项目编号：CCTC30222583

招标方式：公开招标

开标时间：2022年7月14日 上午9：00

1.招标条件

本招标项目中煤华昱公司水泉煤业物业管理承包运营招标项目（重新招标）招标人为中煤集团山西华昱能源有限公司。该项目资金已落实，已具备招标条件。现委托中煤招标有限责任公司（以下简称“招标代理机构”），就本项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况与招标范围：

水泉矿区内外的保洁、管网维护和小型建（构）物修缮等，服务主要内容有室内外保洁、灯房浴室管理、室内外水暖电末端更换维修管理以及办公、生活区门窗玻璃维修更换等。保洁小型修缮等综合配置，要求应标物业公司根据服务项目和服务范围配置相关数量技能人员，如水暖电维修工、保洁员、园林工等。

2.2资金落实情况： 企业自筹

2.3服务期： 二年，合同一年一签

2.4服务地点：山西省朔州市山阴县玉井镇

2.5项目承包方式：总包

2.6付款方式：按月支付

2.7投标报价方式：万元/年（不含税）须注明税率。

2.8项目结算方式：合同签订后，甲方每月按合同总价的十二分之一支付乙方服务费。如乙方达不到甲方要求或行业标准，甲方有权进行考核，考核款在每次结算时扣除。每次付款前，乙方需按照甲方财务制度提供支付资料。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有签订日期在2019年1月1日至开标之日至少2项物业服务项目合同（需提供业绩合同原件扫描件和每份合同对应的任意一张结算发票原件扫描件）；

3.2不接受联合体投标。

(1)投标人务必将上述资格要求的证明材料装订在投标文件中，否则将可能导致投标被否决。

(2)本次招标采用资格后审，潜在投标人提交意向资料后从招标代理机构获取到招标文件，不代表已经通过资格审查。资格审查以投标人成功递交的加密电子投标文件为准。

⑶单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件售价：800元/标段，售后不退。

4.2 意向资料递交时间：2022年6月23日 9:00至2022年6月30日 16:00。

4.3 招标文件购买时间：2022年6月23日 9:00至2022年7月13日 16:00。

4.4 投标意向资料递交及招标文件获取流程：

(1) 投标人须在“中煤电子招投标平台”（

(2) 投标人根据页面上传投标意向资料（证明满足本章第三条投标人资格要求的相关资料），并提交项目联系人等信息；投标人意向资料通过后，在线支付招标文件费用，支付成功后即可下载招标文件。

(3) 购买招标文件的发票，投标人可登录“中煤电子招投标平台”在线自行（标书费发票仅提供电子普通发票，标书费发票生成下载有效期为3个月，逾期将不可再生成电子发票并下载，详询客服电话：400-003-6677）。

5.投标文件递交

投标文件应于2022年7月14日 上午9:00之前递交到“中煤电子招投标平台”（

6.开标

定于2022年7月14日 上午9:00，在“中煤电子招投标平台的网上开标大厅”公开开标。届时投标人应登录“中煤电子招投标平台”（

7.发布公告的媒介

本招标公告在和中煤招标与采购网发布。

8.招标人和招标代理机构联系方式

招 标 人：中煤集团山西华昱能源有限公司

地 址：山西省朔州市山阴县北周庄镇华昱工业园区

联 系 人：毛林

联系方式： 15003497380



招标代理机构：中煤招标有限责任公司

地 址：北京市东城区安定门外大街乙88号中煤大厦

邮 编：100011

联 系 人：齐杰、张伟

联系方式：18535212266（购标联系人）、010-84293847

9.电子招标投标注意事项

9.1 投标人须登录“中煤电子招投标平台”（

9.2 如有意向参与项目投标，请见客服中心-常用文件-意向资料递交指南，登陆后在项目下递交投标意向资料。

9.3 标书费用须在线支付，支付完毕后可在线自行开具增值税电子普通发票，有效期为三个月。

9.4 电子招标投标项目，投标人须办理CA证书，办理方式详见客服中心-常用文件-数字证书办理指南。

9.5 投标文件制作须下载投标客户端，并在投标截止时间前成功递交到“中煤电子招投标平台”（

9.6 投标过程中如有项目信息疑问，请与项目联系人沟通。如有操作疑问，请咨询平台客户服务中心，联系方式如下：

地址：北京市东城区安定门外大街乙88号中煤大厦16层

工作时间：工作日 8:30-11:30 13:30-17:00

客服联系电话：400-003-6677

客服联系QQ：8000-34808

CA联系电话：021-962600



项目经理签名：

中煤招标有限责任公司（章）