广州通力达物业管理有限公司2026年项目部租赁服务项目（二次招标）招标公告2026-01-13招标公告变更公告候选人公示结果公告其他公告展开/收起公告标题发布日期标包编号标包名称广州通力达物业管理有限公司2026年项目部租赁服务项目（二次招标）招标公告 2026-01-13 1 广州通力达物业管理有限公司2026年项目部租赁服务项目（二次招标） 广州通力达物业管理有限公司2026年项目部租赁服务项目（二次招标）招标公告 1.招标条件本招标项目广州通力达物业管理有限公司2026年项目部租赁服务项目（二次招标），招标人为广州通力达物业管理有限公司，项目资金来自非自有资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况和招标范围2.1项目地点：广州市2.2合同估算金额（采购预算金额）：130.00万元，含税。（本项目合同估算金额为经验预估值，具体以合同签订后实际委托为准。）2.3项目概况：广州通力达物业管理有限公司2026年项目部租赁服务。2.4招标范围：采购一家中介服务单位为广州通力达物业管理有限公司2026年期间所服务的施工项目部寻求附近优质的房源，并提供相关的中介服务，房源包括生产、办公、生活所需房屋、场地等（具体详见采购清单）注：在合同履行过程中，实际发生的租赁确认费（场地或房源的租赁确认费费用包括租金、水电、燃气、网络等一切费用）由招标人支付给中介服务单位。2.5计划工期（或交货期、服务期）：自合同签订之日起12个月，具体以合同签订时间及相关约定为准。2.6框架有效期：自合同签订之日起12个月，具体以合同签订时间及相关约定为准。2.7资格审查方式：资格后审2.8招标类别：服务类2.9招标相关要求：2.9.1.服务质量要求：充分了解现行相关法律法规和政策规定，满足国家、行业、采购人及其上级单位相关的规定，质量满足合同约定的管理标准、服务标准。2.9.2.服务要求：满足甲方需求，详见采购文件第五章：采购清单。2.10标段划分：划分为1个标段，1名中标人，详见标段信息表。 序号标段名称合同估算金额（万元）最高限价（万元）中标人数量N中标比例报价方式结算方式备注1广州通力达物业管理有限公司2026年项目部租赁服务项目（二次招标）130.00/1第1中标人：中标比例100%本项目按服务费费率及税率进行报价，服务费费率作为评标价，报价如有小数位，保留两位小数，如8.88%，尾数为0可忽略。按实结算。结算金额=实际发生的租赁确认费（不含税）+服务费用+税金。注：1、实际发生的租赁确认费包括租金、水电、燃气、网络等费用，由房源提供方、房源使用方及中介服务单位三方共同确认。2、服务费用=实际发生的租赁确认费（不含税）*中标服务费费率；3、税金=实际发生的租赁确认费（不含税）*开具发票税率。注：服务费用为含税价，各投标人在报价时应综合考虑成本等因素。本项目收取投标保证金2万元。合计130 3.投标人资格要求标段名称序号资格条件广州通力达物业管理有限公司2026年项目部租赁服务项目（二次招标）1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担项目的能力和独立履行合同的能力。提供登记设立的有效证明文件（营业执照或事业单位法人证书或执业许可证等）。（本项目不接受分公司投标）。2投标人没有在广州市城市建设投资集团有限公司、中国南方电网有限责任公司、广州南方投资集团有限公司暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。注：暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入按品类实施处理的，指投标人没有在采购标的物对应品类被实施暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。3投标人应保证在招标过程中所提供的一切材料都是真实的，不存在伪造、变造、涂改等弄虚作假、违法违规行为。（按标准格式提供“投标行为承诺函”）4不接受联合体。5投标人未在国家企业公示系统（ 电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:004.2招标文件获取时间 获取开始时间：2026年01月14日 00时00分00秒获取截止时间：2026年01月21日 00时00分00秒 重要提醒：①未完成南方电网电子采购交易平台登记注册和审核的单位，请先登录南方电网电子采购交易平台（网址https：///）办理登记注册（具体见网站发布的《南方电网电子采购交易平台供应商注册操作指引》）。审核通过后，凭申请的账号、密码登陆电子交易平台按前款操作获取电子招标文件。②本项目不再发出纸质版招标文件，招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取，没有获取招标文件的潜在投标人不得参与投标。③为进一步规范招标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：（1）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；（2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；（3）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。如招标项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该招标项目及同一招标项目后续招标的全部投标文件。 5.投标文件的递交5.1投标文件递交方式（1）通过南方电网电子采购交易平台（ 00时00分00秒 递交截止时间：2026年02月03日 09时00分00秒 逾期递交的投标文件，南方电网电子采购交易平台将予以拒收。 6.开标时间及方式开标时间：2026年02月03日 09时00分00秒 开标方式：本项目为电子化开标，投标人无需抵达开标现场，本项目系统在投标截止时间后自动进行解密，无须投标人解密。如出现投标文件上传不成功（解密后显示空白或异常）的情形，或由于投标人其他原因造成投标文件未解密、未签名的，后果由投标人自行承担。 7.发布公告的媒介本次招标公告在南方电网电子采购交易平台（    址：广州市海珠区琶洲大道188号南方投资大厦15层联 系 人：梁工电    话：020-62935860 招标代理机构：广州竣盛工程造价咨询有限公司地    址：广州市海珠区琶洲大道188号南方投资大厦12层联 系 人：吴工电    话：19867583483电子邮箱：junshengzb@ 9.其他若举报违法违规行为，应书面（签字或盖章）提出，向广州南方投资集团有限公司供应链部举报。通讯地址：广州市海珠区琶洲大道188号南方投资大厦，邮政编码：510000；监督电话：（020）62938982；电子邮箱：gylb@。 招标人：广州通力达物业管理有限公司招标代理机构：广州竣盛工程造价咨询有限公司2026年01月13日