一、项目基本情况：1、项目编号：XX-ZB（2025）-272、项目名称：鄞州区咸祥镇芦浦村竹头点部分场地及房屋出租项目3、项目地点：鄞州区咸祥镇芦浦村竹头点4、招标人：宁波市鄞州区咸祥镇芦浦村股份经济合作社5、招标方式：公开竞价6、序号、结构、面积、用途、租金等：标段结构楼层坐落面积（㎡）用途年租金最低限价（元/年）总年租金最低限价（元）1混合一层原东方船厂三幢住宅房拆除场地土地面积约3200㎡生产经营 599002995002混合一层鹰龙头场地（宁波甬港仓驰供应链有限公司堆场）土地面积约4000㎡834004170003混合二、三层原东方船厂超市二、三楼建筑面积约900㎡324001620007、招租的范围：本项目房屋按现状交付中标人。开标前投标人须至房屋现场进行勘察、了解，明确房屋的现状，房屋现状内容包括地址、建筑面积、结构、所投房屋的配套设施（包含水、电、物业情况等所有配套设施情况）等。8、租赁期限：各标的物均为五年（2026年1月1日至2030年12月31日）。二、合格投标人的资格要求：1、具有独立承担民事责任能力的企业或其他组织或自然人（含个体工商户）。2、参加本次招租项目活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。3、投标人不得为失信被执行人。招标代理人对投标人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站 查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选单位进行事后查询，如中标候选单位为失信被执行人的，则取消中标候选单位资格。4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目招租活动。5、本项目不接受联合体投标。三、招标文件获取：1、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台“（