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公告名称： |
深铁置业住宅装配式装修设计标准2.0采购公告 |
| 所属地区： |
深圳 |
发布时间： |
2026-01-14 |
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详细内容：
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项目信息
项目名称 |
深铁置业住宅装配式装修设计标准2.0 |
项目编号 |
STZY-2026-FW0049 |
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项目地址 |
深圳 |
项目类型 |
服务
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采购方式 |
公开招标
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项目行业分类 |
房地产业
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资金来源 |
自有资金
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项目概况 |
随着社会的快速发展和人民生活水平的提高，人们对居住环境的要求也日益提高，传统的装修方式存在效率低下、资源浪费、环境污染等问题，已难以满足现代人对高品质、高效率、环保节能装修的需求。装配式装修用材绿色低碳、节能环保，为工厂化生产加工，相较于传统装修的非标准化作业、工序繁杂的施工过程以及传统装饰材料的化学剂多重添加，具有设计标准化、生产工业化、安装标准化、污染可控化的特点，可有效地解决了传统装修痛点，是装修行业未来的发展趋势。为深入贯彻国家一系列政策导向（如《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》、《“十三五”生态环境保护规划》及《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》等），深圳市地铁集团紧握时代脉搏，将绿色可持续发展理念融入企业发展战略，致力于打造全生命周期的高品质、节能环保住宅产品，以实现公司“高质量发展”这一战略目标。2024年，根据集团统一工作部署，深铁置业开展了“深铁置业住宅装配式装修设计标准（1.0）”研究工作，已构建起较为完善的装配式装修标准体系（包含4大产品体系的7个装修标准：T标、A+标、A标、B标、C标、D标、人才房共7个装配式装修标准）。自项目启动以来，通过实施“样板先行、试点论证”等一系列科学有效的举措，成功地在深铁阅云境、深铁璟城等多个项目中实现了装配式装修实体交付样板间的圆满落地。各试点项目的装配式装修样板间对外开放后，凭借其出色的品质、创新的设计理念，赢得了市场各界的广泛好评与高度认可，极大地提升了公司产品在市场中的知名度和影响力。2025年，为积极响应现阶段房地产市场政策、装配式装修市场发展及公司各产品系列的装配式装修批量落地需要，由此推出“深铁置业住宅装配式装修设计标准（2.0）”研发工作，以进一步巩固公司“敢高于行业标准、以品质建未来”的市场形象，推动公司“高质量发展”这一战略目标。本次拟以赤湾项目为试点，开展装配式装修设计标准2.0建设，最终总结形成深铁置业住宅装配式装修设计标准 2.0成果文件在未来推广应用。 |
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公告名称 |
深铁置业住宅装配式装修设计标准2.0采购公告 |
公告发布媒体 |
深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台 |
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公告开始时间 |
2026-01-14 09:00 |
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公告信息 |
无 |
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招标段/包
标段/包名称 |
深铁置业住宅装配式装修设计标准2.0 |
标段/包编号 |
FW-20250711-7921 |
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报价方式 |
总价
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采购控制价（元） |
3,910,000 |
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采购控制价说明 |
无 |
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* 是否缴纳保证金 |
不收取
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评审办法 |
综合评估法
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开启形式 |
线上开启
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投标/响应文件 |
线上递交
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是否采用评定分离方式 |
否
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是否递交资格审核资料 |
是
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联合体投标 |
接受
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工期
(天) |
730 |
工期
说明 |
无 |
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招标/采购范围 |
包括但不限于以下内容： 1、调研分析装配式装修市场发展进程及“深铁置业住宅装配式装修设计标准（1.0）”落地应用情况，形成专项报告文件； 2、根据国家、行业及地方现行的有关规定及要求，深铁置业最新的住宅户型标准化研究成果，装配式装修市场的发展进程及“深铁置业住宅装配式装修设计标准（1.0）”成果落地应用反馈，对“深铁置业住宅装配式装修设计标准（1.0）”研发成果（包含：T标、A+标、A标、B标、C标、D标、人才房共7个装配式装修标准）进行更新升级： 3、深铁置业各住宅产品体系及标准（涵盖4大产品体系、7个装修标准）范围内的架空层、大堂（含地下室大堂）、电梯厅及车马厅装配式装修标准研发。 4、深铁置业各住宅产品体系及标准（涵盖4大产品体系、7个装修标准）范围内的架空层装饰装修模块研发。 5、根据国家、行业及地方现行的有关规定及要求，以经济适用、绿色低碳、节能环保、满足市场客户需求等为标准，制定住宅全装修的装配式标准。 6、传统装修构造汇编（涵盖4大产品体系、7个装修标准） 7、装修空间可变性研究； 8、智能家居分级体系研究 9、标准化成果发布，并进行内部宣贯及外部宣传； 10、提供不少于1年的设计优化配合服务；或参与不少于5个实际项目装配式装修的落地评审； 11、结合实际项目应用情况进行成果优化及技术升级。 12、负责研发成果的专利申请全流程工作。 |
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资格条件 |
（一）投标人资质要求：投标人须具有独立法人资格或合伙制企业或者其他组织资格。 （二）投标人业绩要求：提供1项近5年（从招标公告发布之日起倒推，以合同签订日期为准）住宅类装修设计或咨询业绩。 （三）项目负责人资格要求：/ （四）其它要求： ☑1.接受联合体投标： 本招标项目投标人可采用联合体（不限境内外）形式报名参加本次项目投标，以联合体报名的合作双方需符合以下要求： （1）联合体成员不得多于两家，且联合体双方不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名。 （2）联合体应提供双方签署的具法律效用的《联合体协议》，协议中须详细注明各个设计阶段中双方的分工划分方式。 （3）联合体牵头单位必须满足上述资质要求，且应为国内一方。 （4）投标担保可由联合体任何一方出具。2、招标人可接受与其存在利害关系单位的投标。 |
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文件获取开始时间（公告发布开始时间） |
2026-01-14 09:00 |
文件获取截止时间 |
2026-02-04 09:00 |
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质疑截止时间 |
2026-01-23 09:00 |
澄清、修改、答疑截止时间 |
2026-01-30 09:00 |
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递交文件截止时间（公告发布截止时间） |
2026-02-04 09:00 |
开标时间 |
2026-02-04 09:00 |
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文件获取地点 |
深圳地铁智能招采管理平台 |
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开标地点 |
深圳市福田区福中一路地铁大厦深圳地铁智能评定标中心 |
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招标人信息
采购单位名称 |
深圳地铁置业集团有限公司 |
采购单位地址 |
深圳市福田区沙头街道深铁置业大厦 |
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联系人 |
雷爱群 |
联系电话 |
18664333945 |
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对外监督人员 |
/ |
对外监督电话 |
/ |
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