1.招标条件泉州市鲤悦文旅投资有限公司的编号为闽瑞晟泉招[2022]11号的西街老菜场项目提升设计已批准建设，项目业主为泉州市鲤悦文旅投资有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，选定设计单位。2.项目概况2.1.项目名称：西街老菜场项目提升设计；2.2.建设地点：鲤城区；2.3.工程建设规模：本招标项目为西街老菜场项目提升设计，总占地面积约14000㎡。包括西街菜市场整体风貌提升，工程拟投资280万，其中榕树广场面积约600㎡，露天小广场面积约300㎡，现有两棵树不能移除。西街菜市场主体（12号楼）室内二次装修，工程拟投资390万元，一层面积约1900㎡，二层约2210㎡，三层约1500㎡（露台约1000㎡）。西街菜市场民宿（3、4、5、6号楼）室内外装修，工程拟投资215万元，面积约1000㎡。具体以招标人要求为准。2.4.投资总额：人民币约1000万元。其中，工程费用限额：人民币约885万元；2.5.招标类型：概念性方案设计招标、实施性方案设计招标;2.6.招标范围和内容2.6.1.招标范围：规划用地红线图内的建筑提升改造设计，包括独立IP形象设计（IP基础形象、IP标准规范系统、IP基础应用）、方案设计、方案优化设计、初步设计、设计概算、施工图设计、后续设计服务、施工现场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等。包括与红线范围外衔接的相关设计（根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限上述范围，招标人可根据实际需要调整建设内容）。2.6.2.内容：建筑装饰工程设计，园区景观设计，包括但不限于园区景观设计、建筑装饰装修及相关配套的建筑、结构、电气、给排水、暖通、空调、消防、智能化、通信等施工图设计和餐厨设备、货物和运动健身器材设施等采购的专项设计及原主体的各专业改造设计，具体要求详见招标文件及设计任务书。2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于/年/月开工，工程建设周期/月。3.投标人资格要求及审查办法3.1本招标项目要求投标人同时具备建设行政主管部门核发的有效的：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；3.2本项目不接受联合体投标；（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；3.3投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的建筑相关专业高级

工程师技术职称，且有五年以上装修设计经验的本单位员工（需提供六个月社保证明）；3.4投标人应具备/项类似项目设计业绩。类似项目设计业绩是指（下同）：不要求；3.5投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；3.6本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。3.7本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。4.获取招标文件4.1.凡有意参加投标者，请于2022年06月24日09时00分00秒至2022年07月18日12时00分00秒，通过泉州国资阳光集中采购平台（网址：

场（开标地点）验证登记的有关规定。本项目投标人拟派出担任设计项目负责人无须在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。7.4本项目递交投标文件方式：（√）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件。具体要求详招标文件投标须知。8.费用8.1本项目设计费最高控制价：人民币68万元。投标人的设计费报价总额不得超过招标人公布的最高控制金额，否则按废标处理。8.2.本项目中标人应缴纳交易服务费，按照《泉州国资阳光集中采购平台收费标准（试行）》“一、工程服务类收费标准”计算，在领取中标通知书前缴纳。（转账时需备注项目名称或项目编号）。9.发布公告的媒体本次招标公告同时在本网站、本网站、泉州国资阳光集中采购平台（