采购项目名称

福州市鼓楼区人民法院物业服务外包服务

品目

采购单位

福州市鼓楼区人民法院

行政区域

鼓楼区

公告时间

2026年01月13日19:02

评审专家名单

郭素梅,陈成瑾,陈翔,欧其勇,叶斌

总中标金额

￥150.939300万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

杨焜、郑婷婷、王臣虹

项目联系电话

0591-87512357

采购单位

福州市鼓楼区人民法院

采购单位地址

福州市鼓楼区江滨西大道58号

采购单位联系方式

李先生0591-86320386

代理机构名称

福建榕卫招标有限公司

代理机构地址

福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号华润万象城（三期）S11#楼6层01-03、05-13、15-17、33办公

代理机构联系方式

0591-87512357

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一、项目编号：[350102]RWZB[GK]2025004二、项目名称：福州市鼓楼区人民法院物业服务外包服务三、采购结果

采购包1:

供应商名称供应商地址中标（成交）金额评审价格

福建好干净物业管理有限公司

福建省福州市仓山区金山街道浦上大道216号福州仓山万达广场C区(原金榕南路西侧与浦上大道北侧交叉处)C4#楼21层06办公

1,509,393.00元

福州市鼓楼区人民法院物业服务外包服务（总价）：1509393元

四、主要标的信息

采购包1(福州市鼓楼区人民法院物业服务外包服务):

服务类（福建好干净物业管理有限公司）

品目号品目编号及品目名称采购标的报价明细内容服务范围服务要求服务时间单位服务标准金额(元)

1-1

物业管理服务

福州市鼓楼区人民法院物业服务外包服务

福州市鼓楼区人民法院物业服务外包服务

物业管理服务包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务等

根据采购人要求对服务人员进行从业资格审查，审查结果向采购人报备（具体按招标文件和投标文件执行））

服务期限3年，合同每年一签，合同签订后7天内人员须进场。

批

结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案（具体按招标文件和投标文件执行））

1,509,393.00

五、评审专家名单：

采购人代表：

叶斌

评审专家：

郭素梅、陈成瑾、陈翔、欧其勇

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

1）按照采购包中标（成交）金额为基数，以差额定率累进法收取代理费，（0，100]万元费率为1.5%，（100，500]万元费率为0.8%，计算后收取代理费。2）收取方式：中标（成交）人须在领取中标（成交）通知书之前以转账等付款方式一次性付清。 公司账户：开户银行：福建海峡银行股份有限公司福州鼓楼支行；开户名称：福建榕卫招标有限公司；账 号：100028500520010001 。 3）福建榕卫招标有限公司邮箱：fjrwzb@ 。

代理服务费收费金额：

合同包1福州市鼓楼区人民法院物业服务外包服务：1.9075万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1、各供应商均通过资格性审查。

2、符合性审查：2家供应商符合性审查结果为不通过（说明：福建鑫融居物业管理有限公司技术商务部分无佐证材料，对招标文件实质性要求的响应存在重大偏离。福建盛合德城市服务科技有限公司水电工的低压电工佐证材料无效，对招标文件实质性要求的响应存在重大偏离。）。其余供应商通过符合性审查。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购单位信息

名称：福州市鼓楼区人民法院

地址：福州市鼓楼区江滨西大道58号

联系方式：李先生0591-86320386

2.采购机构信息

名称：福建榕卫招标有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号华润万象城（三期）S11#楼6层01-03、05-13、15-17、33办公

联系方式：0591-87512357

3.项目联系方式

项目联系人：杨焜、郑婷婷、王臣虹

电话：0591-87512357

福建榕卫招标有限公司

2026年01月13日

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