一、项目基本情况 1.项目名称：齐鲁软件园大厦A座国家级孵化器提升项目工程总承包（EPC）

建设单位：济南齐鲁软件园发展中心有限公司

2.建设地点：济南高新区新泺大街1766号齐鲁软件园大厦A座

项目规模：项目位于高新区新泺大街1766号齐鲁软件园大厦A座，实施层数具体为1-12层，面积7453.97平方米，实施内容主要为一楼东侧公共服务区、顶层多功能路演厅墙面/地面改造以及购置LED屏、音箱系统、智能导视与会议门禁系统等硬件设施。

3.计划工期：100日历天，其中施工作业工期不得超过70日历天（具体开工日期以开工令为准）。

4.质量标准：合格。

5.标段划分：该项目共分为1个标段。

标段名称

规模

标段内容

单体信息

1标段

7453.97平方米

齐鲁软件园大厦A座国家级孵化器提升项目工程总承包（EPC）

单体1:齐鲁软件园大厦A座国家级孵化器提升项目工程总承包（EPC）;

二、资格预审申请人要求

1、本次招标要求潜在申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；同时具有：（1）工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；（2）建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

2、拟派项目负责人（项目经理）应持有二级及以上注册建造师证（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；项目设计负责人应具有一级注册建筑师证（一级建筑师注册证书必须为有效的电子证书），且在本单位注册；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；

3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；

4、业绩要求：申请人自2020年5月28日至2025年6月3日止（5年），承担过单项合同建筑面积5000平方米及以上或单项合同额300万元及以上的公共建筑装饰装修业绩或工程总承包（EPC）项目类似业绩【类似工程业绩：提供合同及竣工验收证明，以竣工验收时间为准】。

5、信誉要求：（1）申请人自2022年5月28日至2025年6月3日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】

6.本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求：联合体数量不得超过三家（含三家），联合体牵头人为建筑工程施工总承包单位，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。 三、招标范围 齐鲁软件园大厦A座国家级孵化器提升项目相关设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包。 四、资格预审方式 1.申请人不超过10家（含10家），招标人采用合格制进行资格预审。

2.申请人超过10家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择7家合格申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2025-05-28至2025-06-03时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“”下载ztb版资格预审文件。

注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。 六、资格预审申请文件的提交 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年6月11日10时40分

2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 七、其他 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：邵健 招标人异议联系方式：0531-88875537 投诉电话：济南高新区管委会规划建设部0531-88875589 技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643 CA服务电话：18661977312，13306426582 网址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告时间:2025年5月28日 - 2025年6月3日