本招标项目为中国邮政储蓄银行股份有限公司清远市分行全市物业服务外包项目（招标编号：GPDI-1F-2022-01971）已由中国邮政储蓄银行股份有限公司清远市分行审批，招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司清远市分行，招标代理机构为广东省电信规划设计院有限公司。项目资金由招标人自筹，并已落实，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

　　一、项目概况与招标范围

　　1.1招标内容：清远市全市物业服务外包，分2个标包，城区支行和清新支行物业为一个标包，阳山支行、连州支行、佛冈支行、英德支行和市分行本部物业为一个标包。具体内容及要求详见招标文件 第三章：服务具体内容及技术规范。本项目为清远分行全市物业服务，包括但不限于安保服务、公共区域环境保洁服务、设施设备运行维护管理、消防安全、停车场管理、绿化管理、工程维修、前台接待、除虫灭害以及会务服务等物业服务。具体内容及要求详见招标文件 第三章：服务具体内容及技术规范。

　　1.2项目预算：含税1049.12万元。

　　1.3服务范围：分行本部、城区支行、清新支行、英德支行、阳山支行、佛冈支行、连州支行。

　　1.4服务期限：自合同生效并投标人正式入场之日起2年。

　　1.5标包划分：本项目划分两个标包，标包互斥，兼投不兼中，每个标包由一个供应商中标，标段划分情况如下：

采购标包号	服务范围	项目预算（万元）
标包1	城区支行和清新支行物业	426.42
标包2	阳山支行、连州支行、佛冈支行、英德支行和市分行本部物业	622.7
合计		1049.12

　　1.6本项目设置最高投标限价，最高投包限价为各标包预算金额（具体详见第一章招标公告1.5标包划分），投标人投标总价（含税）高于最高投标限价的，其投标将被否决。

　　1.7其他要求：受疫情影响，为保障招标人与投标人双方的健康安全，投标单位需指派健康人员处理该项目的相关事项。投标单位必须委派健康人员参加相关应标环节。我行有权对应标人员进行身份排查并做必要的健康检查（例如测体温、要求戴口罩、一次性手套、出示穗康码等）。中标后，中标单位在执行合同过程中，必须保障项目的安全执行、必须指定健康人员负责本项目的相关事宜。如投标单位或中标单位隐瞒疫情情况给我行带来危害及损失，我行有权追究相关责任。

　　二、投标人资格要求

　　2.1资格要求

　　1、投标人须为具有独立法人资格的境内企业或其他组织（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构的营业执照及上级机构授权函），对于已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一），须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照。如营业执照无注册资金等信息的，还须提供商事最新网页（网址：http:/

　　2、投标人具有良好的商业信誉（须提供:国家企业公示系统（网址：http:/

　　3、投标人具有健全的财务会计制度（须提供2020年年度财务审计报告或2020年年度财务报表（包含资产负债表、利润表及现金流量表））；若新成立的，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件并加盖公章。

　　4、投标人具有2019年1月1日至今的同类项目经验（同类是指：物业服务），以合同签订时间为准，须提供合同关键页证明材料复印件（合同签字盖章页、合同采购内容页及合同金额页等）或中标通知书/成交通知书作证明。

　　5、投标人须能开具增值税专用发票（增值税一般纳税人提供税务机关出具的增值税一股纳税人资格证明材料或网上税务系统查询能显示其为一股纳税人的页面截屏图片，或已开具的增值税专用发票扫描件；增值税小规模纳税人提供税务机关出具的增值税小规模纳税人资格证明材料或网上税务系统查询能显示其为小规模纳税人的页面截屏图片，或已开具的增值税普通发票复印件）。

　　6、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　（1）投标截止时间前6个月内任意1个月依法缴纳税收相关证明材料；如依法免税，则须提供相应文件证明其依法免税；

　　（2）投标截止时间前6个月内任意1个月依法缴纳社会保障资金的相关证明材料；如依法不需要缴纳社会保障资金，则须提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金；

　　7、投标人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（须提供控股及管理关系情况申报表（格式见第六章））。

　　8、本次招标不接受联合体投标。

　　三、资格审查方法

　　本项目采用资格后审的方式，资格审查标准和内容见招标文件第五章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

　　四、获取招标文件

　　1、招标文件获取时间：2022年6月25日至2022年7月1日每天上午8:30至12:00，下午2:00至5:30（北京时间,法定节假日除外）。

　　2、招标文件获取地点：线上获取，凡有意参加投标者，请登录“采易招”（

　　3、招标文件获取方式：线上报名。（线上报名：通过“采购代理机构”的电子平台进行文件费支付及邮件获取招标文件。通过以下方式即可进行费用支付，通过联系购标人进行招标文件获取,详细操作指引见《公告附件：报名登记指引-（采易招）》）。

　　a.手机端：获取时间内关注公众号“采易招”点击“公共服务”-“投标登记”-“公开项目/邀请项目”找到相应的项目进行登记，并进行报名材料上传及文件费用发票的自助获取。

　　端：输入“采易招”网址（

　　注：“采易招”客服电话：020-38637609（工作日8:30-12:00，下午2:30-5:30）。“采易招”客服支撑QQ：2604586483（工作日8:30-12:00，下午2:30-5:30）。

　　4、售价：招标文件每套售价500元人民币，售后不退。

　　购买文件联系人：曾先生，联系电话：15811988067，联系邮箱：zengwenan@。

　　五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

　　1、投标文件截止时间、开标时间：2022年7月15日09点30分（北京时间）

　　2、地点（提交投标文件地点）：清远市清城区沿江路1号保利天汇花园三期3号楼五楼会议室。

　　本项目开标将于上述投标截止的同一时间、地点公开进行，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人携带本人身份证准时参加。

　　六、发布公告的媒介

　　本项目招标公告同时在{本网站（

　　七、联系方式

　　招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司清远市分行

　　地址：清远市清城区沿江路1号保利天汇花园三期3号楼

　　联系人：张先生

　　电话：0763-3865509

　　招标代理机构:广东省电信规划设计院有限公司

　　联系人：徐滔、叶美君、万晓波、周广兴、曾文安、马洁琪

　　电话：13316692088、13450426298、15811988067

　　电子邮件：zengwenan@

　　招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司清远市分行

　　招标代理机构：广东省电信规划设计院有限公司

　　2022年6月24日