采购项目名称

复旦大学2026-2028年邯郸校区中华经济文化研究中心物业管理服务采购

品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位

复旦大学

行政区域

上海市

公告时间

2026年01月13日16:33

评审专家名单

总中标金额

￥1969.935800万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

王晓、冯璐燕

项目联系电话

86-21-32173692、32173704

采购单位

复旦大学

采购单位地址

中国上海邯郸路220号

采购单位联系方式

联系人：李老师，电话：86-21-65641327

代理机构名称

上海国际招标有限公司

代理机构地址

中国上海延安西路358号美丽园大厦14楼

代理机构联系方式

联系人：王晓、冯璐燕，电话：86-21-32173692、32173704

附件：

附件1

附件.zip

一、项目编号：FW2025120801（招标文件编号：2402040143）

二、项目名称：复旦大学2026-2028年邯郸校区中华经济文化研究中心物业管理服务采购

三、中标（成交）信息

供应商名称：东吴服务产业集团（江苏）有限公司

供应商地址：苏州市干将东路178号

中标（成交）金额：1969.9358000（万元）

四、主要标的信息

序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

东吴服务产业集团（江苏）有限公司

2026-2028年邯郸校区中华经济文化研究中心物业管理服务

室内总建筑面积8.5589万平方米及室外道路所有面积，包含A楼、A楼裙楼、B楼、C楼、地下车库(共用)、垃圾房及楼宇周围所有室外道路。

对物业范围实施全方位、统一的物业管理及服务，包括公共区域、公共设施、道路等日常巡视、保洁保养、万元以下零星维修维护、院系特约服务以及对第三方单位提供专项服务时的现场监管等。

2026年3月1日至2028年12月31日，共计34个月，合同一年一签。

满足采购需求的要求，还应符合中国国家、地方等有关标准、规范。

五、评审专家（单一采购人员）名单：

唐敏、张群光、吴文艳、童琳、肖明春、戴丽雅、邓双丽

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：按服务类招标收费标准（收费标准为：中标金额100万元以下：货物招标费率1.5%，服务招标费率1.5%；中标金额100~500万元：货物招标费率1.1%，服务招标费率0.8%；中标金额500~1000万元：货物招标费率0.8%，服务招标费率0.45%；中标金额1000~5000万元：货物招标费率0.5%，服务招标费率0.25%；中标金额5000~10000万元：货物招标费率0.25%，服务招标费率0.1%；中标金额10000~100000万元：货物招标费率0.05%，服务招标费率0.05%；中标金额100000万元以上：货物招标费率0.01%，服务招标费率0.01%，服务收费釆用差额定率累进计费方式）乘以62.68%计算收取。

本项目代理费总金额：5.876149万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

中标人的评审总得分：98.29。

附件：招标文件。

中标金额：

2026年度(10个月)金额:5812298.00元；

2027年度(12个月)金额:6943530.00元；

2028年度(12个月)金额:6943530.00元；

合计：19,699,358.00元。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：复旦大学

地址：中国上海邯郸路220号

联系方式：联系人：李老师，电话：86-21-65641327

2.采购代理机构信息

名称：上海国际招标有限公司

地址：中国上海延安西路358号美丽园大厦14楼

联系方式：联系人：王晓、冯璐燕，电话：86-21-32173692、32173704

3.项目联系方式

项目联系人：王晓、冯璐燕

电话：86-21-32173692、32173704