采购项目名称

云萃雅居物业服务采购

品目

采购单位

福清市国有资产管理中心

行政区域

福清市

公告时间

2026年01月14日 15:53

评审专家名单

赵友和,陈依松,韩小丹,饶炫,陈昉

总中标金额

￥635.364000 万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

蔡锦云

项目联系电话

蔡锦云 13859300682

采购单位

福清市国有资产管理中心

采购单位地址

福清市宏路街道创业大道国资小镇3号楼3层

采购单位联系方式

0591-85169810

代理机构名称

福建朱雀工程咨询有限公司

代理机构地址

福建省福州市鼓楼区湖东路298号邦发新村1座四层01单元-401

代理机构联系方式

蔡锦云 13859300682

附件：

附件1

参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明.png

附件2

中小企业声明函(工程、服务).png

附件3

福建省政府采购供应商资格承诺函.png

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一、项目编号：[350181]FJZQ[GK]2025001 二、项目名称：云萃雅居物业服务采购 三、采购结果

采购包1:

供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 评审总得分

福州新都物业管理有限公司

福州市鼓楼区柳桥巷10号陆庄庭苑小区2号楼1层01室

6,353,640.00元

97.67

四、主要标的信息

采购包1(云萃雅居物业服务采购):

服务类（福州新都物业管理有限公司）

品目号 品目编号及品目名称 采购标的 报价明细内容 服务范围 服务要求 服务时间 单位 服务标准 金额(元)

1-1

物业管理服务

云萃雅居物业服务采购

云萃雅居物业服务采购

位于福建省福清市音西街道云萃雅居小区范围内的建筑物及配套的设备设施和相关场地等，完全响应招标文件服务范围要求。

有业主和使用人接待区域；配置办公家具、电话、电脑、机、网络等办公设备等，完全响应招标文件各项服务要求。

36个月

年

服务与被服务方签订物业管理服务合同，双方权利义务关系明确，物业服务合同备案手续齐全等，完全响应招标文件各项服务标准。

6,353,640.00

五、评审专家名单：

采购人代表：

陈昉

评审专家：

赵友和 、 陈依松 、 韩小丹 、 饶炫

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

按照中标金额，以差额定率累进法计算，具体按以下标准收取：（0元，100万元] ：1.5%；（100万元，500万元]：0.8%；（500万元，1000万元]：0.45%。中标人应在领取中标通知书前应先以转账或电汇付款方式一次性向招标代理机构缴纳招标代理服务费。代理服务费账户：开户名：福建朱雀工程咨询有限公司，开户行：中国农业银行股份有限公司福州湖东支行，账号：13115101040022145。

代理服务费收费金额：

合同包1云萃雅居物业服务采购：5.3091万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

各投标人资格性审查及符合性审查均通过。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：福清市国有资产管理中心

地址：福清市宏路街道创业大道国资小镇3号楼3层

联系方式：0591-85169810

2.采购机构信息

名称：福建朱雀工程咨询有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区湖东路298号邦发新村1座四层01单元-401

联系方式：蔡锦云 13859300682

3.项目联系方式

项目联系人：蔡锦云

电话：蔡锦云 13859300682

福建朱雀工程咨询有限公司

2026年01月14日

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中小企业声明函(工程、服务).png