项目概况

连云港师范高等专科学校学生公寓物业委托管理服务二标段招标项目的潜在投标人应在连云港市公共资源电子交易系统获取招标文件，并于2022年7月18日9点00分00秒（北京时间）前上传电子投标文件。

连云港师范高等专科学校学生公寓物业委托管理服务项目分为两个标段：

连云港师范高等专科学校学生公寓物业委托管理服务一标段

连云港师范高等专科学校学生公寓物业委托管理服务二标段

投标人两个标段皆可投，但只可中一个标段

开标、评标、中标规则如下：开标、评标的顺序以一、二标段依次进行，中标顺序以评标顺序确定。如投标人一标段被确定为中标人，二标段将不推荐为中标人。

一、项目基本情况

标段编号：320701-J- 2022062005216-2

标段名称：连云港师范高等专科学校学生公寓物业委托管理服务二标段

预算金额：88万元，投标报价超过预算金额的投标无效。

采购需求：为加快学校后勤服务管理社会化进程，实现学生公寓物业管理服务专业化管理，进一步提高公寓物业服务档次，现就连云港师范高等专科学校学生公寓物业委托管理服务工作面向社会招标。

连云港师范高等专科学校系市属普通高校，在市科教园区（大学城内）,学校有寒、暑假共约3个月。我校学生公寓共有7个院落，1、2、3、4、5、6、7号学生公寓为砖混结构。每号公寓由两栋楼组成，每栋公寓建筑面积约1.2万平方米，六层，有约170个房间，可容纳约680名学生，其中1号（男生楼）和3号公寓的B楼栋为6人间，其余均为4人间。十四栋公寓共约2000个房间,可容纳约10000名学生。

具体如下：

一标段1号楼、2号楼、3号楼、4号楼学生公寓物业委托管理服务

二标段5号楼、6号楼、7号楼学生公寓物业委托管理服务（其中6号楼B楼为男生宿舍，单独管理）

对项目采购需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。

合同履行期限（服务时间）：服务期限为1年，即2022年9月3日至2023年9月2日。

本项目（是/否√）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供下列材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）2021或2020年度经审计的财务状况报告（成立不满一个年度的不需提供）；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；

（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：无

4.本项目的其他资格要求：

（1）投标文件递交截止前，被信用中国、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

备注：采购人或采购代理机构通过信用中国网站（

（2）中标后不允许分包或转包。

5.法律法规规定的其他条件。

三、获取招标文件

时间：2022年6月27日至2022年7月4日18:00:00止（北京时间）

地点：连云港市公共资源电子交易系统

网址：

方式：在线获取

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.投标文件接收时间与地点

投标文件接收截止时间：2022年7月18日上午9:00:00（北京时间）

电子投标文件上传地址：

2.开标时间与地点

开标时间：2022年7月18日上午9:00:00（北京时间）

开标地点：连云港市公共资源不见面开标大厅



自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本次公开招标不收取投标保证金。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

联系方式：0518-85899656

2.采购代理机构信息

联系方式：朱女士 85868206

3.项目联系方式

项目联系人：张老师