一、招标条件

岭下小区老旧小区改造项目已经由辽宁省·大连市·瓦房店市备案。以瓦发改批【2021】24号批准建设，招标人为瓦房店市经济适用房建设发展中心,工程所需资金为财政。项目出资比例，项目已具备招标条件，现对该项目的岭下小区老旧小区改造项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：瓦房店市岭下区域改造项目一期小区

2.工程规模：工程：本项目涉及岭下、岭东街道的3个社区，30栋老旧楼，总建筑面积10.81万平方米。屋面防水改造工程：2.24万平方米；外墙饰面改造工程：7.45万平方米；外墙保温改造工程：7.45万平方米；楼道失眠修复工程：3.21万平方米；落水管改造工程：0.47万平方米；单元门更换工程：101套；增设小区封闭围栏：2000米；增设小区出入台车杆：3台；增设楼宇可视对讲系统：1152户；增设楼梯间感应灯513套。配套基础设施改造工程主要包括小区内道路、照明、休闲设施等配套基础设施改造，其中：方砖路面改造工程：2.26万平方米；照明改造工程：增设101盏路灯，小区单元门前不知；增设休闲设施工程：增设5套休闲设施；增设监控系统：30套；增加广告牌：101个；增加文化宣传栏：30个。

3.本公告共划分为1个标段

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

210101TP001015874001001

岭下小区老旧小区改造项目

本项目涉及岭下、岭东街道的3个社区，30栋老旧楼，总建筑面积10.81万平方米。屋面防水改造工程：2.24万平方米；外墙饰面改造工程：7.45万平方米；外墙保温改造工程：7.45万平方米；楼道失眠修复工程：3.21万平方米；落水管改造工程：0.47万平方米；单元门更换工程：101套；增设小区封闭围栏：2000米；增设小区出入台车杆：3台；增设楼宇可视对讲系统：1152户；增设楼梯间感应灯513套。配套基础设施改造工程主要包括小区内道路、照明、休闲设施等配套基础设施改造，其中：方砖路面改造工程：2.26万平方米；照明改造工程：增设101盏路灯，小区单元门前不知；增设休闲设施工程：增设5套休闲设施；增设监控系统：30套；增加广告牌：101个；增加文化宣传栏：30个。

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4.工期要求：2022年08月01日 开工至 2023年02月27日 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

3.本次招标不接受联合体投标。

4.其它要求：1、资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包（2015新标准）三级及以上资质的独立企业法人资格。2、项目经理要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，相关专业高级工程师及以上职称，无在建项目。3、具有健全的财务制度、履行合同所必需的资金、设备和专业技术能力。4、投标人使用CA锁登录

四、投标

1.投标保证金或投标担保金额:50.0万元

2.开标时间: 2022年07月05日 09:30

3.投标文件递交方式: 网上递交

4.递交网址:通过辽宁城乡建设招投标交易平台

6.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统） 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取

1.领取时间：2022年06月14日 08时00分至2022年06月21日 17时00分

2.领取地点：请到辽宁城乡建设招投标交易平台

六、其他说明

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、辽宁城乡建设工程招投标网上发布

八、招标人信息

招标工作负责人

制定招标文件主要条款人

姓名:

姓名:

单位:

辽宁千立项目管理有限公司

单位:

辽宁千立项目管理有限公司

职务:

职务:

职称:

职称:

九、联系方式

招标人:

瓦房店市经济适用房建设发展中心

招标代理机构:

辽宁千立项目管理有限公司

地址:

瓦房店市经济适用房建设发展中心

地址:

中国（辽宁）自由贸易试验区大连经济技术开发区金窑路38-7-1号1层