一、项目基本情况

项目编号：ZGZB-NHCG2025117

项目名称：2026至2028年度宁波生物产业创新中心物业管理服务采购项目

采购预算：1830214元/年，5490643元/三年

采购需求：

宁波生物产业创新中心办公区物业管理服务，总建筑面积52642平方米（其中地上42132平方米，地下10510平方米），绿地面积12270平方米，详细技术要求见招标文件第五章。

合同履行期限：本服务项目一招暂定三年，合同必须为一年一签。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（ style="text-indent:28px;height:32px">2、落实采购政策需满足的资格要求：无。

3、本项目的特定资格要求：无；

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、获取招标文件

时间：提交投标文件截止时间前。

地点（网址）：浙江国企采购乐彩云平台（ style=";font-family:'Times New Roman';font-size:14px">）

方式：供应商注册后直接登陆“浙江国企采购乐彩云平台”（ style=";font-family:'Times New Roman';font-size:14px">）下载招标文件。供应商未在规定时间内或未按上述方式获取招标文件的，其投标无效。

售价：500元，售后不退。

供应商需按照《浙江省政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法》的规定在“浙江政府采购网( style="margin-top: 7px;margin-bottom: 7px;text-indent: 28px;height: 27px">本招标公告附件中的招标文件仅供阅览使用，供应商应在规定的招标文件获取期限内在政采云平台登录供应商注册的账号后获取招标文件，未按上述方式获取招标文件的，不得对招标文件提起质疑。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.供应商2026年02月06日09点00分（北京时间）前将电子投标文件上传到国企采购乐彩云平台（ style=";font-family:宋体;font-size:14px">），未上传电子投标文件的，视为供应商放弃投标。

2.供应商如提供备份投标文件的，应于2026年02月06日09点00分（北京时间）前，将以U盘存储的电子备份投标文件和纸质备份投标文件分别密封，安排相关人员（原则上不超过一名）将投标文件（电子备份投标文件和纸质备份投标文件）递交至宁海县公共资源交易中心（宁海县桃源街道金水东路5号五楼，详见五楼大厅公告），逾期送达或未密封将予以拒收。供应商仅提供备份投标文件（包括以U盘存储的电子备份投标文件或纸质备份投标）的，投标无效。

3.如因系统或部分电子投标文件无法解密，而采用纸质备份投标文件线下评审程序时，供应商在投标截止时间前未提交纸质备份投标文件的，视为供应商放弃投标。

4.开标时间：2026年02月06日09点00分（北京时间）。

5.开标地点：宁海县公共资源交易中心（宁海县桃源街道金水东路5号五楼，详见五楼大厅公告）。本项目通过“国企采购乐彩云平台（ style=";font-family:宋体;font-size:14px">）”实行在线制作并提交投标文件（电子投标）。

6.采购代理机构在招标文件规定的时间通过浙江国企采购乐彩云平台组织开标、开启投标文件，所有供应商均应准时在线参加。开标时间后30分钟内（2026年02月06日09点30分前）供应商可以登录浙江国企采购乐彩云平台，用“项目采购-开标评标”功能解密投标文件。若供应商在规定时间内（2026年02月06日09点30分前）无法解密或解密失败，可使用电子备份投标文件进行或使用纸质备份投标文件进行线下评标。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。

2.投标与开标注意事项：

2.1本项目实行网上投标，采用电子响应文件。若供应商参与投标，自行承担投标一切费用。

2.2标前准备：各供应商应在开标前确保成为浙江政府采购网正式注册入库供应商，并完成CA数字证书办理。同时供应商须保证在浙江国企采购乐彩云平台注册的手机号码通讯畅通，能够及时收到评标过程中发送的询标通知。因未注册入库、未办理CA数字证书、手机通讯不畅等原因造成无法投标、投标失败或响应不及时等后果由供应商自行承担。

2.3响应文件制作：

2.3.1应按照本项目采购文件和浙江国企采购乐彩云平台的要求编制、加密并递交响应文件。供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电浙江国企采购乐彩云平台技术支持热线咨询，联系方式：95763。

2.3.2供应商通过浙江国企采购乐彩云平台电子投标工具制作响应文件，电子投标工具请供应商自行前往浙江政府采购网下载并安装，响应文件制作具体流程详见浙江国企采购乐彩云平台。

2.3.3以U盘存储的电子备份响应文件1份，按浙江国企采购乐彩云平台要求制作的电子备份响应文件，以用于异常情况处理。

2.3.4本项目供应商仍应准备纸质响应文件。当电子开评标无法正常进行时，即转为线下评标。若在此种情况下，由于供应商未提交纸质响应文件而导致该供应商放弃投标，由供应商自行承担。

2.4本采购公告附件中的采购文件仅供阅览使用，供应商应在规定的采购文件获取期限内在企采云平台登录供应商注册的账号后获取采购文件，未按上述方式获取采购文件的，不得对采购文件提起质疑投诉。

2.5供应商应于提交响应文件截止时间前将电子响应文件上传到浙江国企采购乐彩云平台 style="margin-top: 7px;text-indent: 28px;height: 27px">2.6供应商电子备份响应文件和纸质响应文件的投标方式：供应商可采用邮寄（含快递）方式或现场方式递交。

2.6.1采用邮寄方式递交的，需按以下要求递交：各供应商自行考虑邮寄在途时间，邮寄过程中无论何种因素导致响应文件未按时递交的后果，均由供应商自行负责。响应文件递交时间以采购代理实际收到响应文件的时间为准。采用邮寄方式递交的必须在开标时间前一天的16:00前到件，邮寄地址为：宁波市宁海县兴工二路29号三楼，收件人：周全 联系方式：15257871020。供应商自行安排好邮寄事宜，招标代理机构不对邮寄过程中的任何事情负责。

请各供应商确保密封包装在邮寄过程密封包装完好，因邮寄过程的密封破损造成不符合开标要求的，本采购代理及采购人概不负责。

2.6.2采用现场方式送达的，需按以下要求递交：所有供应商相关人员在投标截止时间前将备份响应文件送至投标地点。响应文件递交时需同时递交供应商的法定代表人（或负责人）（或其委托代理人）联系方式，并保证开标期间联系方式的畅通。

七、投标保证金

1.投标保证金：人民币肆万元整（￥40000.00）。

2.投标保证金交纳形式：网银转账、电汇、支票、汇票、本票等采购人认可的非现金形式。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购人：宁海县兴健生物科技有限公司

地址：宁海县兴海北路1200号

联系人：鲍先生

联系方式：0574-59952395

2.采购代理机构信息

代理机构：中冠工程管理咨询有限公司

联系地址：宁海县兴工二路29号

项目联系人：周全

联系方式：15257871020

3.监管部门及联系方式

采购监督管理部门：宁海县生物产业园管理中心

联系人：章先生

监督投诉电话：0574-59952391

八、财务信息：

投标保证金及招标代理费账号：

开户银行：中信银行宁波宁海支行

户名：中冠工程管理咨询有限公司宁海分公司

账号：8114701013500025347