出租方名称：连云港市妇幼保健院

社会统一信用代码：12320700468047875A

注册地：连云港市海州区秦东门大街669号

法定代表人：邵亚玲

经济类型：国有事业单位

1.本次招租底价为含税价格，出租方可开具非税收入一般缴款书。合同签订方式为一年一签，租金为半年一付。承租方应在租赁合同签署之日起7个工作日内支付出租方履约保证金及首期半年租金，出租方确认款项到账后7个工作日内与承租方办理交接手续，出租双方办理交接手续后6个月内，承租方应支付租赁合同约定的剩余半年租金，以后每次合同签订后7个工作日内，承租方应支付该合同约定的半年租金，合同签订后6个月内，承租方应支付该合同约定的剩余半年租金。未经出租方书面同意，承租方如不按期支付租金，每延迟一日，需按日支付年租金的2‰的违约金。

2.未经出租方允许，承租方不得将停车位转租、转借他人，否则出租方有权单方面终止停车位租赁合同，且承租方不得提出任何赔偿要求，承租方相应损失自行承担，同时应承担停车位租赁合同解除引发的出租方损失。

3.租赁合同一年一签，首年含试用期3个月，如试用期考核不合格，承租方应无条件退租，不得追究出租方相关法律责任。合同期满后，出租方根据当年承租方经营情况对其考核，考核合格方可续签下一年度合同，合同续签最多不得超过2次。如考核不合格，出租方可不再续签合同,承租方不得以出租方不再续签合同为由追究出租方法律责任。 4.关于本次停车位租赁的要求事项请参阅附件《停车位租赁合同》。 5.本次招租标的按交付时实际情况交付。停车位面积、数量以现场展示为准，出租方及连云港市产权交易所有限公司不承担招租标的中租赁面积、数量与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。

6.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。

7.连云港市产权交易所有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成连交所对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，连交所对此不承担任何法律责任。意向方如对连交所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 8.承租方参与竞买，即表明承租方愿意按照招租标的实际状况竞买，承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

《停车位租赁合同》生效后，承租方须按合同约定的期限及方式将每一期租金支付至出租方指定的财政专户。

1.依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，承诺参与本次承租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
3.意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法。
4.意向承租方参加招租活动前三年内无征信问题，没有重大违法记录。
5.本项目不接受联合体参与招租工作。
6.意向承租方应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天18:00前完成报名手续并交纳保证金，否则将不具备承租资格。

招租人不统一组织对项目勘察，意向承租方可自行勘察,标的原地展示。

联系人：刘先生， 联系电话：18036626755

1.交易方式：

（1）如只征集到一家符合条件的意向承租方，则本次招租不能成交，交易所将进行二次挂牌公告继续招租；

（2）如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，交易所将组织网络竞价方式确定承租方及成交价。

2.报名资格申请：意向承租方应在公告期截止当日18:00前，登录连云港市产权交易所有限公司（e交易平台）（ 3.意向承租方须提供报名材料：

a.意向承租方为企业法人的应提供：（1）企业法人营业执照复印件；（2）企业章程复印件；（3）企业同意承租标的物的内部决策文件；（4）法人代表身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；（5）参加招租活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（附件下载）；（6）没有被信用中国网站（

所有材料均须加盖公章。

b.意向承租方为自然人的应提供：（1）身份证复印件；（2）中国执行信息公开网站（

所有材料均需本人签字加盖手印。

（以上书面材料递交至连云港市产权交易所有限公司；扫描件上传至e交易网络平台报名系统“相关附件”中未上传或上传材料不完整的视为报名不合格。）

4.交纳交易保证金：意向承租方须于公告期截止当日18:00前向连云港市产权交易所有限公司指定的账户足额交纳交易保证金（保证金不允许代付，以到账为准，且不计利息）

5.交易保证金交纳后，视为已知悉标的的情况，接受标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷），愿全面履行交易程序，其承租意向行为不可撤销。

6.意向承租方如有下列情况，取消其该次竞价资格：

（1）未在规定时间内登陆登录连云港市产权交易所有限公司（e交易平台）进行注册报名或其注册报名信息不真实、不完整、不准确的。

（2）如保证金未在规定时间内有效到达交易机构指定银行账户或非以本人名义交纳保证金，则该报名人不具备承租竞价资格。

（3）出租方认为意向承租方不符合竞价资格的其它情况。

1.保证金金额：人民币陆拾万元整（￥600,000.00）。

2.报名人应于挂牌截止日18:00前通过本人银行账户转账方式一次性全额交纳交易保证金（以到账为准）至以下账户：

收款单位：连云港市产权交易所有限公司

开 户 行：江苏银行苍梧支行

账 号：11530188000074362

（备注：转账时务必注明“报名人名称、xxx标的保证金”字样，如：“张三xxx标的保证金”。）

3.保证内容：

（1）意向承租方在通知的期限内提交交易保证金，以确定其参与竞买；

（2）意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《停车位租赁合同》；

（3）承租方支付租金采取每半年支付一次租金。《停车位租赁合同》生效后，承租方须按合同约定的期限及方式将每一期租金支付至出租方指定的财政专户。

4.处置方式

（1）当承租方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向承租方所交纳的交易保证金将原路返还，承租方交纳的交易保证金在付清交易机构佣金后且不存在交易保证金转为违约金情形的，将原路退回。 （2）若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：

a.意向承租方在被确定为符合条件且交纳保证金后单方撤回承租申请的；

b.征集到2家及以上符合条件的意向承租方后，未参与后续竞价程序的；

c.在竞价过程中以租金底价为起始价，各意向承租方均不应价的；

d.在确定为承租方后未按约定时限与出租方签订《停车位租赁合同》及未按约定时限支付交易价款的；

e.其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。 （3）意向承租方出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金转为违约金不予退还，在扣除交易机构的相关费用后将剩余违约金付至出租方账户。违约金金额不足以弥补出租方、交易机构等相关损失，利益受损方还可向有过错的意向承租方进行追偿。

停车位租赁合同范本.pdf

在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函.pdf

竞价须知.pdf