采购项目名称

乌鲁木齐市天山区某单位2026年-2027年物业管理服务项目

品目

采购单位

乌鲁木齐市公安局天山区分局

行政区域

新疆维吾尔自治区

公告时间

2026年01月14日10:54

评审专家名单

王清晓，余久红，冯艳，闫琪，于军农

总中标金额

￥553.600000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

顾玮婷

项目联系电话

0991-4508367、15699198804

采购单位

乌鲁木齐市公安局天山区分局

采购单位地址

乌鲁木齐市天山区团结路966号

采购单位联系方式

0991-2160041

代理机构名称

新疆金正建设工程管理有限公司

代理机构地址

乌鲁木齐市水磨沟区南湖南路66号水清木华A栋6层

代理机构联系方式

0991-4508367、15699198804

一、项目编号：金采招字[2026]XJJZC-162

二、项目名称：乌鲁木齐市天山区某单位2026年-2027年物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

1.中标结果：

序号

供应商名称

供应商地址

中标（成交）金额

评审总得分

1

新疆携众人力资源有限公司

新疆乌鲁木齐市天山区解放南路346号综合办公楼六楼612室、614（套间）、617室

投标报价：1806907.16（元）

89.89

2

乌鲁木齐市庭雅物业服务有限公司

新疆乌鲁木齐市天山区解放南路346号综合办公楼六楼615室

投标报价：1887678.53（元）

91.9

3

新疆梦之景物业服务有限公司

翠泉路735号商住楼1栋办公303室

投标报价：1841448.96（元）

90.6

2.废标结果:

序号

标项名称

废标理由

其他事项

四、主要标的信息

服务类主要标的信息：

序号

标项名称

标的名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

2026年-2027年物业管理服务1

2026年-2027年物业管理服务1

招标文件及补充文件的全部范围

响应甲方单位要求

自合同签订之日起壹年

以与甲方签订合同为准

2

2026年-2027年物业管理服务2

2026年-2027年物业管理服务2

招标文件及补充文件的全部范围

响应甲方单位要求

自合同签订之日起壹年

以与甲方签订合同为准

3

2026年-2027年物业管理服务3

2026年-2027年物业管理服务3

招标文件及补充文件的全部范围

响应甲方单位要求

自合同签订之日起壹年

以与甲方签订合同为准

五、评审专家（单一采购人员）名单：

冯艳，余久红，闫琪，王清晓，于军农

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理服务收费标准：本项目服务费按照差额定律累进计费方式计算，标准如下：

成交金额100万元以下的部分，货物类采购费率1.50%，服务类采购费率1.50%；

成交金额100万元至500万元的部分，货物类采购费率1.10%，服务类采购费率0.80%；

成交金额500万元至1000万元的部分，货物类采购费率0.80%，服务类采购费率0.45%；

成交金额1000万元至5000万元的部分，货物类采购费率0.50%，服务类采购费率0.25%；

成交金额5000万元至10000万元的部分，货物类采购费率0.25%，服务类采购费率0.10%；

成交金额10000万元至100000万元的部分，货物类采购费率0.05%，服务类采购费率0.05%；

成交金额1000000万元以上的部分，货物类采购费率0.01%，服务类采购费率0.01%；

2.代理服务收费金额（元）：65288

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

代理收费金额：标项一21736.00元；标项二22408.00元；标项三21976.00元，合计金额：65288.00元。

九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：乌鲁木齐市公安局天山区分局

地址：乌鲁木齐市天山区团结路966号

联系方式：0991-2160041

2.采购代理机构信息

名称：新疆金正建设工程管理有限公司

地址：乌鲁木齐市水磨沟区南湖南路66号水清木华A栋6层

联系方式：0991-4508367、15699198804

3.项目联系方式

项目联系人：顾玮婷

电话：0991-4508367、15699198804

2025年12月23日2026年01月13日

1

附件信息：

（1226最终定稿-注意蓝色字体）乌鲁木齐市天山区某单位2026年-2027年物业管理服务项目.docx