采购项目名称

中国科学技术大学高新园区4-8学生公寓物业管理服务

品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位

中国科学技术大学

行政区域

市辖区

公告时间

2022年06月27日19:22

评审专家名单

谈大勇、沈燕、李海、张冲、郑永柱、李群、徐耀龙

总中标金额

￥956.607952万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

刘志凌、魏思宇、张文奇（805室）

项目联系电话

0551-62220268、62220264、18856329516

采购单位

中国科学技术大学

采购单位地址

合肥市金寨路96号

采购单位联系方式

杜老师0551-63607130

代理机构名称

安徽省招标集团股份有限公司

代理机构地址

合肥市包河大道236号

代理机构联系方式

应急客服电话：0551-62220153（接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在投标人应优先拨打项目联系人联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）

附件：

附件1

招标文件（第2包）.pdf

附件2

招标文件（第3包）.pdf

附件3

招标文件（第1包）.pdf

一、项目编号：ZF2022-06-0338（招标文件编号：ZF2022-06-0338）

二、项目名称：中国科学技术大学高新园区4-8学生公寓物业管理服务

三、中标（成交）信息

供应商名称：安徽江风山月物业管理有限责任公司

供应商地址：合肥市包河区徽州大道烟草文化长廊三楼

中标（成交）金额：569.1500000（万元）

供应商名称：安徽江风山月物业管理有限责任公司

供应商地址：合肥市包河区徽州大道烟草文化长廊三楼

中标（成交）金额：235.1300000（万元）

供应商名称：北京科住物业管理有限公司

供应商地址：北京市海淀区中关村南三街15号综合楼9层907

中标（成交）金额：152.3279520（万元）

四、主要标的信息



序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准





1

安徽江风山月物业管理有限责任公司

第1包：高新校区学生公寓4-8号楼（含周边道路及绿化）物业管理服务

中国科学技术大学高新园区学生公寓4-8号楼及其周边道路、绿化区域的值班岗值班、室内外公共区域日常卫生保洁、毕业生及批量调宿的房间保洁、建筑外墙的清洗（高度3米以内含3米）及护栏保洁，绿化养护服务、垃圾分类及指定收集点（含学生宿舍区域内按规定分类好垃圾）、消防设施巡查、设备设施清洁和巡查、安保巡查、小型维修维护（含水电、土建、防水、家具、排气扇等材料费单项（件、处）为800元及以下的零星维修）、化粪池及排污管道清理等相关的物业服务

按采购需求提供合格的物业管理服务

26个月

合格，详见招标文件























序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准





2

安徽江风山月物业管理有限责任公司

第2包：东区学生公寓物业管理服务

学生宿舍楼及其周边区域（以该宿舍楼到四周紧邻的马路、围墙或沟渠为边界的界内区域，含相邻独栋间的绿化带、马路、沟渠）的值班岗值班、室内外公共区域日常卫生保洁、毕业生及批量调宿的房间保洁、建筑外墙的清洗（高度3米以内含3米）及护栏保洁，垃圾分类及指定收集点（含学生宿舍区域内按规定分类好垃圾）、消防设施巡查、设备设施清洁和巡查、安保巡查、小型维修维护（含水电、土建、防水、家具、排气扇等材料费单项（件、处）为800元及以下的零星维修）、化粪池及排污管道清理等相关的物业服务

按采购需求提供合格的物业管理服务

18个月

合格，详见招标文件























序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准





3

北京科住物业管理有限公司

第3包：西区学生公寓物业管理服务

学生宿舍楼及其周边区域（以该宿舍楼到四周紧邻的马路、围墙或沟渠为边界的界内区域，含相邻独栋间的绿化带、马路、沟渠）的值班岗值班、室内外公共区域日常卫生保洁、毕业生及批量调宿的房间保洁、建筑外墙的清洗（高度3米以内含3米）及护栏保洁，垃圾分类及指定收集点（含学生宿舍区域内按规定分类好垃圾）、消防设施巡查、设备设施清洁和巡查、安保巡查、小型维修维护（含水电、土建、防水、家具、排气扇等材料费单项（件、处）为800元及以下的零星维修）、化粪池及排污管道清理等相关的物业服务

按采购需求提供合格的物业管理服务

18个月

合格，详见招标文件























五、评审专家（单一采购人员）名单：

谈大勇、沈燕、李海、张冲、郑永柱、李群、徐耀龙

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：参照计价格[2002]1980号文规定收取

本项目代理费总金额：14.3973360万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

1、中标公告：（

2、若投标供应商对上述结果有异议，可在中标公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式在工作时间一次性向安徽省招标集团股份有限公司提出质疑（异议），质疑材料递交地址：安徽省招标集团大厦9楼（法务办公室），联系电话：0551-62220155。

3、质疑提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、财政部《政府采购质疑和投诉办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）质疑应以书面形式实名提出，书面质疑材料应当包括以下内容：

（1）质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；

（2）采购人名称、项目名称、项目编号、包别号（如有）；

（3）被质疑人名称；

（4）具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；

（5）明确的请求及主张；

（6）必要的法律依据；

（7）提起质疑的日期。

质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

（1）提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；

（2）提起质疑的时间超过规定时限的；

（3）质疑材料不完整的；

（4）质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

（5）对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法渠道的；

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：中国科学技术大学

地址：合肥市金寨路96号

联系方式：杜老师0551-63607130

2.采购代理机构信息

名称：安徽省招标集团股份有限公司

地址：合肥市包河大道236号

联系方式：应急客服电话：0551-62220153（接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在投标人应优先拨打项目联系人联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）

3.项目联系方式

项目联系人：刘志凌、魏思宇、张文奇（805室）

电话：0551-62220268、62220264、18856329516