宁波恒翔管理咨询有限公司受浙江省宁波市鄞州区潘火街道东南社区居民委员会的委托，就潘火街道东南社区泗港小区及泗港菜场物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格投标人参加投标。本项目为非依法必招项目。一、项目编号：PH-ZB(2025)-009  二、招标组织类型：委托代理三、招标方式：公开招标四、项目概况：序号服务内容服务需求服务期限预算金额/最高限价（人民币）1潘火街道东南社区泗港小区及泗港菜场物业管理服务详见“第四部分 招标内容清单及具体要求”自合同签订之日起三年，合同一年一签， 招标人根据中标单位在上一阶段合同履约、抽查等情况决定是否续签。606.2162万元/年（其中财政补贴不超过321.8736万元/年）五、投标人的资格要求：（一）一般资格条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5、参加本项目招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格要求：无。（三）其他资格要求：1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标。除单一来源采购项目外，为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的投标；2、投标人未列入“信用中国 年12月19日 16 时 00 分（北京时间）前在“宁波市鄞州区基层小型平台（ 年1月 5日 9 时 30 分前（北京时间）前将投标文件送交到宁波市鄞州区潘火街道公共交易站一楼开标室（下应北路和紫城路交叉口潘火街道便民服务中心），逾期送达或未密封或未购买招标文件的将予以拒收。九、开标时间及地点：本次招标将于 2026 年 1 月 5 日 9 时 30 分（北京时间）在宁波市鄞州区潘火街道公共交易站一楼开标室（下应北路和紫城路交叉口潘火街道便民服务中心）公开开标，投标人可以派代表出席开标会议。十、联系方式：招标单位：浙江省宁波市鄞州区潘火街道东南社区居民委员会 联系人：吕老师电话：0574-88142016 招标代理单位：宁波恒翔管理咨询有限公司地址：宁波市鄞州区学士路655号鄞州科技信息孵化园E幢904室联系人：华燕、张鑫浩、周小翔、吴曼、邓欢、王兵联系电话：15606697878、15258317995、15706847153监管单位：宁波市鄞州区人民政府潘火街道办事处