1.招标条件

本招标项目新芝宾馆西楼屋顶维修及北楼内庭院外墙面维修服务已批准建设，项目业主为宁波新芝酒店管理有限公司，招标人为宁波新芝酒店管理有限公司，招标代理人为浙江世新工程管理有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对本施工项目进行公开招标。本项目为非依法必须招标项目。

2.项目概况与招标范围

建设地点：宁波市海曙区永丰西路215号。

招标控制价（不含增值税）：1089361.10元。

计划工期：45日历天。

标段划分：1个

招标范围：新芝宾馆西楼屋顶维修及北楼内庭院外墙面维修服务，详见工程量清单。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须具有合法有效的企业营业执照，具备防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质和建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具备有效的企业安全生产许可证，提供营业执照副本复印件加盖投标人单位公章、资质证书复印件加盖投标人单位公章和安全生产许可证复印件加盖投标人单位公章。

3.2拟派项目经理须具备二级及以上注册建造师资格，注册专业建筑工程，具有有效的安全生产考核合格证（B证）；项目专职安全员：不少于1名，并具有安全生产考核合格证书（C证），提供人员证书复印件加盖投标人单位公章和投标人为其缴纳的开标前近三个月的社保证明复印件加盖投标人单位公章。

3.3 项目业绩要求：

投标人2022年7月1日至今（以工程竣工验收合格时间为准）至少完成过一个合同金额在70万元（含）及以上的房屋改造或房屋维修工程施工项目业绩，须同时提供施工合同复印件加盖投标人单位公章和竣工验收记录复印件加盖投标人单位公章和发票复印件加盖投标人单位公章。

3.4 信誉要求：

3.4.1投标人及其法定代表人、拟派项目经理不得为失信被执行人。由招标人（招标代理机构）负责对投标人或者投标人的失信信息进行查询，资格后审项目，在评标环节进行查询；资格预审项目，在资格审查过程中和评标环节时均需查询。若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标候选人审批期间进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标。

3.4.2投标单位需有股东成员组成情况说明：股东成员组成说明书，加盖投标人单位公章；或从“国家企业公示系统”、“宁波市企业信用网”等相关网站里有股东成员名称的相关页面，加盖投标人单位公章。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6 资格审查方式：

（1）投标人超过10家时，采用资格预审。由评标小组依据资格预审评审表对投标人进行审查并打分，按得分从高到低排列取前八名，若分数相同时，由招标人当场抽签决定。

（2）投标人未超过10家（含10家）时，采用资格后审。

4.招标文件的获取

4.1报名及采购文件的获取时间：

网上报名及下载采购文件：凡有意参加投标者，请于2026年1月14日9：00至2026年1月21日23：59时止（北京时间），登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（http：//：8061/）报名，并自行下载采购文件，未在网上下载采购文件或下载时间超出上述规定期限的，采购人将不予受理。

4.2采购文件费用0元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https：//：8071/）自行免费下载。

4.3凡有意参加投标者，请点击报名并支付100元系统使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载。

注：代理机构或者招标人在系统签到后，如遇两家（含）以上已签到投标人的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并“投标无效”的，拒收此类投标文件。

4.4投标人要求澄清招标文件的截止时间：2026年1月22日17时00分。

5.投标保证金的缴纳

5.1金额：人民币贰万元。

5.2交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函。

5.3交纳要求：

（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；

（2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“用户指引”区内的《电子保函操作说明》）。

投标保证金的到账截止时间：2026年1月23日15时整。

投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金从投标人基本账户汇入（户名、账号和投标人都一致）系统自动生成的虚拟子账号。

6.投标文件的递交及开标地点

6.1投标文件递交的截止时间为2026年1月26日9时30分，投标文件递交地点为：浙江省宁波市鄞州区和济街181号国际金融中心A座9楼开投集团阳光服务平台。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标（代理）人不予受理。

7.招标公告发布

本次招标公告同时在本网站、宁波市阳光采购服务平台（http：///）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会（http：//.cn/）、宁波市公共资源交易电子服务系统https：//.：4011/）、宁波开发投资集团有限公司（ style="text-indent:28px;height:150%">8.系统使用费

宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（http：///）平台动态公示的收费标准执行。

9.联系方式

招标人：宁波新芝酒店管理有限公司

地址：宁波市鄞州区昌乐路187号发展大厦B座15楼

联系人：王工

电话：0574-88049581

招标代理人：浙江世新工程管理有限公司

地址：宁波市鄞州区湖下路217号宁波保险科技产业园2号楼13楼

联系人：虞工、肖艳

电话：0574-88313790

邮箱：32249313@

招标监管单位：宁波开发投资集团有限公司招标中心

地址：宁波鄞州区昌乐路187号发展大厦1807室

联系人：朱老师

电话：0574-89299055