采购项目名称

国家税务总局南京市六合区税务局办公楼物业管理服务项目

品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位

国家税务总局南京市六合区税务局

行政区域

南京市

公告时间

2022年06月14日14:26

评审专家名单

刘鹏飞、钱雁、陈婷、王跃宁、李钟

总中标金额

￥212.055600万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

孙莹

项目联系电话

025-83370296

采购单位

国家税务总局南京市六合区税务局

采购单位地址

南京市六合区雄州街道雄州南路5号

采购单位联系方式

王主任，025-57126126

代理机构名称

江苏柒采招标代理有限公司

代理机构地址

南京市建邺区应天大街772号产业园1栋507室

代理机构联系方式

孙莹025-83370296

附件：

附件1

中标供应商的《中小企业声明函》.doc

附件2

物业项目5.20定稿.pdf

一、项目编号：QC-2022042525B（招标文件编号：QC-2022042525B）

二、项目名称：国家税务总局南京市六合区税务局办公楼物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：牵头方：南京新鸿运物业管理股份有限公司

供应商地址：南京市秦淮区汉中路185号

中标（成交）金额：142.8156000（万元）

供应商名称：参与方：南京好后勤物业管理有限公司

供应商地址：南京市秦淮区汉中路187号539室

中标（成交）金额：69.2400000（万元）

四、主要标的信息



序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准





1

牵头方：南京新鸿运物业管理股份有限公司

办公楼物业管理服务

（一）办公楼的监控、门前三包及小广场车辆停放的秩序管理；（二）日常报刊信件的分发；（三）办公楼24小时的保安值班；（四）按采购人要求对空调、消防、智能化、电梯等维保单位日常维护工作实施监管，确保设备、设施的正常运行；（五）日常设备实施维修；（六）会务服务；（八）其他采购人安排的临时任务。

具体详见招标文件第六章项目采购需求。

签订合同后一年。

满足招标文件第六章项目采购需求。























序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准





2

参与方：南京好后勤物业管理有限公司

办公楼物业管理服务

（七）办税服务厅、院落、电梯、公共走道、会议室、卫生间等公共区域保洁；（八）其他采购人安排的临时任务。

具体详见招标文件第六章项目采购需求。

签订合同后一年。

满足招标文件第六章项目采购需求。























五、评审专家（单一采购人员）名单：

刘鹏飞、钱雁、陈婷、王跃宁、李钟

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：收费标准根据国家计委颁布的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格【2002】1980号）以及国家发改委办公厅发布的《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格【2003】857号）规定，此项费用不单独开列而应计入投标价

本项目代理费总金额：2.3964000万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

国家税务总局南京市六合区税务局办公楼物业管理服务项目中标结果公告一、项目编号：QC-2022042525B

二、项目名称：国家税务总局南京市六合区税务局办公楼物业管理服务项目

三、中标信息

中标联合体单位名称（牵头方）：南京新鸿运物业管理股份有限公司

地址：南京市秦淮区汉中路185号

中标联合体单位名称（参与方）：南京好后勤物业管理有限公司

地址：南京市秦淮区汉中路187号539室

中标金额：人民币贰佰壹拾贰万零伍佰伍拾陆元整（￥2,120,556.00元）

四、主要标的信息

名称：办公楼物业管理服务

服务范围：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）规定要求，本项目为预留份额专门面向中小企业采购项目，要求供应商以联合体形式参加采购活动，且联合体中中小企业承担的部分达到30%的比例。

现将服务内容划分为大型企业提供：（一）办公楼的监控、门前三包及小广场车辆停放的秩序管理；（二）日常报刊信件的分发；（三）办公楼24小时的保安值班；（四）按采购人要求对空调、消防、智能化、电梯等维保单位日常维护工作实施监管，确保设备、设施的正常运行；（五）日常设备实施维修；（六）会务服务；（八）其他采购人安排的临时任务。

中小型企业提供：（七）办税服务厅、院落、电梯、公共走道、会议室、卫生间等公共区域保洁；（八）其他采购人安排的临时任务。

大型企业需提供人员配置：项目负责人（物业管理主任）1名、客服部4名、安保部20名、工程部4名；

中小型企业需提供人员配置：项目负责人（物业管理主任）1名、保洁部12名。

服务要求：具体详见招标文件第六章项目采购需求。

服务期限：签订合同后一年。

服务标准：满足招标文件第六章项目采购需求。

五、评审专家名单

刘鹏飞、钱雁、陈婷、王跃宁、李钟

六、代理服务收费标准及金额

收费标准根据国家计委颁布的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格【2002】1980号）以及国家发改委办公厅发布的《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格【2003】857号）规定，此项费用不单独开列而应计入投标价。代理服务费由中标供应商支付。本次项目收取人民币贰万叁仟玖佰陆拾肆元整（￥23,964.00元）。

付款形式：网上银行转账或银行电汇（不接受其他形式）

并在转账或电汇时，备注“项目编号+代理费”字样。

开户行信息：

单位名称：江苏柒采招标代理有限公司

开户行：中国银行股份有限公司南京万达广场支行

账号：515769533053

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。如各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公告发布之日起七个工作日内，以书面形式一次性向江苏柒采招标代理有限公司提出质疑，逾期将不再受理。

八、其他补充事宜

评标日期：2022年06月13日14:30

评标地点：江苏柒采招标代理有限公司(南京市建邺区应天大街772号1栋502室)

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：国家税务总局南京市六合区税务局

地址：南京市六合区雄州街道雄州南路5号

联系方式：王主任025-57126126

2.采购代理机构信息

名称：江苏柒采招标代理有限公司

地址：江苏省南京市建邺区应天大街772号1栋507室

联系方式：025-83370296

3.项目联系方式

项目联系人：孙莹

电话：025-83370296（15754509257）

十、附件

1、采购文件

2、中标供应商的《中小企业声明函》

江苏柒采招标代理有限公司

2022年06月14日

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：国家税务总局南京市六合区税务局

地址：南京市六合区雄州街道雄州南路5号

联系方式：王主任，025-57126126

2.采购代理机构信息

名称：江苏柒采招标代理有限公司

地址：南京市建邺区应天大街772号产业园1栋507室

联系方式：孙莹025-83370296

3.项目联系方式

项目联系人：孙莹

电话：025-83370296