项目概况：

盐城市毓龙路实验学校物业服务项目（不见面开标）采购项目的潜在供应商应按采购公告规定获取竞争性磋商文件，并于2022年6月30日9点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：THCG-2022G-C004

2、项目名称：盐城市毓龙路实验学校物业服务项目

3、项目内容：盐城市毓龙路实验学校物业服务项目，具体内容及要求详见磋商文件。

4、最高限价：65万元，投标报价高于最高限价的，采购人将不予接受，视为无效标书。

5、采购需求：盐城市毓龙路实验学校物业服务项目【包括学校区域内的安全保卫（含安全防卫、巡查、秩序维护、监控室、公共安全防范、门前三包、门口及校内车辆秩序管理）、卫生保洁（含厕所卫生打扫）、水电维修等服务】，具体内容及要求详见磋商文件，采购人保留对采购需求进行适当调整的权利。

6、质量要求：按采购人的委托服务事项和服务考核细则（考核标准）进行物业服务，并承诺服务质量达到优质服务的标准。

7、合同履行期限：一年，履约时间以合同签订日期为准。

8、本项目不接受联合体投标。

二、投标人资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；

(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

(2)上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；

(3)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

(5)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3、本项目的特定资格要求：

(1)投标人须具有独立企业法人资格并具有与招标内容相对应的经营范围，营业执照经营范围中含有物业管理服务项目。

(2)项目经理要求：男性，55周岁以下（不含55周岁），大专及以上学历，具有物业管理从业资格证书。拟担任本项目负责人必须为专职人员，不得在其他物业项目兼职。（投标时须提供项目负责人的学历证书复印件加盖公章、物业管理从业资格证书或物业管理师证书复印件加盖公章）

(3)项目经理及授权委托人必须为投标人单位职工，投标时必须提供社保部门出具的上述人员投标截止时间前三个月的养老保险缴费单据。

(4)未被“信用中国”网站（

(5)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

(6)本项目不接受联合体投标。采购人谢绝联合体和杜绝挂靠单位参与本项目的投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。

三、磋商文件获取

1、获取时间：自公告之日起至投标截止时间前一日。

2、获取地点：江苏省政府采购网（

3、获取方式：江苏省政府采购网、盐城市政府采购网自行下载。

四、响应文件递交截止时间及地点

1、响应文件递交截止时间：2022年6月30日9时00分。

2、递交地点：上传加密的响应文件至采购人指定邮箱：9881496@。

3、开标地点：盐城市亭湖区政务服务中心四楼开标三室【江苏省盐城市亭湖区希望大道中路18号（聚贤苑人才公寓二期8号商办楼）】

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标保证金：无。

2、有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏省政府采购网”、“盐城市政府采购网”发布的信息更正公告。

3、供应商的法定代表人（或委托代理人）需携带其二代身份证原件准时出席开标会议，否则做无效标处理。

4、正本份数：1份，副本份数：4份，由成交人中标后书面送至采购代理机构。

5、根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知》（国办函〔2019〕41号）、国家发改委发布《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》等文件精神，全面逐步推行不见面投标开标等招投标活动。结合当前疫情防控要求，本项目开标方式更改为不见面开标。开标当日，供应商无需到达开标现场，仅需在任意地点通过 PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加开标会议。如因视频设备问题造成无法核实身份的，作无效标处理，参加开标会议的方法详见竞争性磋商文件。

6、本项目为不见面交易项目，供应商通过“腾讯视频会议”直播APP加入会议（会议号：腾讯会议：930504061）。

7、各供应商在投标截止时间前应当每天都上网查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改，均以江苏省政府采购网、盐城市政府采购网网上的更正或补充通知为准。

8、供应商存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标。

9、因疫情防控工作需要，为确保项目顺利推进，供应商应慎重选派项目组主要成员及代理人，须保证项目组主要成员及代理人均符合疫情防控工作要求，中标后相关人员能够及时到位，否则采购人有权取消其中标资格。

七.对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人：盐城市毓龙路实验学校

地 址：盐城市毓龙西路80号

联 系 人：刘主任

联系方式：13515130508

2、采购代理机构：江苏城建校工程咨询有限公司盐城分公司

地 址：盐城市亭湖区嘉元广场东区幢北13楼1310室。

联 系 人：蒋工

联系电话：13851012500