采购项目名称

2022年全年维修费

品目

采购单位

黑河市中级人民法院

行政区域

黑龙江省

公告时间

2022年07月08日14:10

评审专家名单

李桂兰,陈新华,崔秀梅

总中标金额

￥24.220000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

黑河同安建设工程管理咨询有限责任公司

项目联系电话

04568220456

采购单位

黑河市中级人民法院

采购单位地址

黑龙江省黑河市通江路111号

采购单位联系方式

0456-8294074

代理机构名称

黑河同安建设工程管理咨询有限责任公司

代理机构地址

黑河市爱辉区长发街48-2号

代理机构联系方式

04568220456

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一、项目编号：[230001]HHTACG[CS]20220004二、项目名称：2022年全年维修费三、采购结果

合同包1(2022年全年维修费):

供应商名称供应商地址中标（成交）金额

爱辉区国辉房屋工程部

爱辉区兴华街4号

242,200.00元

四、主要标的信息

合同包1(2022年全年维修费):

服务类（爱辉区国辉房屋工程部）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

其他维修和保养服务

243000

本项目全年维修维护主要包括黑河市中级人民法院现有房屋及其配套设施，办公楼（区）房屋地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风管道等的日常养护维修；办公楼办公室墙面地面；对室内外排水系统的设备、设施，如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消防栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属建筑物等正常运行使用进行日常维护维修；地下管道；室外地面维修，室外排水系统；室内管道；室内墙面修补，粉刷；楼体造型维修；外墙玻璃清理污垢等。

服务要求：1、全部地面（地板、地砖、大理石砖）保持完整，无破损、划痕，完好率在99%以上，每月巡查一次。2、内外墙面保持完整，无损坏、脱落，完好率在98%以上。发现破碎、脱落等情况或接到报修后及时进行维修；内外墙面每月巡查二次。3、天花板保持完整，无变形、破损、污染、脱落，完好率在98%以上，天花板出现，无变形、破损、污染、脱落时或接到报修后及时进行维修；天花板每月巡查一次。4、房顶每月巡查一次，检查有无破损、裂缝、漏水等情况，若发现应及时由专业人员或机构进行维修。5、办公楼内全部门窗每月巡查一次，检查门窗是否自如开启、关闭，是否严紧，玻璃是否完整，无松动、破损现象。门窗完好率应为100%，若出现上述等情况或接到报修后及时进行维修。6、小五金件的修理、更换、包括门窗把手、锁具、窗帘挂件等维修更换工作。7、给排水系统维修维护要求：（1）每日一次对给排水系统进行检查巡视，压力符合要求，仪表指示准确，保证给排水系统正常运行使用。（2）建立正常供水管理制度，防止跑、冒、滴、漏等事故发生，对供水系统管路、水泵、水箱、阀门、机电设备等进行日常维护，每月检查、保养、维护、清洁一次；二次供水水箱保持清洁卫生，水箱每半年一次专业的清洗消毒，无二次污染；二次供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证齐全；生活水箱、热水器检修口封闭、加锁，通气口需设隔离网，定期对水泵房及机电设备进行检查、保养、维修、清洁，设备及初房环境整洁，无杂物、灰土，无鼠、虫害发生。（3）定期对排水管进行清通、养护及清除污垢，保证室内外排水系统暖通，保证汛期道路、地下室、设备间无积水和浸泡的现象发生；化粪每年清理4次，每季巡查1次；化油池每月检查一次，并保证无现象发生。出入口畅通，井内无积物浮于面上，池盖无污渍，清理后及时清洁现场。（4）楼面落水管落水口等保持完好。开裂、等及时更换，定期检查；每2个月对地下管并清理1次，捞起井内泥沙和悬浮物；每季度对地下管井清洗干净，清理时地面竖管示牌，必要时加护拦，消用后目视影内壁无粘附物，井底无沉淀物，水面无漂浮物，水激畅通，并盖上无污溃、污物。（4）及时发现并解决故障，维修合格率100%；给排水系统发生事故时，维修人员在15分钟内到达现场抢修，一般事故的维修不过夜：合同期内无重大管理责任事故；根据采购人实际情况，制定事故应急处理方案：制定停水、爆管等应急处理程序，计划停水按规定提前通知：计量器具、压力仪表按规定周期送质检局校验；做好节约用水工作。8、接到报修后，维修人员应在15分钟内到达维修现场。9、其他附属设施维修维护要求：（1）每季度巡查楼外院落地面一次，检查是否有破损情况，如有破损情况应及时补修。（2）每月巡查楼外上、下水管道一次,检查上、下水管道有无破裂、跑漏情况,若有应立即维修或更换,以确保上,下水管道场道畅通。（3）每月巡查化粪池一次,检查盖口是否完整有无破损,池壁完好。（4）每月巡查停车场一次,保证道面无破损,标识完整消楚。地面标识应每年喷涂一次,相关交通指示标牌每年更换一次。（5）每季度巡视围墙,围栏一次,保证圈墙,围栏完整,无缺口；围墙、围栏牢固,无安全隐患；围栏每年喷涂一次。10、本项目所需人员、设备、材料等均由成交供应商承担。

签订合同之日起1年。

符合国家相关工程施工及验收规范合格标准。

242,200.00

五、评审专家（单一采购人员）名单：李桂兰、陈新华、崔秀梅

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准代理费执行发改办价格[2003]857号文，按照国家计委<计价格[2002]1980号>文件收费标准服务类收取。（不足3000.00元的按照3000.00元收取）

合同包号合同包名称代理服务费金额（万元）收取对象

1

2022年全年维修费

0.3633

中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名称：黑河市中级人民法院

地址：黑龙江省黑河市通江路111号

联系方式：0456-8294074

2.采购代理机构信息

名称：黑河同安建设工程管理咨询有限责任公司

地址：黑河市爱辉区长发街48-2号

联系方式：04568220456

3.项目联系方式

项目联系人：黑河同安建设工程管理咨询有限责任公司

电话：04568220456

黑河同安建设工程管理咨询有限责任公司

2022年07月08日

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2022年全年维修费报价明细附件.pdf