采购项目名称

济南市历城区人民政府鲍山街道办事处物业服务采购

品目

采购单位

济南市历城区人民政府鲍山街道办事处

行政区域

济南市

公告时间

2026年01月14日01:00

评审专家名单

刘国云@冯灏喆@高绍江@史明远@刘强

总中标金额

￥109.680000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

朱老师、唐老师

项目联系电话

0531-59596652、0531-59596660

采购单位

济南市历城区人民政府鲍山街道办事处

采购单位地址

历城区凤鸣路59号

采购单位联系方式

81213588

代理机构名称

济南市政府采购中心

代理机构地址

济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）

代理机构联系方式

0531-59596652、0531-59596660

div>a{ color:#333!important; 济南市历城区人民政府鲍山街道办事处济南市历城区人民政府鲍山街道办事处物业服务采购中标公告

一、项目编号：SDGP370112000202501003516

二、项目名称：济南市历城区人民政府鲍山街道办事处物业服务采购

三、分包名称：无分包济南市历城区人民政府鲍山街道办事处物业服务采购

四、中标信息

中标结果

序号

供应商名称

中标价（总价（元）)

中标人地址

其他报价(元)

1

山东云正物业服务有限公司

1096800

山东省济南市历城区唐冶街道唐冶中路4567号鲁商凤凰广场1号楼101-1-17

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

济南市历城区人民政府鲍山街道办事处物业服务采购

详见附件

详见附件

详见附件

详见附件

六、评审专家（单一采购人员）名单：刘国云,冯灏喆,高绍江,史明远,刘强

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号

投标人名称

审查结果

1

山东云正物业服务有限公司

通过

2

山东保丽洁物业管理有限公司

通过

3

山东韬略物业管理有限公司

通过

4

山东昀丰城市服务有限公司

通过

5

山东舍友物业有限公司

通过

6

山东中裕城市服务有限公司

通过

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号

供应商名称

评委1

评委2

评委3

评委4

评委5

总得分

1

山东云正物业服务有限公司

88.85

90.85

84.85

84.85

90.85

440.25

2

山东保丽洁物业管理有限公司

84

72

79

86

86

407

3

山东韬略物业管理有限公司

83.76

71.76

77.76

82.76

82.76

398.8

4

山东昀丰城市服务有限公司

77.65

72.65

74.65

80.65

79.65

385.25

5

山东舍友物业有限公司

79.66

70.66

71.66

78.66

76.66

377.3

6

山东中裕城市服务有限公司

76.84

64.84

68.84

77.84

78.84

367.2

3.业绩公示

候选人业绩

序号

项目名称

甲方信息

竣工时间

山东韬略物业管理有限公司

1

济南市历城区城乡交通运输局物业管理采购项目

济南市历城区城乡交通运输局

2024-03-23

2

S济南市历城区华山街道办事处

/

2024-12-31

3

S临沂市技师学院物业管理服务项目

临沂市技师学院

2025-12-31

4

济南市历城区园林和林业绿化局物业服务

济南市历城区园林和林业绿化局

2024-05-22

5

S济南市历下区人民法院物业管理服务项目

济南市历下区人民法院

2025-10-30

6

S泰州市人民医院总院区后勤综合管理服务项目

泰州市人民医院

2027-06-30

7

2023年度为民服务中心物业管理

微山县行政审批服务局

2024-02-29

8

济南市历城区荷花路街道办事处物业管理服务项目

济南市历城区荷花路街道办事处

2024-11-01

山东保丽洁物业管理有限公司

1

济南市历城区人民法院物业管理服务采购

济南市历城区人民法院

2025-12-04

2

济南市公安局历城区分局物业服务

济南市公安局历城区分局

2024-11-14

3

2025年济南市城乡交通运输局物业管理服务

济南市城乡交通运输局

2025-12-31

山东云正物业服务有限公司

4.未中标原因

未中标原因

序号

供应商名称

未中标原因

1

山东保丽洁物业管理有限公司

因人员配备、服务承诺及合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

2

山东韬略物业管理有限公司

因人员配备、服务承诺及合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

3

山东昀丰城市服务有限公司

因人员配备、服务承诺及合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

4

山东舍友物业有限公司

因人员配备、服务承诺及合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

5

山东中裕城市服务有限公司

因人员配备、服务承诺及合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：济南市历城区人民政府鲍山街道办事处

地址：历城区凤鸣路59号

联系方式：81213588

2.采购代理机构信息（如有）

名称：济南市政府采购中心

地址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）

联系方式：0531-59596652、0531-59596660

3.项目联系方式：

项目联系人：朱老师

电话：0531-59596652

4.质疑处理：

质疑联系人名称：济南市历城区人民政府鲍山街道办事处

地址：历城区凤鸣路59号

联系方式：81213588

对采购活动程序质疑经办人：陈老师

联系电话：0531-59596672

十一、附件