采购项目名称

2026年度-2028年度淳安县规划资源系统土地咨询评估中介服务采购项目

品目

采购单位

淳安县规划和自然资源局

行政区域

浙江省

公告时间

2026年01月14日10:25

评审专家名单

宋明建，钱利，余有胜，王长根，朱雀宸（第1、2标项采购人代表）

总中标金额

￥0.000000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

吴宝财

项目联系电话

0571-65066887

采购单位

淳安县规划和自然资源局

采购单位地址

淳安县千岛湖镇环湖北路655号

采购单位联系方式

0571-64813052

代理机构名称

浙江建安工程管理有限公司

代理机构地址

浙江省淳安县青春路2号3楼

代理机构联系方式

0571-65066887

p{height:2;font-weight:500;.bold-500{font-weight:500!important;.ann-index-block>p*{font-weight:normal;一、项目编号：330127251740010000040-ZJJAZF[2025]40号

二、项目名称：2026年度-2028年度淳安县规划资源系统土地咨询评估中介服务采购项目

三、中标（成交）信息

1.中标结果：

序号

中标（成交）金额(元)

中标供应商名称

中标供应商地址

1

单价让利幅度（%）：30（%）

杭州辰光房地产资产评估有限公司

浙江省杭州市拱墅区中交财富大厦2幢1406室

2

单价让利幅度（%）：30（%）

杭州永盛联合房地产土地资产评估有限公司

浙江省杭州市淳安县千岛湖镇新安大街41号3楼305室

四、主要标的信息

服务类主要标的信息：

序号

标项名称

标的名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

2026年度-2028年度淳安县规划资源系统土地咨询评估中介服务采购项目（标项一）

2026年度-2028年度淳安县规划资源系统土地咨询评估中介服务采购项目（标项一）

服务内容包括：1、工业项目土地出让评估服务；2、经营性项目土地出让评估服务；3、建设用地项目复核验收补交土地出让金评估服务；4、划拨土地补办出让项目评估服务；5、收储项目土地评估服务；6、其他采购单位委托的土地咨询服务。

1、供应商在履行合同义务期间，应遵守国家有关法律、法规、维护采购人的合法权益。

2、随时响应招标人根据工作需要提出的各项安排，并在需要的时间内保质保量完成各项工作任务。

3、供应商应组建能够满足本项目服务需要的项目组，按照工作范围和内容完成调查工作，并按约定向采购人汇报工作进展。

4、投标单位应须详细说明实施本项目拟采用的团队组织方法和具体项目组织机构，保证在此工作过程中有足够的人力投入等内容，

3年，合同一年一签。

成果须符合《城镇土地咨询规程》等相关要求，并最终经淳安县规划和自然资源主管部门认可。

2

2026年度-2028年度淳安县规划资源系统土地咨询评估中介服务采购项目（标项二）

2026年度-2028年度淳安县规划资源系统土地咨询评估中介服务采购项目（标项二）

1、工业项目土地出让评估服务；2、经营性项目土地出让评估服务；3、建设用地项目复核验收补交土地出让金评估服务；4、划拨土地补办出让项目评估服务；5、收储项目土地评估服务；6、其他采购单位委托的土地咨询服务。

1、供应商在履行合同义务期间，应遵守国家有关法律、法规、维护采购人的合法权益。

2、随时响应招标人根据工作需要提出的各项安排，并在需要的时间内保质保量完成各项工作任务。

3、供应商应组建能够满足本项目服务需要的项目组，按照工作范围和内容完成调查工作，并按约定向采购人汇报工作进展。

4、投标单位应须详细说明实施本项目拟采用的团队组织方法和具体项目组织机构，保证在此工作过程中有足够的人力投入等内容。

3年，合同一年一签。

成果须符合《城镇土地咨询规程》等相关要求，并最终经淳安县规划和自然资源主管部门认可。

五、评标专家抽取

评审专家抽取规则

六、评审专家（单一采购人员）名单：

宋明建，钱利，余有胜，王长根，朱雀宸（第1、2标项采购人代表）

七、开标情况

标项1标项2

八、资格审查情况

标项1标项2

九、符合性审查情况

标项1标项2

十、技术评分明细表

标项供应商名称专家1专家2专家3专家4专家5商务技术得分报价得分总分

1

杭州辰光房地产资产评估有限公司

66.0

70.0

67.0

67.0

75.0

69.0

14.57

83.57

1

杭州永盛联合房地产土地资产评估有限公司

63.0

65.0

56.0

65.0

76.0

65.0

14.57

79.57

1

杭州中立房地产土地评估规划咨询有限公司

57.0

66.0

53.0

57.0

48.0

56.2

14.57

70.77

1

浙江国仲盈信房地产土地资产评估咨询有限公司

48.0

45.0

46.0

44.0

42.0

45.0

14.57

59.57

1

建德市天元评估咨询有限公司

41.0

38.0

46.0

38.0

33.0

39.2

20.0

59.2

1

杭州鼎利信房地产土地资产评估有限公司

42.0

45.0

37.0

45.0

38.0

41.4

15.69

57.09

标项供应商名称专家1专家2专家3专家4专家5商务技术得分报价得分总分

2

杭州辰光房地产资产评估有限公司

66.0

70.0

67.0

67.0

75.0

69.0

14.57

83.57

2

杭州永盛联合房地产土地资产评估有限公司

63.0

65.0

56.0

65.0

76.0

65.0

14.57

79.57

2

杭州中立房地产土地评估规划咨询有限公司

57.0

66.0

53.0

57.0

48.0

56.2

14.57

70.77

2

浙江国仲盈信房地产土地资产评估咨询有限公司

48.0

45.0

46.0

44.0

42.0

45.0

14.57

59.57

2

建德市天元评估咨询有限公司

41.0

38.0

45.0

38.0

33.0

39.0

20.0

59.0

2

杭州鼎利信房地产土地资产评估有限公司

42.0

45.0

36.0

45.0

38.0

41.2

15.69

56.89

标项1标项2

十一、中标（成交）候选人推荐情况

标项1标项2

十二、代理服务收费标准及金额：

1.代理服务收费标准：本项目代理服务费15000.00元由两家中标单位平均分摊缴纳

2.代理服务收费金额（元）：15000

十三、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

十四、其他补充事宜

1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。

2.其他事项：无

十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：淳安县规划和自然资源局

地址：淳安县千岛湖镇环湖北路655号

传真：

项目联系人（询问）：徐先生

项目联系方式（询问）：0571-64813052

质疑联系人：朱先生

质疑联系方式：0571-64813052

2.采购代理机构信息

名称：浙江建安工程管理有限公司

地址：浙江省淳安县青春路2号3楼

传真：

项目联系人（询问）：吴宝财

项目联系方式（询问）：0571-65066887

质疑联系人：王兴

质疑联系方式：0571-65066887

3.同级政府采购监督管理部门

名称：淳安县财政局、浙江省政府采购行政裁决服务中心（杭州）

地址：杭州市上城区清泰街549号城建综合大楼11楼（快递仅限ems或顺丰）

传真：

联系人：朱老师

监督投诉电话：0571-87800218

附件信息：

ZJJAZF[2025]40号（定稿）2026年度-2028年度淳安县规划资源系统土地咨询评估中介服务采购项目.docx