中国石油西藏销售仓储分公司物业管理

第一章 招标公告

中国石油天然气股份有限公司西藏销售仓储分公司物业管理服务项目招标公告

招标编号：ZY22-XN522-FW491

1. 招标条件

本招标项目中国石油天然气股份有限公司西藏销售仓储分公司物业管理服务项目已由中国石油天然气股份有限公司西藏销售分公司批准，项目业主为中国石油天然气股份有限公司西藏销售分公司，资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为中国石油天然气股份有限公司西藏销售分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的物业服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目物业服务地点位于：拉萨市堆龙德庆区，包括对公司机关（包括七二五油库）、铁路油库所有房屋及公共区域的卫生清扫，生产生活垃圾清运处理，履职养护等三项目后勤服务。

2.2 招标范围：至少6名保洁人员的服务，提供招标人725油库和铁路油库办公楼内公共区域卫生的日常清理维护；招标人725油库院内工作区、生活区和铁路油库工作区内生活垃圾清运及卫生维护管理工作；负责其（不包括铁路油库）工作区、生活区草坪绿化区的绿化养护、修剪及日常浇水事宜。

2.3 服务期限：2022年8月30日至2023年7月31日

2.4 标段划分：否

2.5 控制价：62.5239万元（包括：人工工资、养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险、意外保险、体检费用、服装费用、误餐补助、劳保福利、税费等文件规定的全部费用）。

3. 投标人资格要求

1.投投标人须具有中华人民共和国企业营业执照、人力资源服务许可证，须提供相关证照影印件。

2.本次招标不接受联合体投标。

3.财务要求：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；须提供2020年度或最新经审计的财务报告及其附表（包括资产负债表、现金流量表、损益表、财务报表附注等）；对于事业单位、公司分支机构，公司登记不足一年的等无法出具经审计财务报告的，应由投标人自行做出相关财务状况的说明，由法定代表人（或其授权委托人）签字并加盖公章。

4.投标人具有良好的商业信誉；近三年生产经营活动中无违法、违规等不良记录（此不良记录是指在生产经营活动中有商业欺诈、质量伪劣、等实质性侵害招标人权益的情形）；未被国家、招标人及其上级部门明文规定暂停、中止或取消交易资格。不良记录包括但不限于受到行政处罚、因违法涉嫌犯罪被办案机关立案追查、审查起诉、被法院判决有罪等情形。

5.投标人没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产、资不抵债等状态。

6.信誉要求：近三年内（2019年1月1日至投标截止日），投标人在“国家企业公示系统”网站（ 政府采购网（ 录名单、被财政部门禁止参加政府采购活动（处罚决定规定的时间和 地域范围内）的投标人禁止参加本项目的投标活动。 上述内容以评标委员会在评标当日网上查询为准，查询企业名称须与投标人名称一致。

7.书面承诺（格式自拟）足额按时发放工资、缴纳五险一金以及按照自治区有关政策及时足额缴纳的残疾人就业保障金等必须缴纳的费用。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2022 年7月1日00:00:00至 2022 年7月6日23:59:59（北京时间，下同），登录中国石油电子招标投标交易平台下载电子招标文件。

①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址： src/>

投标人可以下载投标商操作手册根据手册相关要求进行缴费。

③潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、地址、联系人、联系人电话、联系人邮箱及邮编等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

4.2招标文件按项目售价为200 元人民币／标包（标段）（本项目仅支持电子钱包支付），请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4潜在投标人在招标文件自助购买系统上付款成功后，可在订单详情中通过扫码下载标书费电子发票，不再开具纸质发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：
登录中国石油招标投标网： 投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式

网上电子投标文件提交：所有投标文件应于投标截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）2022 年7月25日 09 时00 分（北京时间，24小时制）之前经加密后上传至中国石油电子招标投标交易平台。请投标人注意：为确保投标有效，对于使用“投标客户端”编制的投标文件，在按照操作要求进行信息关联、签章、加密和上传后，确保上传的文件的附件状态都是验签完成。点击验签确认，当前状态是“已确认”，并且下方出现“撤标”按键，才视为成功提交投标文件。其它状态都是投标不成功，请投标人密切关注！如在投标截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。（为避免投标人在投标文件递交截止时间前未能成功上传投标文件，建议投标人提前2日递交投标文件）具体操作流程参见“操作指南-投标人操作手册”。

5.2潜在投标人应在投标截止时间前提交投标保证金，

投标保证金金额：不收取。

投标保证金形式：分标段自助递交（本项目仅支持电子钱包支付）（网址： style="text-decoration:underline;">。

5.3开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。

6.联系方式

财务咨询：彭女士 028-68233715

网站注册、U-Key办理、招标管理平台（购买招标文件及投标保证金递交）及电子交易平台操作指导：

咨询电话：4008800114

交易平台运营机构：中油物采信息技术有限公司

能源一号网站邮箱：energyahead@

请务必在操作前认真阅读操作手册，如有疑问再在工作时间咨询。

中国石油物资有限公司西南分公司　　　　

（中国石油天然气集团有限公司招标中心西南分中心）

2022年6月

附件