阳泉高新区老旧小区维修改造及既有建筑节能改造项目（二期）施工
招标公告
（招标编号：HCZB260101-GC）
招标项目所在地区：山西省 阳泉市 高新区
一、招标条件
阳泉高新区老旧小区维修改造及既有建筑节能改造项目（二期），已由阳泉高新技术产
业开发区管理委员会行政审批服务局以以阳开行投资【2023】67号、阳开行投资[2025]9号
文件批准建设，初步设计和概算已由阳泉高新技术产业开发区管理委员会行政审批服务局以
阳开行投资[2025]45号文件批准，项目资金来源为申请上级补助资金和财政资金，招标人
为阳泉大通建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
项目规模：项目改造范围包括区域内 2个小区 6栋楼，总建筑面积约 25793.65m2。具
体改造包括:既有建筑节能改造和老旧小区改造(小区公共部分改造、室外管网改造)。
建设地点:阳泉高新区范围内(平坦垴楼、宏苑一区)。
计划工期：365日历天
招标内容与范围：本次招标项目不划分标段，招标内容为：阳泉高新区老旧小区维修改
造及既有建筑节能改造项目（二期）施工图纸及工程量清单范围内的全部工程内容。
1、宏苑一区 1#-5#楼、平坦垴 1#住宅楼：建筑装饰工程：平屋面：拆除原屋面防水及
找平层，新做细石砼保护层屋面；坡屋面：拆除原屋面挂瓦、防水及找平层，新做瓦屋面；
外墙面：铲除原墙面涂料面层，新做涂料保温外墙面；地下室顶板：铲除原顶棚涂料面层，
新做涂料保温顶棚；阳台底板：铲除原顶棚涂料面层，新做涂料保温顶棚；楼梯间内墙面：
铲除原墙面涂料面层，新做涂料保温内墙面等工程。
2、宏苑一区、平坦垴楼室外小区公共部分：土建：拆除砼院面，新做沥青院面，围墙、
楼梯栏杆重新粉刷。楼宇对讲：敷设塑料管、铜芯电线，对讲主机、室内分机等。监控：敷
设塑料管、光纤、网线，机柜、交换机、录像机、摄像机等。电气：敷设塑料管、电力电缆、
铜芯电线，配电箱、路灯等。
3、 宏 苑 一 区 、 平 坦 垴 楼 室 外 管 网 工 程 （ 污 水 、 给 水 、 消 防 、 弱 电 ）：
室外污水管网工程：HDPE钢带增强聚乙烯螺旋波纹管，挖填沟槽，砖砌井，清掏化粪池，
消防车道标识等。室外给水管网工程：敷设(PE)复合管给水管，阀门、水表及配套的挖填沟
槽，新做砖井室等 。 室外消防管网工程：敷设钢丝网骨架聚乙烯复合管，阀门、地下消火
栓及配套的挖填沟槽，新做砖砌井等。室外弱电管网工程：敷设焊接钢管及配套的挖填沟槽，
新做砖砌井等。
三、投标人资格要求
1.本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，有效营业执照、安
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