2025-2028年度合肥经开区社区安置房及公共设施维修服务招标公告

 

1.招标条件

1.1 项目名称：2025-2028年度合肥经开区社区安置房及公共设施维修服务

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：无

1.3 批文名称及编号：无

1.4 招标人：合肥经济技术开发区公用事业发展有限公司

1.5 项目业主：合肥经济技术开发区公用事业发展有限公司

1.6 资金政府投资

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：2025-2028年度合肥经开区社区安置房及公共设施维修服务 

2.2 招标项目编号： 2025AJJWZ00079 

2.3 标段划分：本招标项目共划分3个标段。

2.4 招标项目标段编号：2025AJJWZ00079-1；2025AJJWZ00079-2；2025AJJWZ00079-3

2.5 招标项目地点： 合肥经开区

2.6 招标项目规模：2025-2028年度合肥经开区社区安置房及公共设施维修服务分为1标段、2标段、3标段，采用多投单中的方式，每个标段拟招1家中标人，负责合经区公用公司委托的单个项目工程总投资额在60万元以下（不含60万元）的房屋零星维修工程服务。

2.7 招标项目预计进场日期：2025年07月，具体进场时间以招标人通知为准。

2.8 服务期限：合同服务期限为1年，服务期满后或项目完成产值达到各标段预算金额，合同有效期自动期满，中标人履约状况良好且经招标人年度考核合格后，在年度预算能保障的前提下，招标人和中标人双方无异议可续签合同，续签合同服务期限为1年，合同续签次数不超过2次，续签合同费率和结算方式不变。

2.9 招标范围：1标段负责为临湖社区、芙蓉社区、莲花社区提供安置房及公共设施维修；2标段负责为新港社区、锦绣社区提供安置房及公共设施维修；3标段负责为高刘街道提供安置房及公共设施维修。

2.10 项目类别：服务   

2.11 合同估算价：1023.11万元/年（其中1标段400.92万元/年、2标段348.87万元/年、3标段273.32万元/年）

2.12 其他： /  

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证。

3.1.2 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备单个合同总金额不低于42万元的房屋维修（或改造）施工业绩。

3.1.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；

3.1.4 项目经理业绩要求：/。

3.1.5 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/。

3.4 每个投标人最多允许中标 1个标段。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年06月12日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-58188516。项目咨询请拨打电话：0551-63679165。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为2025年07月02日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年07月02日09时00分。

8.2 开标地点：

☑合肥经济技术开发区翡翠路398号B座 1 楼1号开标室。

☑本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标。

9.招标文件的异议、投诉

9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：合肥经济技术开发区公用事业发展有限公司

地   

址：合肥经济技术开发区繁华大道266号

邮   

编：230000

联 系 人：何工

电   

话：0551-63838711

11.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地   

址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮   

编：230000

联 系 人：李工

电   

话：0551-63679165

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：0512-58188516

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-66223830，0512-58188516

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥经济技术开发区财政局

地   

址：合肥经济技术开发区翡翠路398号B座2405楼（翡翠路与石门路交口西南角）

电   

话：0551-63679318

12.其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13.投标保证金账户

1标段

徽商银行

户名：合肥经济技术开发区公共资源交易中心

账号： 225015684351000002001392

开户银行：徽商银行合肥经济开发区支行 

2标段

徽商银行

户名：合肥经济技术开发区公共资源交易中心

账号：225015684351000002001393                       

开户银行：徽商银行合肥经济开发区支行

3标段

徽商银行

户名：合肥经济技术开发区公共资源交易中心

账号：225015684351000002001394

开户银行：徽商银行合肥经济开发区支行