一、项目编号：0773-2541GNSHFWGK1130/校内编号：招服2025A00033（招标文件编号：0773-2541GNSHFWGK1130）



二、项目名称：上海交通大学文井路科研基地物业管理服务项目



三、中标（成交）信息



供应商名称：上海慧一物业管理有限公司

供应商地址：上海市徐汇区乐山路33号1号楼600室

中标（成交）金额：271.8636000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	上海慧一物业管理有限公司	文井路科研基地物业管理服务	为上海交通大学文井路科研基地物业管理服务（包括但不限于保安服务、保洁及绿化养护服务、工程维修服务与设备设施维护保养、后勤配套服务、停车场管理、垃圾清运服务、能源管理服务、协助园区文化建设、配合基地要求的其他相关工作等）。	（1）园区实行全年24小时安全保卫制度，建立每日工作情况记录。假期（国定假）须合理安排人员值班，保证安全、消防全年24小时受控，大楼门岗、消防及安防监控室应配备专职人员（须持证上岗），所有触警情况应有书面记录。严格做到指定设岗，建立门岗工作记录；定时巡视大楼内部与周边，建立巡岗工作记录；夜间增加巡视次数，巡视检查内容有建筑设施、设备无缺，目视检查完好；走廊、过道、楼梯地面、墙面、墙角、天花板等目视检查正常，废物箱内无可疑物；夹层、暗角、洗手间、地下室内无可疑人员滞留；沿线办公室等处门窗锁定正常；巡检结束后填写《夜间巡检记录表》。巡视中如发现异常情况，应立即通知有关部门并在现场采取必要措施。其他详见招标文件	2025 年7月1日至 2028年6月30日，物业服务期限3年，物业合同一年一签，每年考核合格后续签下一年合同，若不满足服务标准即中止协议。	确保各个出入口通畅，并在突发事件或特别需要时增加门岗和巡检岗保安人员，遇到紧急情况，应能迅速将人员从楼内疏散。其他详见招标文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：



赵阳、吴中强、施燕、朱桂平、刘闯



六、代理服务收费标准及金额：



本项目代理费收费标准：100万×1%=1万元；171.8636万×0.8%=1.3749万元；合计：1+1.3749=2.3749万元。



本项目代理费总金额：2.374900 万元（人民币）

七、公告期限



自本公告发布之日起1个工作日。



八、其它补充事宜

1、中标单位：上海慧一物业管理有限公司，评审总得分：96.95分。

2、本项目中标公告期限为1个工作日，各有关当事人如对结果有异议，请于本结果公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向中金招标有限责任公司（地址:上海市虹口区四平路200号盛泰国际大厦606室，邮编：200086）提出质疑，并附相关证明资料，逾期将不再受理。

3、人民币271.8636万元/年







九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：上海交通大学　　　　　



地址：上海市闵行区东川路800号　　　　　　　　



联系方式：何老师，021-54747337　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：中金招标有限责任公司　　　　　　　　　　　　



地　址：上海市虹口区四平路200号盛泰国际大厦606室　　　　　　　　　　　　



联系方式：宋晓飞、张莹莹，021-66059798*108　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：宋晓飞、张莹莹



电　话：　　021-66059798*108