筹。

6.计划工期：2022年7月20日至 2023 年 6月 30日，共计345日历天。

7.招标范围：本项目建设内容包括但不限于土建、管线、道路等工程。沈阳浑南科技城孵化器基础设施建设项目的采购、设计、施工、交付，根据甲方提供的设计方案，包括但不限于接受甲方要求的后续方案调整、初步设计及概算、施工图设计及预算、专项设计、测量放线、采购、施工、安装、调试、试运行、竣工验收及移交、质量保修等，以及需要承包人办理的相关审批手续，协调相关各方的关系，确保通过政府各行业行政主管部门验收，将具备正式投入使用的项目整体移交给招标人等全部工作内容，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的交钥匙工程（具体详见招标文件）。

8.质量标准：

⑴设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定。

⑵施工质量标准：按照国家、省、市现行质量验收规范验收，以及当地相关部门的相关规定，必须达到合格标准。

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：投标人须同时具备①、②资格要求，或组成的联合体具备以下①、②资格要求。

①须具备[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业甲级]资质或[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）甲级]资质或工程设计综合类资质；

②须具备建筑工程施工总承包二级（含）及以上资质且具有有效的安全生产许可证。

2.项目负责人（项目经理）资格要求：

2.1项目总负责人：投标人须提供本项目总负责人任命书（投标人若为联合体，则任命书由牵头人出具）；项目总负责人须具备一级注册建造师资格（建筑工程），并持有有效的安全生产考核合格证书（B证）

2.2设计负责人：具有一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格（联合体投标的, 设计负责人注册在设计单位）；具备相关专业高级工程师资格；

2.3施工负责人：须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，并持有有效的安全生产考核合格证书（B证），且具备高级工程师及以上专业技术职称，无其他在建工程且经过IC卡刷卡认证通过的项目经理（建造师）。拟投报的施工负责人不得存在以下情形之一：①有在建工程（有在建工程是指在其他项目中担任项目经理、技术负责人、安全员的情形）；②有已中标未开工工程；③有已签合同未开工工程；④有已列为中标候选人第一名的工程。

注：项目总负责人与施工负责人可兼任。

3.业绩要求：投标人须同时具备①、②资格要求，或组成的联合体具备以下①、②资格要求。

①具备一项近五年建筑工程设计业绩；

②具备一项近五年合同额在5亿元以上建筑工程施工业绩；

4.财务要求：投标人（包括联合体各方）提供近三年财务审计报告1、（2019年—2021年或2018年-2020年）（企业成立年限不足三年，则出具与其成立年限相等年度的财务审计报告）。如联合体投标，联合体各方均应满足。

5.信誉要求：

5.1联合体各方没有被“信用中国”网站（

5.2联合体各方没有处于被责令停业、财产被接管、冻结及破产状态。

5.3联合体各方企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内，且企业无违纪行为和不良记录。

6.项目管理机构要求：

项目管理机构及人员最低要求：项目总负责人1名，设计负责人1名，施工负责人1名，技术负责人1名，造价工程师2名，施工员3名，专职安全员不少于3名，质检（量）员不少于2名，材料员2名，资料员2名，以上人员均应持有相应执业或资格证书。

7.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

7.1投标时须提交联合体协议，载明联合体投标代表的牵头人，本项目联合体牵头人应为具备施工总承包资质的一方。

7.2联合体投标组成成员不超过 2家（含）。

7.3设计单位和施工单位组成联合体的，应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利。联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。