高新北区回迁区地块六建设项目施工招标公告（资格审查方式：资格后审）项目编号：JLS20251230FJSZ01001001一、招标条件本招标项目高新北区回迁区地块六建设项目已由吉林高新技术产业开发区经济发展局以关于吉林市新正房地产开发有限公司高新北区回迁区地块六建设项目的备案确认书（吉高经项备字〔2013〕56号）文件批准建设，招标人为吉林市新正房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。二、项目概况与招标范围2.1 项目名称：高新北区回迁区地块六建设项目施工；2.2 项目规模：本项目位于吉林高新北区，主要建设高新北区回迁区地块六建设项目4#住宅、5#住宅、6#住宅、7#住宅、10#住宅及其相关配套设施工程，道路工程、景观工程、采暖工程、给水工程、消防工程、雨污水工程和电气设备安装工程等；总建筑面积为20244㎡；其中住宅17094.13 ㎡，车库3149.87㎡。基础为桩基础、结构形式均为框剪结构，7度设防烈度，外墙采用苯板保温，屋面采用SBS防水；采暖形式住宅为地热，车库为散热器。具体内容详见工程量清单及图纸；2.3 建设地点：项目建设地址为吉林高新北区吉长北线公路南侧；2.4 最高投标限价：46,505,256.00元；（投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价（招标控制价）未按相关规定进行编制的，应在最高投标限价公布5天内向项目所在地工程造价管理机构提交书面投诉申请）。2.5 招标范围：图纸及工程量清单范围内所有内容工程施工。2.6 计划工期：2026年04月01日至2027年06月30日，共计455日历天。2.7 质量要求：符合国家现行施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。2.8 资格审查方式：资格后审。三、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2 投标人拟派项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业一级注册建造师执业资格（须在本单位注册），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。3.3 投标人近三年（2023年01月01日至2025年12月31日）至少有一项与本项目相类似的项目业绩。3.4 本次招标不接受联合体投标。3.5 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。3.6 未被“国家企业公示系统”（ 外省入吉建筑企业应按照相关文件要求办理入吉建筑企业信息登记后方可参加投标，凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，将否决其投标。3.10 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。3.11 本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）、吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建管〔2023〕20号）及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》部分内容的通知（吉建管〔2025〕9号）中相关规定。四、招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于2026年01月13日8时00分至2026年02月02日16时00分前，到吉林省一体化交易平台（ 未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”（网址为 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2026年02月03日09时00分，投标人应在截止时间前通过“吉林省一体化平台交易系统”（网址为 本项目采取网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查资料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。5.3 投标保证金：（1）投标人可通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统以电子保函形式提交投标保证金。（2）投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。5.4 到投标截止时间投标人少于三个的，招标人重新组织招标。5.5 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。六、发布媒体本次招标公告在吉林省公共资源交易公共服务平台、同步推送至上发布。七、联系方式招标人：吉林市新正房地产开发有限公司地址：吉林高新区深圳街6号火炬大厦6层615室联系人（接受异议联系人）：高琰峰联系方式（接受异议联系电话）：0432-69956818 招标代理名称：中吉国际项目管理有限公司地址：吉林省吉林市昌邑区维昌街28号阳光广场C号楼9层联系人：杨帆、王雪童联系方式：0432-64797111 招标监督管理部门：吉林高新技术产业开发区住房和城乡建设局地址：吉林市高新区深圳街6号火炬大厦17楼联系人：王旭联系方式：0432-64798875 八、吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式（1）吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式电话：0431-82752638邮箱：jstzbc123@地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处邮编：130051（2）吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式电话：0432-64805615邮箱：jljwjgdw@地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶斗争领导小组办公室（松江东路7号501室）邮编：132001吉林市公共资源交易平台温馨：1、有意向参加投标的用户操作如下：(1)办理数字证书CA并登录： ”查看招标文件和制作投标文件。2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。  [JLS20251230FJSZ01001001]高新北区回迁区地块六建设项目施工.JLSZF