拍 租 公 告

项目编号：FY2025CQ0166

受委托，定于2025年07月01日上午10：00 时，在阜阳市公共资源交易中心551室（城南新区三清路阜阳市民中心五楼）举行拍租会，现公告如下:

一、拍租标的







序号





标的名称





建筑面积约（m²）





租期

（年）





年租金参考价（万元）





租期内总参考价（万元）





竞拍保证金（万元）





履约保证金（万元）





备注









1标的





阜阳市城郊中学院内超市5年期经营权





164.96





5年





110.8531





612.5337





30





50





不达保留价，不成交









：上述标的租赁中，仅拍租房屋使用权，不包含上家单位可移走设施、设备等；具体要求详见《竞租须知》、《拍租情况一览表》等交易文件，如资料与实际数据不符，以实际数据为准，不影响成交价。







二、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一日止，标的物所在地。

三、竞租人资格要求：

1.竞租人须具备独立法人资格、食品经营许可证，营业执照经营范围包含日用百货或商超等相关经营事项。

2.竞租人需具备至少5家以上（包含5家）校园超市店运营经验，且其中有一家学生人数不得低于3000人的校园超市（须提供合同复印件，如合同无法体现学生人数，则须提供学校出具的相关证明材料），另提供直营门店营业执照，营业执照名称应为:公司名称+xx店。

3.自本公告发布之日前1年内有不良行为记录的(包括但不限于被人民法院列入失信被执行人 的、被列入政府采购不良行为记录名单、被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等)不得参与竞拍(以“信用中国”查询为准并提供承诺函，格式自拟)。

4.曾参与校园超市竞拍成交但未履约的竞租人不得参加本次拍租活动（提供承诺函，格式自拟）。

5.自然人、个体户或联合体不得参与竞拍。

6.特别要求：①禁止本校在编在岗正式职工参加学校房产租赁的公开拍租；②禁止本校教职工配偶、子女等直系亲属参加学校房产租赁的公开拍租；③除法律另有规定外，符合上述条件的均可参与竞拍。

7.竞租人须提供竞租承诺书（格式自拟）：

①竞租人须承诺近三年经营过程中（含其分公司及子公司）未发生过食物中毒及其食品安全处罚事故，并无经营异常情况；

②竞租人竞拍成交后必须以直营或独立经营方式经营，不得转租、分租、加盟、挂靠、托管等，否则校方有权自行终止合同、没收履约保证金及当年度租金，无条件收回标的物。

③竞租人应当对其所提供的报名资料的真实性和有效性承担法律责任，如提供虚假材料，一经查实，保证金及已缴纳的所有款项不予返还，取消竞租人或竞租成交人资格，由此给委托人和拍卖人带来损失的，依法追究其相关法律责任。

四、特别：

1.本次拍租标的配套功能为校园超市，仅限于超市经营，不得作为他用。所经营的商品价格不得高于阜阳市内华联、万家福、中新等大型超市商品价格；

2.对外租赁房屋的经营范围、起拍价、合同时限及租赁方式等解释权归阜阳市城郊中学。

3.本次拍租标的物的质量、面积、数量均以拍租标的现状为准，如资料与实际数据不符，不影响成交价。

4.经营期限：5年，合同一年一签，一年一考核，上年度考核合格后方可续签下一年度合同（如因上级政策要求合同不能继续执行，合同自行终止，学校不承担任何责任），合同期满自行终止。服务标准：符合国家相应标准并接受监管部门监督和考核。

五、竞拍保证金缴纳时间及要求：







保证金汇款户名





开户行





账号









 

阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户





中国建设银行股份有限公司颍州支行





6232811730000061691









阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部





20000537947866600281488









阜阳颍东农村商业银行股份有限公司





20000537947866600281405









阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司





20000537947866600281561









徽商银行阜阳颍州支行





2080101021000425368038346









：①竞拍保证金须在2025年07月01日10：00时前从公司账户转至如上任意一个账户；

②保证金的形式：银行转账(缴款凭据注明：城郊中学竞拍保证金）；

③竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致。







六、意向竞租人请在拍租日前在阜阳市公共资源交易网（http：//jyzx.fy.gov.cn）下载、查看相关拍租文件；并于2025年07月01日8：30时至10：00时前按竞租须知第六条要求携带相关证明文件至阜阳市公共资源交易中心551室办理竞租资格确认事宜，待保证金核实到账后再确认竞拍人竞拍资格，逾期不予办理。

七、 咨询电话：18055890026    19956800028（同号）

                                          安徽十方拍卖有限公司

     2025年06月17日